监理招标文件的撰写规范

合同目录第一章总则1.1监理招标文件的定义1.2编制监理招标文件的原则1.3编制监理招标文件的依据1.4监理招标文件的构成第二章招标项目概况2.1项目概况2.2监理服务的范围和内容2.3监理服务的时间要求第三章投标人资格要求3.1投标人基本条件3.2投标人资质要求3.3投标人业绩要求3.4投标人财务要求3.5投标人信誉要求第四章招标文件的组成4.1招标文件的主要组成部分4.2招标文件的获取方式4.3招标文件的澄清与修改第五章投标文件的编制与提交5.1投标文件的编制要求5.2投标文件的提交要求5.3投标文件的递交截止时间5.4投标文件的密封与标记第六章投标文件的评审6.1投标文件的评审标准6.2评审委员会的组成6.3评审程序与方法第七章合同的签订与履行7.1合同的签订7.2合同的履行与管理7.3合同的变更与解除第八章费用与支付8.1投标保证金8.2合同履约保证金8.3支付方式与时间第九章违约责任9.1招标人的违约责任9.2投标人的违约责任9.3违约行为的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁机构的选择10.3仲裁程序与裁决第十一章法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规的变更与更新第十二章其他条款12.1不可抗力12.2信息保密12.3招标投标信息的公示12.4投标人的权益保护第十三章附件13.1招标文件附件列表13.2附件的获取与递交第十四章签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点合同编号_________第一章总则第一条款监理招标文件的定义第二条款编制监理招标文件的原则第三条款编制监理招标文件的依据第四条款监理招标文件的构成第二章招标项目概况第一条款项目概况第二条款监理服务的范围和内容第三条款监理服务的时间要求第三章投标人资格要求第一条款投标人基本条件第二条款投标人资质要求第三条款投标人业绩要求第四条款投标人财务要求第五条款投标人信誉要求第四章招标文件的组成第一条款招标文件的主要组成部分第二条款招标文件的获取方式第三条款招标文件的澄清与修改第五章投标文件的编制与提交第一条款投标文件的编制要求第二条款投标文件的提交要求第三条款投标文件的递交截止时间第四条款投标文件的密封与标记第六章投标文件的评审第一条款投标文件的评审标准第二条款评审委员会的组成第三条款评审程序与方法第七章合同的签订与履行第一条款合同的签订第二条款合同的履行与管理第三条款合同的变更与解除第八章费用与支付第一条款投标保证金第二条款合同履约保证金第三条款支付方式与时间第九章违约责任第一条款招标人的违约责任第二条款投标人的违约责任第三条款违约行为的处理第十章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁机构的选择第三条款仲裁程序与裁决第十一章法律法规适用第一条款适用法律法规第二条款法律法规的变更与更新第十二章其他条款第一条款不可抗力第二条款信息保密第三条款招标投标信息的公示第四条款投标人的权益保护第十三章附件第一条款招标文件附件列表第二条款附件的获取与递交第十四章签订日期与地点第一条款签订日期第二条款签订地点（合同方签字盖章区域）甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的监理人员甲方应指定具有相关专业背景和丰富经验的监理人员，负责对乙方的监理工作。监理人员应保持独立性，不受乙方干扰，以确保监理的客观性和公正性。2.甲方对乙方的监督和检查权甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。甲方有权要求乙方提供相关的工作进展报告、资料和证明材料等。3.甲方对项目变更的决策权在项目实施过程中，如出现变更需求，甲方有权根据项目目标、进度和费用等方面进行综合考虑，决定是否同意变更。乙方应严格按照甲方的决策执行。4.甲方对项目质量的控制权甲方有权对项目的质量进行控制，确保项目符合合同约定的质量标准。乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和专检，并提供相应的质量证明文件。5.甲方对项目进度的监督权甲方有权对项目的进度进行监督，确保项目按照合同约定的时间节点顺利进行。乙方应制定合理的进度计划，并及时向甲方报告项目进展情况。6.甲方对项目费用的审核权甲方有权对乙方的项目费用进行审核，确保费用符合合同约定和实际情况。乙方应按照甲方的要求，提供详细的费用计算依据和证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的自主管理权乙方在项目实施过程中，应自主管理、自负盈亏。乙方应按照合同约定，合理组织、调配资源，确保项目顺利进行。2.乙方的技术支持和保障乙方应提供专业技术支持和保障，确保项目在实施过程中遇到的问题得到及时解决。乙方应随时响应甲方的技术咨询和需求。3.乙方的培训和指导义务乙方应对甲方指定的监理人员进行相关培训和指导，使其充分了解项目的技术要求、实施流程和质量标准等，以确保监理工作的有效开展。4.乙方的保密义务乙方应对项目相关的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。除非得到甲方书面同意，否则乙方不得将项目信息用于其他用途。5.乙方的资料和报告义务乙方应按照甲方的要求，定期提供项目实施情况的报告和相关资料。报告应包括项目进度、质量、费用等方面的内容，以便甲方进行监督和决策。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权限第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介有权对甲方和乙方进行监督和检查，以确保合同的顺利实施。2.第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额和支付方式。费用支付应按照第三方中介的实际工作量和质量进行调整。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对项目相关的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给无关方。除非得到甲方和乙方书面同意，否则第三方中介不得将项目信息用于其他用途。4.第三方中介的独立性第三方中介在合同履行过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方干扰，以确保监理的客观性和公正性。5.第三方中介的责任和赔偿如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任和赔偿。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理服务范围和内容的具体描述2.投标人资格证明文件3.投标保证金支付凭证4.合同履约保证金支付凭证5.项目进度计划表6.项目质量控制计划7.项目费用预算表8.投标文件模板9.合同文本模板10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同款项，或乙方未按约定完成监理服务。2.甲方未按约定提供项目实施所需的条件或资料，或乙方未按约定提交工作报告。3.甲方未按约定时间节点完成决策或答复，或乙方未按约定时间完成项目任务。4.乙方未保持独立性，受到甲方或第三方不当影响，影响监理客观性。5.乙方提供的技术支持或保障不符合约定，导致项目进度或质量受影响。6.第三方中介未保持独立性，受到甲方或乙方不当影响，影响监理客观性。7.第三方中介未按约定提供服务，导致合同履行出现问题。三、法律名词及解释：1.监理：指对建设项目实施全过程、全方位的监督管理，确保项目按照预定的质量、安全、进度和投资预算等目标顺利实施。2.投标人：指响应招标邀请，参与投标竞争的法人或其他组织。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务或附加条款的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：指合同当事人通过仲裁机构，按照仲裁程序解决合同争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付款项，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定完成监理服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务，必要时可依法解除合同。3.问题：甲方未按约定提供项目实施所需的条件或资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供所需条件或资料。4.问题：项目进度或质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施改进，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为招标人，乙方为监理服务