房子赠与子女合同范例

房子赠与子女合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的产权证号为：__________；

1.2赠与房产的土地使用权面积为：__________平方米；

1.3赠与房产的建筑面积为：__________平方米；

1.4赠与房产的用途为：__________；

1.5赠与房产的规划用途为：__________；

1.6赠与房产的附属设施包括：__________。

二、赠与房产的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方；

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续；

2.3乙方应在甲方协助办理过户手续过程中，按照国家相关法律法规的规定，配合甲方完成过户手续。

三、赠与房产的权益

3.1乙方自本合同签订之日起，享有赠与房产的占有、使用、收益和处分的权利；

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用赠与房产，不得擅自改变赠与房产的用途；

3.3乙方不得将赠与房产用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付赠与房产的产权证、土地使用权证等相关文件，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

4.2若甲方未按本合同约定的时间协助乙方办理过户手续，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

4.3若乙方违反本合同约定，擅自改变赠与房产的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.赠与房产的产权证复印件；

2.赠与房产的土地使用权证复印件；

3.赠与房产的附属设施清单。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的产权证号为：__________；

1.2赠与房产的土地使用权面积为：__________平方米；

1.3赠与房产的建筑面积为：__________平方米；

1.4赠与房产的用途为：__________；

1.5赠与房产的规划用途为：__________；

1.6赠与房产的附属设施包括：__________。

二、丙方的参与及责任

2.1丙方在本合同中作为第三方，负责监督乙方在受赠后的房产使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用赠与房产；

2.2丙方有权对乙方的房产使用情况进行定期检查，并有权要求乙方提供相关证明材料；

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交一份关于乙方房产使用情况的年度报告。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有对赠与房产的永久追索权，包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分；

3.2甲方有权要求乙方在受赠房产后，继续履行以下义务：

3.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用赠与房产，不得擅自改变赠与房产的用途；

3.2.2乙方不得将赠与房产用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.2.3乙方应保持赠与房产的完好状态，不得进行任何破坏性装修或改造。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方在受赠房产后，定期向甲方报告房产的使用情况；

4.2甲方有权要求乙方在受赠房产后，每年向甲方支付__________元人民币的象征性租金，以保障甲方权益；

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方违反本合同约定，擅自改变赠与房产的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

5.2若乙方未按时向甲方支付象征性租金，甲方有权暂停乙方的房产使用权，直至乙方补足欠款；

5.3乙方在受赠房产后，不得将房产出租、抵押或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为__________年；

7.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将赠与房产返还给甲方。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在赠与房产后的权益，确保乙方合理使用赠与房产；

8.2第三方的监督作用，有助于维护甲方在房产使用过程中的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为赠与人，在本合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，确保乙方合理使用赠与房产，维护甲方的长期利益；

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在确保在乙方违约时，甲方能够及时采取措施，维护自身权益。

附件：

1.赠与房产的产权证复印件；

2.赠与房产的土地使用权证复印件；

3.赠与房产的附属设施清单。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有人）：__________

乙方（房产购买人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“目标房产”）出售给乙方，丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，为保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1目标房产的产权证号为：__________；

1.2目标房产的土地使用权面积为：__________平方米；

1.3目标房产的建筑面积为：__________平方米；

1.4目标房产的用途为：__________；

1.5目标房产的规划用途为：__________；

1.6目标房产的附属设施包括：__________。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，确保乙方在合同约定的期限内支付购房款；

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供书面担保函；

2.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得以任何形式放弃或免除其对乙方的担保责任。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房款的权利；

3.2乙方享有在支付全部购房款后，取得目标房产的完全产权；

3.3乙方享有在支付部分购房款后，对目标房产的使用权。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供目标房产的产权证明文件；

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，完成目标房产的过户手续；

4.3乙方有权在甲方违反合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未在合同约定的期限内提供目标房产的产权证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

5.2若甲方未在合同约定的期限内完成目标房产的过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

5.3若甲方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为__________年；

7.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将购房款支付给甲方。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定，提供目标房产的产权证明文件；

8.2丙方有权要求甲方按照合同约定，完成目标房产的过户手续；

8.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买人，在本合同中处于主导地位，旨在确保在支付购房款后，能够获得目标房产的完全产权，并保障自身的合法权益；

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，旨在在甲方违约时，能够及时采取措施，维护自身权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房产所有人，在本合同中处于辅助地位，旨在通过合同约定，确保乙方能够按照约定获得目标房产