超市外场租赁合同范例

超市外场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市外场，乙方有意租赁该场地进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的超市外场出租给乙方，租赁用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金按月计收，每月租金为人民币__________元。

四、支付方式

4.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、使用与维护

6.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

6.2乙方应承担租赁场地在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于水、电、物业等费用。

6.3乙方应对租赁场地进行定期维护，确保场地设施的正常使用。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《超市外场租赁合同》副本

2.《租赁场地平面图》

3.《租赁场地设施清单》

4.《租赁场地使用须知》

5.《甲方营业执照副本》

6.《乙方营业执照副本》

7.《甲方法定代表人身份证明》

8.《乙方法定代表人身份证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的超市外场，乙方有意租赁该场地进行经营活动，丙方作为监管方，负责监督乙方的经营行为，确保租赁场地的合理使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的超市外场出租给乙方，租赁用途为__________。

1.2丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保其符合相关法律法规及甲方要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________个月。

2.2乙方不得擅自改变租赁期限，如需提前终止或延长租赁期限，应提前__________日书面通知甲方及丙方。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金按月计收，每月租金为人民币__________元。

3.2甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，并提前__________日书面通知乙方及丙方。

四、支付方式

4.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2丙方有权对乙方支付租金的行为进行监督，确保租金的及时足额支付。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

5.2丙方有权对乙方租赁保证金的支付情况进行监督。

六、使用与维护

6.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

6.2乙方应对租赁场地进行定期维护，确保场地设施的正常使用。

6.3丙方有权对乙方使用和维护租赁场地的情况进行监督。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改变租赁用途、损害场地设施或未按时维护场地，应承担相应的法律责任。

7.4丙方未履行监管职责，导致乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁场地的合理使用，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供专业的监管服务，保障乙方的经营活动顺利进行。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地行使权利，维护自身利益。甲方通过设定严格的租赁条件、调整租金、监督乙方经营等手段，确保租赁场地的稳定收益和长期利益。

附件：

1.《超市外场租赁合同》副本

2.《租赁场地平面图》

3.《租赁场地设施清单》

4.《租赁场地使用须知》

5.《甲方营业执照副本》

6.《乙方营业执照副本》

7.《甲方法定代表人身份证明》

8.《乙方法定代表人身份证明》

9.《丙方法定代表人身份证明》

10.《第三方监管协议》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，丙方作为管理方，负责物业的管理和维护，确保乙方经营环境的稳定和舒适，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商业物业出租给乙方，租赁用途为__________。

1.2丙方作为管理方，负责物业的日常管理，包括但不限于物业维修、环境卫生、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起，至__________止，共计__________个月。

2.2乙方享有租赁期限内的物业使用权，并有权在合同到期前提前__________日书面通知甲方及丙方，申请续租。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金按月计收，每月租金为人民币__________元。

3.2甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前__________日书面通知乙方及丙方，并说明调整原因和依据。

四、支付方式

4.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2丙方有权对乙方支付租金的行为进行监督，确保租金的及时足额支付。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

5.2丙方有权对乙方租赁保证金的支付情况进行监督。

六、使用与维护

6.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。

6.2乙方应对物业进行日常维护，确保物业设施的正常使用。

6.3丙方有权对乙方使用和维护物业的情况进行监督。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方未履行物业管理义务，导致物业环境恶化，应承担相应的法律责任。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、乙方权益保障

7.4乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保物业环境的稳定和舒适。

（2）乙方有权要求甲方对物业进行必要的维修和保养，以保持物业的完好状态。

（3）乙方有权要求甲方对物业内的公共设施进行定期检查和维护，确保设施的安全和有效使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方更好地行使权利，维护自身利益。乙方通过设定租金调整机制、物业维护要求、权益保障条款等，确保租赁物业的合理使用和经营活动的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.2甲方作为出租方，其主导地位相对弱化，有利于平衡双方权益，降低租赁风险。甲方通过丙方这一第三方管理方的介入，可以减轻自身的物业管理责任，同时确保乙方在租赁期间享受到良好的