商铺餐饮借用合同范例

商铺餐饮借用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（借用方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商铺，现欲将该商铺用于餐饮经营，乙方有意借用该商铺从事餐饮经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：餐饮经营

4.商铺租赁期限：__________

二、借用条件及租金

1.乙方在租赁期限内，应按照甲方要求进行装修、配置设备，确保商铺符合餐饮经营条件。

2.乙方应按时支付租金，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

3.租赁期限内，如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方对商铺的装修、配置设备等情况；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法、违规经营活动；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止本合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁条件，并按时交付乙方；

（2）甲方应积极配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应承担因商铺自身原因造成的损失。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修、配置设备；

（2）乙方有权在租赁期限内从事合法、合规的餐饮经营活动；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定收回商铺。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求进行装修、配置设备；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规经营活动；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，保持商铺环境卫生；

（5）乙方应按时归还商铺，并保持商铺原状。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或商铺不符合租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方擅自终止本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（3）乙方未按时归还商铺或未保持商铺原状的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺租赁协议

（2）商铺租赁合同

（3）营业执照

（4）身份证复印件

（5）其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（借用方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商铺，现欲将该商铺用于餐饮经营，乙方有意借用该商铺从事餐饮经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：餐饮经营

4.商铺租赁期限：__________

二、借用条件及租金

1.乙方在租赁期限内，应按照甲方要求进行装修、配置设备，确保商铺符合餐饮经营条件。

2.乙方应按时支付租金，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

3.租赁期限内，如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的租金支付、合同履行等情况承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方对商铺的装修、配置设备等情况；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法、违规经营活动；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止本合同；

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（5）甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁条件，并按时交付乙方；

（2）甲方应积极配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应承担因商铺自身原因造成的损失。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修、配置设备；

（2）乙方有权在租赁期限内从事合法、合规的餐饮经营活动；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定收回商铺。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求进行装修、配置设备；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规经营活动；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，保持商铺环境卫生；

（5）乙方应按时归还商铺，并保持商铺原状。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（3）乙方未按时归还商铺或未保持商铺原状的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或商铺不符合租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方擅自终止本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺租赁协议

（2）商铺租赁合同

（3）营业执照

（4）身份证复印件

（5）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定，有利于维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件、违约责任等条款，保障自身权益，降低经营风险。

2.甲方在合同中享有多种权利，如监督权、终止权等，有利于甲方在乙方违约时及时采取措施，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商铺，现欲将该商铺出租，乙方有意承租该商铺用于餐饮经营，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：餐饮经营

4.商铺租赁期限：__________

二、租赁条件及租金

1.乙方在租赁期限内，应按照甲方要求进行装修、配置设备，确保商铺符合餐饮经营条件。

2.乙方应按时支付租金，租金为每月__________元，租金支付方式为__________。

3.租赁期限内，如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的租金支付、合同履行等情况承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修、配置设备，以满足餐饮经营需求；

（2）乙方有权在租赁期限内自主经营，不受甲方不合理干预；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定收回商铺，并享有商铺装修价值的补偿；

（4）乙方有权在合同期内提出合理装修方案，经甲方同意后实施。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求进行装修、配置设备；

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规经营活动；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，保持商铺环境卫生；

（5）乙方应按时归还商铺，并保持商铺原状。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定进行装修、配置设备；

（2）甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，终止本合同；

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁条件，并按时交付乙方；

（2）甲方应积极配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应承担因商铺自身原因造成的损失。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__________%；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（3）乙方未按时归还商铺或未保持商铺原状的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或商铺不符合租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方擅自终止本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺租赁协议

（2）商铺租赁合同

（3）营业执照

（4）身份证复印件

（5）其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同中的权利条款，确保自身在