教育机构租赁校舍合同

教育机构租赁校舍合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有校舍的出租权，乙方需要租赁校舍进行教育活动，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条校舍基本情况1.1甲方出租的校舍位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2校舍设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条校舍使用及维修4.1乙方应按照教育活动的需要合理使用校舍，不得擅自改变校舍结构和用途。4.2乙方应负责校舍的日常维护和保养，确保校舍安全。如因乙方使用不当导致校舍损坏，乙方应承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将校舍恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保校舍保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方要求的最低保额。5.3保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离校舍，否则甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育机构租赁校舍合同原件2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.校舍所有权证明文件5.保险单据复印件6.租赁押金收据7.校舍设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供校舍或校舍不符合约定条件未按约定时间交付校舍未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用校舍，擅自改变校舍结构和用途未按约定履行保险投保义务提前解除或终止合同并未按约定搬离校舍三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有校舍所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁校舍用于教育活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁校舍的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为校舍投保的保险，保障校舍在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：校舍设施损坏或故障解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内负责维修或更换。2.问题：乙方支付租金逾期解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.问题：乙方需要提前解除合同解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决违约责任和相关赔偿。4.问题：校舍在使用过程中出现安全问题解决办法：乙方应立即停止使用，通知甲方，并采取措施确保人身安全。五、所有应用场景：1.教育机构（如学校、培训班等）租赁校舍进行教育活动。2.教育机构与校舍所有