香港公寓租房合同范例

香港公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于香港某地的公寓所有权人，现愿意将位于香港某地的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于香港某地的公寓出租给乙方，该公寓的具体信息如下：

（1）公寓地址：____________________

（2）公寓面积：____________________平方米

（3）公寓楼层：____________________楼

（4）公寓户型：____________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按照甲方的要求，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金。

四、物业管理费及公共设施费用

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费及公共设施费用。

4.2甲方负责与物业管理公司协商物业管理费及公共设施费用的支付方式。

五、房屋维护及维修

5.1乙方在租赁期间，应妥善使用和维护该公寓，确保其处于良好状态。

5.2乙方如发现该公寓存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、租赁物的使用

6.1乙方仅限于本人及家庭成员使用该公寓，不得将租赁物转租、转借或分租。

6.2乙方不得在该公寓内进行任何违法活动，不得损害公共秩序。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向香港某地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同的。

九、合同附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同附件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方是位于香港某地的公寓所有权人，丙方是负责该公寓物业管理的专业公司，现愿意将位于香港某地的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓，甲方委托丙方对物业管理进行监督和执行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于香港某地的公寓出租给乙方，该公寓的具体信息如下：

（1）公寓地址：____________________

（2）公寓面积：____________________平方米

（3）公寓楼层：____________________楼

（4）公寓户型：____________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按照甲方的要求，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3丙方应确保租金的及时收取，并定期向甲方提供租金收据。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金。

四、物业管理费及公共设施费用

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费及公共设施费用。

4.2丙方负责与物业管理公司协商物业管理费及公共设施费用的支付方式，并确保费用的合理性和透明度。

五、房屋维护及维修

5.1乙方在租赁期间，应妥善使用和维护该公寓，确保其处于良好状态。

5.2乙方如发现该公寓存在安全隐患或损坏，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内进行维修。

六、甲方权益保障

6.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、转让或抵押租赁物。

6.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，包括但不限于检查租赁物的使用情况。

6.3甲方有权要求乙方遵守本合同及物业管理规定，维护公寓的安全和秩序。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物或造成他人财产损失的；

（4）违反物业管理规定，造成公寓秩序混乱的。

7.2乙方不得在租赁期间将租赁物转租、转借或分租给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向香港某地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同的。

十、合同附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同附件

十一、第三方介入的意义和目的

本合同中丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高物业管理水平，提升居住环境。丙方作为专业物业管理公司，能够提供专业的物业管理服务，保障公寓的安全、卫生和秩序，降低甲方的管理成本和风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租金的稳定收取，维护租赁物的价值，并保障自身的权益不受侵犯。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够有效防范风险，维护自身的合法权益。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方有意租赁位于香港某地的公寓，甲方是公寓的所有权人，丙方是负责该公寓物业管理的专业公司，现经三方友好协商，达成如下协议，以保障乙方的租赁权益，并确保物业管理的高效和透明：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于香港某地的公寓出租给乙方，该公寓的具体信息如下：

（1）公寓地址：____________________

（2）公寓面积：____________________平方米

（3）公寓楼层：____________________楼

（4）公寓户型：____________________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.2乙方有权要求丙方提供租金支付凭证，并确保租金支付的透明度。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，丙方应协助甲方完成退还程序。

四、物业管理费及公共设施费用

4.1乙方有权要求丙方提供物业管理费及公共设施费用的详细清单，并确保费用的合理性。

4.2丙方负责收取物业管理费及公共设施费用，并定期向乙方提供费用收据。

五、房屋维护及维修

5.1乙方有权要求丙方对公寓进行定期检查和维护，确保居住环境的安全和舒适。

5.2乙方发现公寓存在安全隐患或损坏时，有权要求丙方立即进行维修，丙方应在接到通知后____日内完成维修。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方和丙方提供租赁物的详细信息和真实情况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，包括清洁、安保、维修等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用的；

（3）未按约定维护租赁物，影响乙方居住的；

（4）违反物业管理规定，影响乙方权益的。

7.2甲方不得在租赁期间将租赁物转卖或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向香港某地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）乙方因个人原因需要提前解除合同的；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同的。

十、合同附件

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同附件

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保