房地产咨询服务协议

房地产咨询服务协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议术语定义第二章咨询服务内容2.1咨询服务概述2.2咨询项目范围2.3咨询服务流程2.4咨询服务标准第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章合同期限4.1协议有效期限4.2续约条款4.3提前终止协议第五章费用与支付5.1咨询费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权使用许可第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖地第十章法律适用与解释10.1协议适用法律10.2协议解释权第十一章其他条款11.1通知与送达11.2合同的附件11.3合同修改与补充11.4合同解除条件第十二章附件12.1附件列表12.2附件内容说明第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同终止后事宜13.3合同签署日期第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）合同编号：_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议术语定义第二章咨询服务内容2.1咨询服务概述2.2咨询项目范围2.3咨询服务流程2.4咨询服务标准第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章合同期限4.1协议有效期限4.2续约条款4.3提前终止协议第五章费用与支付5.1咨询费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权使用许可第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖地第十章法律适用与解释10.1协议适用法律10.2协议解释权第十一章其他条款11.1通知与送达11.2合同的附件11.3合同修改与补充11.4合同解除条件第十二章附件12.1附件列表12.2附件内容说明第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同终止后事宜13.3合同签署日期第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）[此处为签字栏]甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）丙方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定项目负责人甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方和丙方的沟通和协调工作。项目负责人应具备相关的业务知识和项目管理经验。2.甲方项目进度要求甲方有权根据项目的实际需要，要求乙方按照甲方指定的进度完成咨询服务。乙方应在甲方要求的进度内，按时提供咨询服务。3.甲方对咨询成果的审核权甲方有权对乙方提供的咨询成果进行审核，包括但不限于报告、方案、设计等。乙方应在甲方审核通过后，才能进行后续的工作。4.甲方对咨询成果的修改权甲方有权对乙方提供的咨询成果进行修改，以满足甲方的实际需要。乙方应在甲方提出修改要求后，及时进行修改。5.甲方对咨询费用的支付条件甲方应在乙方按约定完成咨询服务后，支付咨询费用。支付条件包括但不限于乙方提供完整的咨询成果、乙方履行完毕合同约定的义务等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方指定项目团队乙方应指定一名项目团队，负责与甲方和丙方的沟通和协调工作。项目团队应具备相关的业务知识和项目管理经验。2.乙方项目进度承诺乙方应在合同约定的时间内，按照甲方的要求完成咨询服务。乙方未能按约定进度完成工作的，应承担相应的违约责任。3.乙方对咨询成果的质量保证乙方应对提供的咨询成果的质量负责，确保咨询成果符合合同约定的质量标准。如乙方提供的咨询成果不符合质量标准，乙方应负责整改。4.乙方对咨询成果的保密义务乙方应对在咨询服务过程中获取的甲方商业秘密和丙方商业秘密予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向第三方披露。5.乙方对咨询费用的优惠政策乙方应对甲方和丙方在咨询费用上给予一定的优惠政策，以体现乙方的社会责任和对客户的关爱。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的公正性保障第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方合同主体。第三方中介应公平公正地处理合同主体之间的争议和问题。2.第三方中介的服务质量保证第三方中介应具备相应的资质和能力，确保提供专业的服务。第三方中介未能按照约定提供服务的，应承担相应的违约责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供服务过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密予以保密，未经各方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的收费标准第三方中介应按照行业标准和市场行情，制定合理的收费标准。甲方、乙方和丙方应按照约定的收费标准支付第三方中介的服务费用。5.第三方中介的责任承担第三方中介应对因其过错导致的甲方、乙方和丙方的损失承担赔偿责任。第三方中介的赔偿责任应包括但不限于赔偿金、违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产咨询服务协议2.甲方项目需求说明书3.乙方咨询服务方案4.丙方中介服务协议5.咨询服务费用明细表6.保密协议7.知识产权许可协议8.争议解决协议9.合同续约条款10.合同提前终止协议11.乙方项目团队资质证明12.第三方中介资质证明13.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供必要的信息、资料或协助，导致咨询服务无法正常进行。2.乙方未能按照约定的时间、质量完成咨询服务，或提供的咨询成果不符合约定的质量标准。3.丙方未能履行中介服务的义务，或未能保持公正性、保密性。4.任何一方未按时支付约定的费用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房地产市场的分析、评估、规划等服务。2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.咨询费用：指乙方为提供咨询服务而向甲方收取的费用。4.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获取的商业秘密予以保密的协议。5.知识产权：指合同双方在合同履行过程中创造的、依法享有权益的作品、发明等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.信息资料不完整：甲方应及时提供相关信息资料，乙方应积极协助甲方收集完善。2.服务质量争议：通过第三方中介评估认定，不符合质量标准的，乙方应负责整改。3.费用支付纠纷：按照合同约定的支付方式和时间履行，如有争议，可协商解决或通过法律途径解决。4.知识产权侵权：发现侵权行为，应立即停止侵权，并依法寻求赔偿。5.合同履行纠纷：通过协商解决