阳光大厦租赁合同范例

阳光大厦租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的阳光大厦房产，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的阳光大厦房产，具体地址为__________。

1.2租赁标的物包括但不限于以下部分：

（1）房产本体；

（2）房产内的附属设施，如电梯、消防设施、安保设施等；

（3）房产内的使用权，包括但不限于办公、会议、休息等空间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间为每月__________日前；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账；

（3）乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方负责对租赁物进行日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或承担相应责任。

5.2因不可抗力或甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求违约方履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.阳光大厦房产产权证明文件；

2.租赁物清单；

3.乙方营业执照副本；

4.乙方法定代表人身份证明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的阳光大厦房产，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保证乙方的租赁行为，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的阳光大厦房产，具体地址为__________。

1.2租赁标的物包括但不限于以下部分：

（1）房产本体；

（2）房产内的附属设施，如电梯、消防设施、安保设施等；

（3）房产内的使用权，包括但不限于办公、会议、休息等空间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间为每月__________日前；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账；

（3）乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或双方解除合同之日起。

4.3第三方担保金额为人民币__________元整。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方违反租赁合同的行为进行追责。

5.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的管理和维护。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时足额支付租金，如违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，还应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、第三方权利与义务

8.1第三方有权要求乙方履行本合同约定的租金支付义务。

8.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求违约方履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保乙方的租金支付，降低甲方风险；

2.提高乙方的信用度，增加租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益，确保租金收入；

2.控制租赁物的使用和管理，维护租赁物的价值；

3.在乙方违约时，甲方有更强的追责能力。

附件：

1.阳光大厦房产产权证明文件；

2.租赁物清单；

3.乙方营业执照副本；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.第三方担保合同。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公空间，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公空间，为保证乙方的服务质量，第三方作为服务提供方，同意为本合同提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的办公空间，具体地址为__________。

1.2租赁标的物包括但不限于以下部分：

（1）办公空间本体；

（2）办公空间内的附属设施，如空调、照明、网络等；

（3）办公空间内的使用权，包括但不限于办公、会议、接待等空间。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间为每月__________日前；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账；

（3）乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、第三方服务责任

4.1第三方作为服务提供方，负责提供办公空间内的物业管理、清洁、安保等综合服务。

4.2第三方服务期限自本合同生效之日起至租赁期满或双方解除合同之日起。

4.3第三方服务内容包括但不限于：

（1）日常物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）24小时安保；

（4）网络维护；

（5）其他乙方需求的服务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，包括但不限于办公、会议、接待等活动。

5.2乙方有权要求第三方提供高质量的服务，并对服务质量进行监督。

5.3乙方应按时足额支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方违反租赁合同的行为进行追责。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的管理和维护。

6.3甲方应确保第三方提供的服务符合乙方需求，并对第三方服务质量进行监督。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，除支付滞纳金外，还应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

7.2甲方未确保第三方提供的服务质量的，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权解除合同。

7.3甲方在租赁期间擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权要求恢复原状，并要求甲方承担相应损失。

八、第三方权利与义务

8.1第三方有权要求乙方支付服务费用，并有权在乙方违约时，向甲方追偿。

8.2第三方应确保提供的服务符合合同约定，并对服务质量负责。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求违约方履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间获得高质量的服务，提升办公效率；

2.保护乙方权益，确保租金支付合理；

3.提高乙方对租赁空间的满意度，增强租户忠诚度。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作为出租方，其主要目的是确保租金收入，而非主导租赁关系；

2.