政府机构租赁合同-政府

政府机构租赁合同政府合同编号：__________政府机构租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业1.1本合同租赁的物业位于__________，包括但不限于：__________（具体房屋、场地等）。1.2乙方租赁甲方物业，仅用于__________（用途）目的。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据法律法规或政策要求必须解除合同的除外。7.2甲乙双方同意，提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并报相关部门批准。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方用途证明3.租赁物业保险单4.甲方所在地人民法院联系方式5.政府机构租赁合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物业。2.甲方违反合同约定，未按照约定维修租赁物业。3.乙方违反合同约定，未按时支付租金。4.乙方违反合同约定，未按照约定使用租赁物业。5.乙方违反合同约定，提前解除或变更合同未经甲方同意。三、法律名词及解释：1.出租方：指政府机构，拥有租赁物业并将其出租给乙方。2.承租方：指租赁甲方物业的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方向甲方支付的，用于保障乙方履行合同义务的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付租赁物业。必要时，乙方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方可依法向乙方追偿。3.问题：租赁物业在使用过程中出现损坏。解决办法：甲乙双方应按照合同约定承担维修责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方提前解除或变更合同未经甲方同意。解决办法：乙方应书面协商一致，并报相关部门批准。如协商不成，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.政府机构出租房产给乙方。2.乙方租赁政府机构房产用于