日租房协议合同模板示例

日租房协议合同模板示例合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的适用范围1.4本合同的解释权归属第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的设施与设备2.3房屋的周边环境2.4房屋的地址与联系方式第三章租客信息3.1租客的基本情况3.2租客的联系方式3.3租客的身份证件3.4租客的租赁需求第四章租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3提前解除租赁合同的条件4.4租赁续约的相关事宜第五章租金与押金5.1租金的金额与支付方式5.2租金的支付时间与周期5.3押金的金额与退还条件5.4押金的支付与退还时间第六章房屋使用与管理6.1租客的房屋使用权限6.2房屋的日常维护与管理6.3房屋的维修责任与费用6.4房屋的损坏赔偿事宜第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果7.4合同变更与解除的违约责任第八章违约责任8.1出租方的违约行为8.2租客的违约行为8.3违约责任的认定与赔偿8.4违约纠纷的解决方式第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2合同争议的调解机构9.3合同争议的诉讼管辖9.4合同争议的诉讼时效第十章合同的生效与终止10.1合同的签订程序10.2合同的生效条件10.3合同的终止条件10.4合同终止后的相关事宜第十一章附加条款11.1房屋保险的相关事宜11.2房屋转让的相关事宜11.3房屋转租的相关事宜11.4其他双方约定的附加条款第十二章双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2租客的权利与义务12.3双方的共同义务与责任12.4双方的权利与义务的履行保障第十三章合同的修订与更新13.1合同修订的条件与程序13.2合同更新的条件与程序13.3合同修订与更新的法律效力13.4合同修订与更新的记录保存第十四章附则14.1本合同的签订地点与时间14.2本合同的附件清单14.3本合同的签字盖章页14.4本合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订主体甲方（出租方）：_________乙方（租客）：_________1.2本合同的签订目的为确保甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。1.3本合同的适用范围本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的所有事宜。1.4本合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章房屋信息2.1房屋的基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________房屋结构：_________2.2房屋的设施与设备房屋内设施设备清单详见附件一。2.3房屋的周边环境周边环境描述：_________2.4房屋的地址与联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第三章租客信息3.1租客的基本情况乙方姓名：_________乙方身份证号：_________3.2租客的联系方式乙方联系电话：_________乙方电子邮箱：_________3.3租客的身份证件乙方身份证件复印件详见附件二。3.4租客的租赁需求乙方租赁需求：_________第四章租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期：_________4.2租赁结束日期租赁结束日期：_________4.3提前解除租赁合同的条件提前解除租赁合同的条件及程序详见附件三。4.4租赁续约的相关事宜租赁续约的条件及程序详见附件四。第五章租金与押金5.1租金的金额与支付方式租金金额：_________租金支付方式：_________5.2租金的支付时间与周期租金支付时间：_________租金支付周期：_________5.3押金的金额与退还条件押金金额：_________押金退还条件：_________5.4押金的支付与退还时间押金支付时间：_________押金退还时间：_________第六章房屋使用与管理6.1租客的房屋使用权限乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。6.2房屋的日常维护与管理乙方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施设备的安全、卫生。6.3房屋的维修责任与费用房屋维修责任及费用承担详见附件五。6.4房屋的损坏赔偿事宜房屋损坏赔偿事宜详见附件六。第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更的条件与程序详见附件七。7.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序详见附件八。7.3合同变更与解除的法律后果合同变更与解除的法律后果详见附件九。7.4合同变更与解除的违约责任合同变更与解除的违约责任详见附件十。第八章违约责任8.1出租方的违约行为出租方违约行为及后果详见附件十一。8.2租客的违约行为租客违约行为及后果详见附件十二。8.3违约责任的认定与赔偿违约责任的认定与赔偿标准详见附件十三。8.4违约纠纷的解决方式违约纠纷的解决方式及程序详见附件十四。第九章争议解决9.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式：_________9.2合同争议的调解机构合同争议的调解机构：_________9.3合同争议的诉讼管辖合同争议的诉讼管辖：_________9.4合同争议的诉讼时效合同争议的诉讼时效：_________第十章合同的生效与终止10.1合同的签订程序合同签订程序：_________10.2合同的生效条件合同生效条件：_________10.3合同的终止条件合同终止条件：_________10.4合同终止后的相关事宜合同终止后的相关事宜：_________第十一章附加条款11.1房屋保险的相关事宜房屋保险的相关事宜：_________11.2房屋转让的相关事宜房屋转让的相关事宜：_________11.3房屋转租的相关事宜房屋转租的相关事宜：_________11.4其他双方约定的附加条款其他双方约定的附加条款：_________第十二章双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务：_________12.2租客的权利与义务租客的权利与义务：_________12.3双方的共同义务与责任双方的共同义务与责任：_________12.4双方的权利与义务的履行保障双方的权利与义务的履行保障：_________第十三章合同的修订与更新13.1合同修订的条件与程序合同修订的条件与程序：_________13.2合同更新的条件与程序合同更新的条件与程序：_________13.3合同修订与更新的法律效力合同修订与更新的法律效力：_________13.4合同修订与更新的记录保存合同修订与更新的记录保存：_________第十四章附则14.1本合同的签订地点与时间本合同的签订地点：_________本合同的签订时间：_________14.2本合同的附件清单本合同的附件清单：_________14.3本合同的签字盖章页本合同的签字盖章页：_________14.4本合同的生效日期本合同的生效日期：_________甲方（出租方）：_________乙方（租客）：_________签字：_________签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的额外条款甲方有权根据实际情况，指定额外的条款，以保障其权益。1.2甲方指定的额外设施使用条款甲方提供的额外设施使用条款，如健身房、游泳池等，详见附件十五。1.3甲方指定的额外服务条款甲方提供的额外服务条款，如清洁、维修等，详见附件十六。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方指定的额外条款乙方有权根据实际情况，指定额外的条款，以保障其权益。2.2乙方指定的额外设施使用条款乙方提供的额外设施使用条款，如家具使用、宠物管理等，详见附件十七。2.3乙方指定的额外服务条款乙方提供的额外服务条款，如互联网使用、电视服务等，详见附件十八。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介指定的额外条款第三方中介有权根据实际情况，指定额外的条款，以保障其权益。3.2第三方中介指定的交易流程条款第三方中介提供的交易流程条款，如付款方式、押金托管等，详见附件十九。3.3第三方中介指定的违约责任条款第三方中介提供的违约责任条款，如中介费用的退还条件等，详见附件二十。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋内设施设备清单附件二：乙方身份证件复印件附件三：提前解除租赁合同的条件及程序附件四：租赁续约的条件及程序附件五：房屋维修责任及费用承担附件六：房屋损坏赔偿事宜附件七：合同变更的条件及程序附件八：合同解除的条件及程序附件九：违约责任的认定及赔偿标准附件十：合同争议的解决方式及程序附件十一：出租方违约行为及后果附件十二：租客违约行为及后果附件十三：合同修订的条件及程序附件十四：合同更新的条件及程序附件十五：甲方提供的额外设施使用条款附件十六：甲方提供的额外服务条款附件十七：乙方提供的额外设施使用条款附件十八：乙方提供的额外服务条款附件十九：第三方中介提供的交易流程条款附件二十：第三方中介提供的违约责任条款二、违约行为及认定：违约行为一：甲方未按约定时间交付房屋认定：视为甲方违约，按照合同约定承担违约责任。违约行为二：乙方未按约定时间支付租金认定：视为乙方违约，按照合同约定承担违约责任。违约行为三：甲方未按约定提供额外设施或服务认定：视为甲方违约，按照合同约定承担违约责任。违约行为四：乙方未按约定使用房屋或设施认定：视为乙方违约，按照合同约定承担违约责任。违约行为五：第三方中介未按约定提供服务认定：视为第三方中介违约，按照合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给租客使用，租客支付租金的合同。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。3.违约责任：指违约方应承担的法律后果，包括赔偿损失、支付违约金等。4.租赁期限：指租客承租房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指租客支付给出租方的房屋使用费用。6.押金：指租客为确保履行合同义务而支付给出租方的担保费用。7.维修责任：指双方对房屋及设施设备维护、修理的责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题一：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：甲方应按时交付房屋，若延迟交付，应承担违约责任，支付违约金。问题二：乙方未按约定时间支付租金解决办法：乙方应按时支付租金，若延迟支付，应承担违约责任，支付违约金。问题三：房屋设施设备损坏或故障解决办法：甲方负责维修或更换损坏的设施设备，若因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修或赔偿。问题四：房屋转租问题解决办法：乙方需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。问题五：合同争议解决解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可按