医疗园区租赁合同样本

医疗园区租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有医疗园区的出租权，且乙方愿意租赁该园区进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的医疗园区，园区地址为：____________________。1.2租赁标的包括：____________________（具体包括但不限于建筑物、场地、设备、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）园区租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月；（2）其他费用（如水、电、物业费等）：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方未按约定提供租赁标的；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2甲方未按约定提供租赁标的或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表：______________乙方代表：______________签订日期：____年__月__日签订地点：____________________一、附件列表：1.医疗园区所有权证明文件2.医疗园区使用权证明文件3.乙方经营许可证明文件4.租赁合同双方身份证明文件5.租赁合同签字授权书6.租赁合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或严重影响乙方正常经营，包括但不限于：租赁场地、建筑物、设备、设施等不符合约定；甲方未按约定时间提供租赁标的；甲方提供的租赁标的存在严重质量问题。2.乙方未按约定时间支付租金，包括但不限于：逾期支付租金；未支付水、电、物业费等其他应付款项。3.双方在履行本合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或使用权，并有权将租赁标的出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的使用权，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁标的：乙方应与甲方协商，要求甲方按时提供租赁标的；若甲方未能按时提供租赁标的，乙方有权解除本合同。2.乙方逾期支付租金：甲方应提醒乙方及时支付租金；若乙方逾期未支付租金，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方支付应付租金。3.租赁标的存在质量问题：乙方应及时向甲方提出质量问题，并要求甲方整改；若甲方未能及时整改，乙方有权解除本合同。4.合同争议解决：双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗园区出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.医疗园区承租方按约定使用租赁标的进行经营活