商业综合体安全承诺书

商业综合体安全承诺书合同编号：__________甲方（承诺方）：__________乙方（接受方）：__________鉴于甲乙双方在商业综合体运营过程中，为保障双方合法权益，确保商业综合体安全运营，甲乙双方经充分协商，达成如下共识：一、甲方承诺1.1甲方作为商业综合体的运营方，承诺按照相关法律法规、政策规定及行业标准，确保商业综合体的安全运营。1.2甲方应建立健全商业综合体的安全管理体系，制定并落实各项安全管理制度，明确各级管理人员和员工的安全职责。1.3甲方应定期对商业综合体内的设施设备进行安全检查、维护保养，确保设施设备安全运行。对存在安全隐患的设施设备，甲方应立即采取措施进行整改。1.4甲方应加强商业综合体内的消防安全管理，配备完善的消防设施设备，保障消防通道畅通，定期组织消防安全培训和演练。1.5甲方应对商业综合体内的商户进行严格审查，确保商户的经营活动符合国家法律法规，不得允许商户从事违法经营活动。1.6甲方应积极配合乙方进行安全检查，提供相关资料和信息，确保乙方能够及时了解商业综合体的安全状况。二、乙方权利与义务2.1乙方作为商业综合体的使用方，有权对甲方的安全管理工作进行监督和检查，要求甲方提供相关安全资料和信息。2.2乙方有权在发现安全隐患时，要求甲方立即采取措施进行整改，确保商业综合体的安全运营。2.3乙方应遵守商业综合体的各项安全管理规定，配合甲方进行安全管理工作。2.4乙方应对其员工进行安全培训，确保员工了解并遵守商业综合体的安全管理规定。2.5乙方不得在商业综合体内从事违法经营活动，不得占用消防通道，不得损坏消防设施设备。三、违约责任3.1任何一方违反本承诺书的约定，导致商业综合体发生安全事故的，应承担相应的法律责任。3.2甲方未按照约定进行安全管理的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。四、其他约定4.1本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承诺方）：__________乙方（接受方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体安全管理制度2.商业综合体消防安全管理规定3.商业综合体设施设备维护保养记录4.商业综合体商户审查资料5.商业综合体安全检查记录6.商业综合体安全培训和演练方案7.商业综合体安全承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定进行安全管理，导致商业综合体发生安全事故。2.甲方未按照约定对设施设备进行安全检查、维护保养。3.甲方未按照约定加强消防安全管理，配备完善的消防设施设备。4.甲方未按照约定对商户进行严格审查，允许商户从事违法经营活动。5.乙方未按照约定遵守商业综合体的安全管理规定。6.乙方未按照约定配合甲方进行安全管理工作。7.乙方在商业综合体内从事违法经营活动，占用消防通道，损坏消防设施设备。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑物。2.安全管理体系：指为达到安全管理目标，通过组织机构、职责、程序、过程和资源等构成的管理系统。3.安全管理制度：指为规范商业综合体的安全管理工作，制定的各项规章制度。4.消防安全管理：指为预防和减少火灾事故，保障人员生命财产安全，对消防设施设备、消防通道等进行管理的工作。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定进行安全管理，导致商业综合体发生安全事故。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。2.问题：甲方未按照约定对设施设备进行安全检查、维护保养。解决办法：乙方有权要求甲方立即采取措施进行整改，确保设施设备安全运行。3.问题：甲方未按照约定加强消防安全管理，配备完善的消防设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方立即采取措施进行整改，保障消防设施设备的安全运行。4.问题：甲方未按照约定对商户进行严格审查，允许商户从事违法经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方立即采取措施进行整改，并对违法商户进行清退。5.问题：乙方未按照约定遵守商业综合体的安全管理规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并视情节轻重对乙方进行处罚。五、所有应用场景：1.商业综合体运营方与使用方之间的安全管理协议。2.商业综合体新