院子闲置转让合同范例

院子闲置转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的院子（以下简称“该院子”），现甲方同意将其闲置的该院子转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________的院子，以下简称“该院子”。

1.2该院子面积共计__________平方米，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、转让手续及税费

3.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，办理该院子转让的登记手续。

3.2因转让该院子而产生的税费，由乙方承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该院子交付给乙方。

4.2乙方在取得该院子所有权后，有权对该院子进行合法使用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付该院子，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该院子相关权属证明文件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的院子（以下简称“该院子”），现甲方同意将其闲置的该院子转让给乙方，为确保转让过程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为监管方参与其中，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于__________的院子，以下简称“该院子”。

1.2该院子面积共计__________平方米，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方监管责任及权利

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照合同约定支付转让价款，并监督该院子的交付和使用。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实合同履行的真实性和合法性。

3.3丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，如发现任何一方违反合同约定，有权提出整改意见。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方在取得该院子所有权后，按照甲方要求进行合法使用；

（3）甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保其履行合同义务。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在合同履行期间，应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款，不得拖欠；

（2）乙方在取得该院子所有权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用该院子；

（3）乙方不得擅自改变该院子的土地用途。

5.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）乙方不得将该院子用于非法活动；

（2）乙方不得将该院子转租或抵押给第三方；

（3）乙方不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定的时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该院子相关权属证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方参与本合同，旨在确保合同履行的公正、合法，保障甲乙双方的合法权益，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确转让标的、价格、支付方式等关键条款，保障自身权益，确保转让过程的顺利进行，实现闲置院子的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方，为确保租赁关系的稳定性和乙方的权益，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为担保方参与其中，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产面积共计__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方担保责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责担保乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供该房产的相关权属证明文件，以核实租赁关系的真实性。

3.3丙方有权监督租赁关系的履行，如发现任何一方违反合同约定，有权提出整改意见。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该房产；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房产的适宜居住状态；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租该房产。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方在合同履行期间，应承担以下责任：

（1）甲方应确保该房产在租赁期限内适宜居住，并承担必要的维修责任；

（2）甲方不得在租赁期限内擅自改变房产用途；

（3）甲方不得擅自解除合同。

5.2甲方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行任何形式的装修或改造；

（2）甲方不得向乙方收取超出合同约定的额外费用；

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供适宜居住的房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该房产相关权属证明文件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本