住建部 购买合同范例

住建部购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方根据国家有关法律法规，具备购买建筑工程所需的资金、技术和管理能力。

2.卖方具备建筑工程的施工资质，并愿意按照国家有关法律法规及双方约定，为买方提供建筑工程施工服务。

3.双方经友好协商，就建筑工程的购买事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程预算：____________________

二、合同标的

1.买方同意购买卖方提供的建筑工程施工服务。

2.卖方承诺按照国家有关法律法规及双方约定，为买方提供建筑工程施工服务。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________

2.支付方式：

（1）合同签订后，买方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程开工后，买方按月支付合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，买方支付合同价款的30%；

（4）工程保修期满后，买方支付合同价款的10%作为保修金。

四、工程进度及验收

1.工程进度：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程验收：

（1）验收标准：按照国家有关法律法规及双方约定执行；

（2）验收方式：由买方组织验收，卖方配合。

五、工程质量及保修

1.工程质量：卖方应按照国家有关法律法规及双方约定，确保工程质量达到设计要求。

2.工程保修：

（1）保修期限：____________________

（2）保修范围：____________________

（3）保修费用：____________________

六、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.卖方未按约定完成工程建设的，应向买方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

3.双方违反合同约定的其他违约责任，按照国家有关法律法规及双方约定执行。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方为建筑工程项目业主，具备资金实力和项目管理能力，需购买建筑工程施工服务。

2.卖方具备建筑工程施工资质，愿意为买方提供施工服务。

3.监理方具备监理资质，愿意为建筑工程项目提供监理服务。

4.三方经友好协商，就建筑工程项目的购买、施工及监理事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程预算：____________________

二、合同标的

1.买方同意购买卖方提供的建筑工程施工服务。

2.卖方承诺按照国家有关法律法规及双方约定，为买方提供建筑工程施工服务。

3.监理方负责对建筑工程项目进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

三、监理方责任及权利

1.监理方应按照国家有关法律法规及合同约定，对建筑工程项目进行全过程监理。

2.监理方有权对卖方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查、验收，并提出整改意见。

3.监理方有权对卖方违约行为提出警告，并要求其整改或终止合同。

4.监理方有权对建筑工程项目提出优化建议，以提高工程质量和效益。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________

2.支付方式：

（1）合同签订后，买方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程开工后，买方按月支付合同价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，买方支付合同价款的30%；

（4）工程保修期满后，买方支付合同价款的10%作为保修金。

五、工程进度及验收

1.工程进度：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程验收：

（1）验收标准：按照国家有关法律法规及双方约定执行；

（2）验收方式：由买方组织验收，监理方参与。

六、工程质量及保修

1.工程质量：卖方应按照国家有关法律法规及双方约定，确保工程质量达到设计要求。

2.工程保修：

（1）保修期限：____________________

（2）保修范围：____________________

（3）保修费用：____________________

七、甲方的权益及权利

1.买方有权对卖方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查、验收，并提出整改意见。

2.买方有权要求卖方对工程质量、进度、安全等方面进行整改，直至符合要求。

3.买方有权要求卖方对违约行为进行赔偿，包括但不限于违约金、修复费用等。

4.买方有权要求监理方对建筑工程项目进行公正、公平、公开的监理。

八、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定完成工程建设的，应向买方支付违约金，违约金按逾期完成工程金额的千分之五计算。

2.卖方未按约定进行施工，导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方违反合同约定的其他违约责任，按照国家有关法律法规及双方约定执行。

4.卖方在施工过程中，不得擅自改变工程设计，如需变更，应经买方同意。

九、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工合同

4.监理合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：监理方的介入，有利于确保工程质量、进度和安全，降低甲方风险。

2.提高工程效益：监理方可对工程提出优化建议，提高工程质量和效益。

3.促进合作共赢：监理方作为第三方，有利于协调甲乙双方关系，促进合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为业主，有权对工程进行监督和管理，确保项目顺利进行。

2.提高工程效益：甲方可对工程提出优化建议，提高工程质量和效益。

3.控制项目成本：甲方通过合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行控制，降低项目成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承建商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理单位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方具备建筑工程施工资质，愿意为甲方提供施工服务。

2.甲方拥有建筑工程项目，需要乙方进行施工建设。

3.丙方具备监理资质，愿意为建筑工程项目提供监理服务，以确保施工质量和工程进度。

4.三方经友好协商，就建筑工程项目的施工、监理及合作事宜达成一致意见，现订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程预算：____________________

二、合同标的

1.乙方同意按照甲方要求，提供建筑工程施工服务。

2.甲方同意购买乙方提供的建筑工程施工服务。

3.丙方同意为建筑工程项目提供监理服务。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责对建筑工程项目进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权对乙方的施工过程进行检查、验收，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改或暂停施工。

4.丙方有权对乙方的施工进度进行监督，确保按合同约定的时间节点完成施工。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：____________________

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程开工后，甲方按月支付合同价款的30%；

（3）工程每完成一个重要节点，甲方支付该节点合同价款的10%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的30%；

（5）工程保修期满后，甲方支付合同价款的10%作为保修金。

五、工程进度及验收

1.工程进度：

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

2.工程验收：

（1）验收标准：按照国家有关法律法规及双方约定执行；

（2）验收方式：由丙方组织验收，乙方配合。

六、乙方权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.乙方有权要求丙方在监理过程中公正、公平、公开地执行监理职责。

3.乙方有权在施工过程中提出合理的变更请求，经甲方和丙方同意后执行。

4.乙方有权在施工过程中因不可抗力因素导致的工期延误向甲方提出延期申请。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.甲方未按约定提供施工图纸或变更图纸的，应承担由此导致的工期延误和费用增加。

3.甲方违反合同约定的其他违约责任，按照国家有关法律法规及双方约定执行。

4.甲方不得擅自更改工程设计，如需变更，应征得乙方和丙方的同意。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或三方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工合同

4.监理合同

5.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

监理单位（盖章）：____________________

签订日期：________________