物业招投标轻松处理

物业招投标轻松处理合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章招投标项目概述2.1项目名称与地点2.2项目规模与内容2.3项目的目标与要求第三章招投标程序3.1招投标文件的准备与发布3.2投标人资格要求与报名3.3招标文件的获取与答疑3.4投标文件的提交与接收3.5投标保证金的要求与退还第四章投标文件的评审4.1评审委员会的组织与职责4.2评审标准和评分方法4.3评审结果的公布与异议处理第五章合同的签订与履行5.1合同的签订程序与要求5.2合同的履行与管理5.3合同的变更与解除5.4合同的争议解决与法律责任第六章费用与支付6.1投标费用的承担与退还6.2合同履约金的支付与管理6.3合同尾款的支付与扣除第七章信息保密与知识产权保护7.1双方信息的保密与使用7.2知识产权的保护与归属第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与处理8.2违约责任的承担与赔偿方式第九章争议解决9.1争议的解决方式与途径9.2仲裁或诉讼的适用与地点第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件与程序10.2合同解除的条件与后果第十一章一般条款11.1合同的适用法律与解释11.2合同的附件与补充协议11.3合同的签字与盖章第十二章招投标相关的法律法规12.1招投标相关的国家法律12.2招投标相关的行业规定12.3招投标相关的地方法规第十三章招投标过程中的其他事项13.1投标预备会的组织与内容13.2投标现场的管理与要求13.3投标结果的公布与后续工作第十四章附则14.1合同的生效条件与时间14.2合同的续签与更新14.3合同的废止与保留条款合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章招投标项目概述2.1项目名称与地点2.2项目规模与内容2.3项目的目标与要求第三章招投标程序3.1招投标文件的准备与发布3.2投标人资格要求与报名3.3招标文件的获取与答疑3.4投标文件的提交与接收3.5投标保证金的要求与退还第四章投标文件的评审4.1评审委员会的组织与职责4.2评审标准和评分方法4.3评审结果的公布与异议处理第五章合同的签订与履行5.1合同的签订程序与要求5.2合同的履行与管理5.3合同的变更与解除5.4合同的争议解决与法律责任第六章费用与支付6.1投标费用的承担与退还6.2合同履约金的支付与管理6.3合同尾款的支付与扣除第七章信息保密与知识产权保护7.1双方信息的保密与使用7.2知识产权的保护与归属第八章违约责任与赔偿8.1违约行为的认定与处理8.2违约责任的承担与赔偿方式第九章争议解决9.1争议的解决方式与途径9.2仲裁或诉讼的适用与地点第十章合同的终止与解除10.1合同终止的条件与程序10.2合同解除的条件与后果第十一章一般条款11.1合同的适用法律与解释11.2合同的附件与补充协议11.3合同的签字与盖章第十二章招投标相关的法律法规12.1招投标相关的国家法律12.2招投标相关的行业规定12.3招投标相关的地方法规第十三章招投标过程中的其他事项13.1投标预备会的组织与内容13.2投标现场的管理与要求13.3投标结果的公布与后续工作第十四章附则14.1合同的生效条件与时间14.2合同的续签与更新14.3合同的废止与保留条款签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：特别约定1.1甲方有权根据项目的实际情况，对合同的执行进行监督和管理，以确保项目的顺利进行。1.2甲方应提供必要的协助和资源，以支持乙方的投标工作，包括但不限于提供项目相关的技术资料和现场考察的机会。1.3甲方应对乙方提供的投标文件进行公正、客观的评审，并确保评审过程的透明和公正。附加条款二：额外服务2.1甲方要求乙方提供额外服务的，乙方应在收到甲方要求后的五个工作日内给予回复，并按照甲方的要求提供相应的服务。2.2甲方应支付乙方因提供额外服务所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。附加条款三：变更管理3.1甲方如需要对合同内容进行变更，应提前书面通知乙方，并说明变更的理由和范围。3.2乙方应在收到甲方变更通知后的十个工作日内给予回复，同意或提出异议。3.3双方应就变更后的合同内容进行协商，并签订书面变更协议。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术支持和培训1.1乙方应提供项目实施过程中的技术支持，确保甲方能够正确使用乙方提供的产品和服务。1.2乙方应在合同签订后的一定期限内，为甲方提供必要的操作培训和技术培训。附加条款二：质量保证2.1乙方应对其提供的产品和服务质量负责，确保符合合同约定的标准和要求。2.2乙方应在合同约定的时间内，完成项目的实施和交付工作。附加条款三：保密和知识产权3.1乙方应保守甲方的商业秘密和知识产权，不得泄露给任何第三方。3.2乙方不得将合同项下的任何技术、工艺或信息用于合同外的其他项目。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介的角色和责任1.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利执行。1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。附加条款二：中介费用2.1第三方中介的feesshallbeagreeduponthepartiesandspecifiedinthecontract.2.2Thepaymentoftheintermediaryfeesshallbemadewithinthetimeframespecifiedinthecontract.附加条款三：中介的解除和更换3.1Ifeitherpartyisnotsatisfiedwiththeperformanceoftheintermediary,itmayrequesttheremovalorreplacementoftheintermediary.3.2Thepartiesshallnegotiateandagreeonthetermsfortheremovalorreplacementoftheintermediary.附件及其他补充说明一、附件列表：1.招投标文件2.投标人资格证明文件3.招标文件4.投标文件5.评审委员会组建文件6.评审标准与评分方法说明7.合同草案8.额外服务说明9.变更管理协议10.技术支持和培训文件11.质量保证协议12.保密和知识产权保护协议13.第三方中介服务协议14.中介费用明细15.中介解除和更换协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供必要的协助和资源，导致乙方无法正常开展投标工作。2.甲方未公正、客观地评审投标文件，影响评审结果的公正性。3.乙方未按约定提供额外服务，或提供的服务不符合质量要求。4.乙方未保守甲方的商业秘密和知识产权，泄露给第三方。5.第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。6.第三方中介未按约定时间完成中介服务，影响合同的顺利执行。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过招标方式邀请潜在供应商参加竞争，以确定供应商和采购价格的一种采购方式。2.投标人：指响应招标、参与投标的法人或其他组织。3.招标人：指发布招标公告、组织招标活动、确定中标人的法人或其他组织。4.投标保证金：指投标人为了保证投标的真实性和履行合同的义务，向招标人提交的金钱担保。5.评审委员会：指由招标人组建的负责评审投标文件的机构。6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供协助和资源。解决办法：及时与甲方沟通，明确需求，要求甲方履行合同约定。2.问题：乙方提供的服务不符合质量要求。解决办法：及时反馈给乙方，要求乙方在规定时间内进行整改或提供替代服务。3.问题：第三方中介未公正处理争议。解决办法：与第三方中介沟通，要求其遵循公正、中立的原则处理争议。4.问题：合同履行过程中出现不可预见的情况，影响合同执行。解决办法：及时与甲方、乙方沟通，协商调整合同履行计