委托购房合同样本

委托购房合同样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章委托事项2.1委托内容2.2委托期限2.3委托购房标准第三章购房款项3.1购房预算3.2付款方式3.3付款时间第四章购房过程4.1房源筛选4.2购房洽谈4.3购房手续办理第五章购房合同签订5.1合同签订主体5.2合同签订时间5.3合同签订地点第六章房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七章质量及售后服务7.1房屋质量标准7.2售后服务内容7.3质量问题处理第八章权利与义务8.1委托人的权利与义务8.2受托人的权利与义务第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一章解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效时间12.3合同到期时间第十三章其他约定13.1双方其他约定事项13.2补充协议第十四章签署页14.1委托人签字14.2受托人签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章委托事项2.1委托内容2.2委托期限2.3委托购房标准第三章购房款项3.1购房预算3.2付款方式3.3付款时间第四章购房过程4.1房源筛选4.2购房洽谈4.3购房手续办理第五章购房合同签订5.1合同签订主体5.2合同签订时间5.3合同签订地点第六章房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序第七章质量及售后服务7.1房屋质量标准7.2售后服务内容7.3质量问题处理第八章权利与义务8.1委托人的权利与义务8.2受托人的权利与义务第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一章解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效时间12.3合同到期时间第十三章其他约定13.1双方其他约定事项13.2补充协议第十四章签署页14.1委托人签字14.2受托人签字14.3见证人签字多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定购房1.1甲方有权根据自身需求，指定购房的类型、面积、地段等条件。1.2甲方应提供详细的购房需求，以便乙方进行房源筛选。2.甲方支付购房款项2.1甲方应按照约定的付款方式和时间支付购房款项。2.2甲方支付购房款项后，有权要求乙方提供相应的购房凭证。3.甲方参与购房过程3.1甲方有权参与购房的洽谈和手续办理过程。3.2甲方应提供必要的证件和资料，以便完成购房手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供房源1.1乙方应根据甲方的购房需求，提供符合要求的房源。1.2乙方有权根据市场情况，提供推荐的购房方案。2.乙方协助甲方购房2.1乙方应协助甲方进行购房的洽谈和手续办理。2.2乙方应提供专业的购房咨询和建议。3.乙方承担购房过程的责任3.1乙方应对提供的房源和购房过程的真实性、合法性负责。3.2乙方应对甲方的购房款项的安全性负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色1.1第三方中介应作为甲乙双方的桥梁，协助完成购房过程。1.2第三方中介应提供公正、客观的购房咨询和服务。2.第三方中介的费用2.1第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。2.2第三方中介的费用由甲方支付，除非另有约定。3.第三方中介的责任3.1第三方中介应对提供的房源和购房过程的真实性、合法性负责。3.2第三方中介应对甲乙双方的购房款项的安全性负责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购房需求确认书2.付款证明3.购房凭证4.房源信息表5.购房洽谈记录6.购房手续办理文件7.房屋质量标准说明8.售后服务内容清单9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项2.甲方未参与购房洽谈和手续办理过程3.乙方未提供符合约定的房源4.乙方未协助甲方完成购房过程5.乙方未按照约定时间交付房屋6.房屋质量不符合约定的标准7.第三方中介未提供公正、客观的购房咨询和服务8.第三方中介未按照约定收费三、法律名词及解释：1.委托人：指具有购房需求并委托他人代为购房的自然人或者法人。2.受托人：指接受委托人委托，代为办理购房事宜的自然人或者法人。3.购房款项：指购买房屋所需的全部费用，包括首付款、贷款款、税费等。4.购房过程：指从选房、洽谈、签订合同到交付房屋的全过程。5.质量问题：指房屋在交付时存在的结构、设备、装修等方面的缺陷或者损坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付购房款项：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.甲方未参与购房洽谈和手续办理过程：乙方应尽量沟通协调，如甲方仍不参与，乙方有权代为办理。3.乙方未提供符合约定的房源：乙方应重新提供符合要求的房源，如乙方无法提供，甲方有权解除合同。4.乙方未协助甲方完成购房过程：乙方应尽快协助甲方完成购房过程，如乙方不协助，甲方有权解除合同。5.房屋质量不符合约定的标准：甲方应要求乙方进行维修或者退款，如乙方不履行，甲方有权解除合同。6.第三方中介未提供公正、客观的购房咨询和服务：甲方和乙方有权要求第三方中介改正，如不改正，有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为海外人士，需要委托国内亲友购房。2.