食品集团租赁协议

食品集团租赁协议合同编号：__________食品集团租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的食品集团相关资产租赁给乙方使用，乙方承租甲方食品集团相关资产事宜，达成如下协议：一、租赁资产（1）办公场所：位于__________的办公面积__________平方米；（2）生产设备：包括__________等共计__________台（套）；（3）食品生产线：包括__________等共计__________条；（4）其他资产：包括但不限于__________等。1.2乙方租赁的租赁资产仅限于从事食品生产、销售及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元。租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁资产归还甲方，甲方扣除乙方租赁期间应支付的租金和其他费用后，如还有剩余，则乙方有权要求甲方返还。四、租赁资产的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁资产，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁资产的安全和正常运行。4.2乙方不得将租赁资产转租、转让给第三方，不得用于非法用途。4.3甲方有权对乙方使用租赁资产情况进行监督检查，乙方应予以配合。五、维修和保养5.1租赁期内，租赁资产的维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁资产损坏的，乙方应承担维修和保养费用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁资产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁资产清单2.租赁资产操作规程3.租赁资产保险单4.乙方经营许可证5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁期满资产归还确认书8.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁资产，转租、转让给第三方或用于非法用途。3.乙方未按甲方要求办理租赁资产保险手续。4.乙方未按约定合理使用租赁资产，导致租赁资产损坏。5.甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定。6.甲方未按约定维修和保养租赁资产。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁资产并支付租金的乙方。3.租赁资产：指甲方出租给乙方的办公场所、生产设备、食品生产线等资产。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁资产。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁资产：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁资产，如乙方不改正，可终止租赁合同。3.乙方未办理租赁资产保险手续：要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.租赁资产损坏：要求乙方承担维修和保养费用，如乙方不承担，可终止租赁合同。5.甲方未按约定提供租赁资产：要求甲方按照约定提供租赁资产，如甲方不改正，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：