温室大棚农业创新租赁合同范本

温室大棚农业创新租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有温室大棚的合法所有权，乙方需要租赁甲方温室大棚进行农业创新实验，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的安全。2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得破坏租赁物的结构及设施。3.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但所有权仍归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。四、维修及保养1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起七个工作日内为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险金额不得低于租赁物的评估价值，保险费用由乙方承担。六、解除合同1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如租赁物因不可抗力原因损坏，导致无法继续租赁，双方可协商解除合同。3.租赁期满，乙方如未续租，本合同自动解除。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.温室大棚租赁合同2.租赁物清单3.租金支付凭证4.维修保养协议5.保险单据6.租赁物使用操作规程7.温室大棚结构及设施安全检验报告8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。3.乙方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，属于违约行为。4.乙方未按约定办理保险，属于违约行为。5.甲方未按约定提供租赁物，属于违约行为。6.甲方未按约定提供维修保养服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的温室大棚。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定进行维修保养：甲方有权要求乙方承担维修保养费用，如乙方不承担，甲方有权解除合同。4.乙方未按约定办理保险：甲方有权要求乙方办理保险，如乙方不办理，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，按照乙方损失金额赔偿。6.甲方未按约定提供维修保养服务：甲方应承担违约责任，按照乙方损失金额赔偿。五、所有应用场景：1.温室大棚租赁合同适用于甲方拥有温室大棚并愿意出租的情况。2.租赁物清单适用于甲方明确租赁物的品种、数量、质量等情况。3.租金支付凭证适用于乙方支付租金的情况。4.维修保养协议适用于甲方提供维修保养服务的情况。5.保险单据适用于乙方办理保险的情况