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文档简介
私宅合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的私宅(以下简称“房屋”)。
2.双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋结构:____________________
1.3房屋面积:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋产权:____________________
第二条交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付房屋交易价格的____________%,即人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.3买方应在房屋交付前支付房屋交易价格的____________%,即人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.4买方应在房屋交付后____________个工作日内支付房屋交易价格的____________%,即人民币____________元整(大写:____________________元整)。
第三条房屋交付及验收
3.1卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内将房屋交付给买方。
3.2买方应在房屋交付之日起____________个工作日内对房屋进行验收。
3.3验收合格后,买方应在验收合格证书上签字确认。
第四条履约责任
4.1买方应按照本合同约定支付房屋交易价格。
4.2卖方应保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷。
4.3双方应遵守法律法规,履行合同约定的各项义务。
第五条违约责任
5.1如买方未按照本合同约定支付房屋交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为未支付款项的____________%。
5.2如卖方未按照本合同约定交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋交易价格的____________%。
5.3如一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同期满或双方约定的合同终止条件成就时,本合同终止。
第八条附件
1.房屋产权证复印件;
2.房屋买卖合同备案证明;
3.其他相关文件。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的私宅(以下简称“房屋”)。
2.丙方愿意为买方的房屋购买提供担保服务。
3.双方经友好协商,就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋结构:____________________
1.3房屋面积:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋产权:____________________
第二条交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付房屋交易价格的____________%,即人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.3买方应在房屋交付前支付房屋交易价格的____________%,即人民币____________元整(大写:____________________元整)。
2.4买方应在房屋交付后____________个工作日内支付房屋交易价格的____________%,即人民币____________元整(大写:____________________元整)。
第三条担保方责任
3.1丙方同意为买方的房屋购买提供担保,担保金额为房屋交易价格的____________%。
3.2丙方应保证在买方未按合同约定支付房屋交易价格的情况下,承担相应的担保责任。
3.3丙方有权要求卖方提供房屋权属证明及其他相关资料。
第四条买方权益
4.1买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
4.2买方有权要求卖方在房屋交付前办理房屋产权过户手续。
4.3买方有权要求卖方提供房屋的质量保证,如房屋存在质量问题,买方有权要求卖方修复或赔偿。
第五条卖方违约责任
5.1如卖方未按合同约定交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋交易价格的____________%。
5.2如卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题,卖方应承担相应的法律责任。
第六条担保方权利
6.1丙方有权要求卖方提供房屋权属证明及其他相关资料。
6.2丙方有权在买方未按合同约定支付房屋交易价格的情况下,要求卖方承担相应的责任。
第七条买方违约责任
7.1如买方未按合同约定支付房屋交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为未支付款项的____________%。
7.2如买方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途,买方应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同期满或双方约定的合同终止条件成就时,本合同终止。
第十条附件
1.房屋产权证复印件;
2.房屋买卖合同备案证明;
3.担保合同;
4.其他相关文件。
第十一条第三方介入的意义和目的
本合同引入第三方担保方,旨在保障买方的权益,确保房屋交易的顺利进行。担保方的介入,为买方提供了额外的安全保障,降低了交易风险。
第十二条甲方为主导的目的和意义
甲方作为买方,在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入担保方,强化了自身权益,确保了房屋交易的安全性和合法性。同时,甲方的主导地位也体现了其在交易中的决策权和话语权。
本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的私宅(以下简称“房屋”)。
2.丙方作为专业中介机构,为双方提供中介服务。
3.双方经友好协商,就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋结构:____________________
1.3房屋面积:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋产权:____________________
第二条中介服务费用
2.1中介方提供的中介服务费用为房屋交易价格的____________%。
2.2中介服务费用应在房屋买卖合同签订后____________个工作日内支付。
第三条买方权利
3.1买方有权要求中介方提供房屋的详细信息和真实状况。
3.2买方有权要求中介方协助办理房屋交易手续。
3.3买方有权在房屋交付后____________个工作日内对房屋进行验收。
第四条卖方权利
4.1卖方有权要求中介方在房屋交易过程中维护其合法权益。
4.2卖方有权要求中介方提供潜在买方的信用评估和支付能力信息。
4.3卖方有权在房屋交付前要求买方支付一定比例的房屋交易款项作为诚意金。
第五条买方违约责任
5.1如买方未按合同约定支付中介服务费用,应向中介方支付违约金,违约金为中介服务费用的____________%。
5.2如买方未按合同约定支付诚意金,应向卖方支付违约金,违约金为诚意金的____________%。
5.3如买方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途,买方应承担相应的法律责任。
第六条卖方违约责任
6.1如卖方未按合同约定交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋交易价格的____________%。
6.2如卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题,卖方应承担相应的法律责任。
第七条中介方权利
7.1中介方有权要求买方和卖方提供房屋交易相关的全部信息。
7.2中介方有权在交易过程中监督买方和卖方的履约情况。
7.3中介方有权要求买方和卖方在交易过程中遵守诚实信用原则。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同期满或双方约定的合同终止条件成就时,本合同终止。
第十条附件
1.房屋产权证复印件;
2.房屋买卖合同备案证明;
3.中介服务协议;
4.其他相关文件。
第十一条乙方为主导的目的和意义
乙方作为卖方,在本次交易中处于主导地位。乙方通过引入中介方,旨在确保交易过程的顺利
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