租赁合同范例违法

租赁合同范例违法第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持原状，无损坏、污渍等，甲方应在收到乙方退还押金申请后__________日内退还乙方押金。

五、租赁物维护及维修

5.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2租赁期间，租赁物及附属设施的维修、保养责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持原状，无损坏、污渍等，甲方应在收到乙方退还押金申请后__________日内退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金及违约金。

5.3丙方有权在乙方违约时，向甲方支付相应赔偿金，甲方应将收取的赔偿金退还给丙方。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方享有租金收益，乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身利益，确保租金收益，同时享有租赁物的所有权，以及解除合同的权利。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋用于____________________。为促成租赁事宜，丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持原状，无损坏、污渍等，甲方应在收到乙方退还押金申请后__________日内退还乙方押金。

五、中介方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，但不得超过中介服务费的金额。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无理干涉乙方正常使用租赁物。

6.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，若租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

6.3乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得因乙方正常使用租赁物而要求乙方承担额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同