房产过户转让合同范例

房产过户转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于________________________的房产，该房产的权属清晰，符合法律法规及政策要求。

2.卖方同意将上述房产转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产名称：________________________

2.房产地址：________________________

3.房产证号：________________________

4.建筑面积：________________________平方米

5.房产用途：________________________

6.房产现状：________________________

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____日内支付转让价格的_____%，即人民币________________________元，作为定金。

3.买方应在办理房产过户手续前支付转让价格的_____%，即人民币________________________元。

4.剩余转让价格人民币________________________元，买方应在办理房产过户手续后支付给卖方。

三、过户手续及税费

1.双方应按照国家法律法规及相关政策，共同办理房产过户手续。

2.房产过户产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

3.双方应积极配合办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续办理延误，延误方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.买方未按约定支付转让价格的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）买卖双方身份证复印件

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

营业执照号：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的房产，该房产的权属清晰，符合法律法规及政策要求。

2.卖方同意将上述房产转让给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行房产转让义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产名称：________________________

2.房产地址：________________________

3.房产证号：________________________

4.建筑面积：________________________平方米

5.房产用途：________________________

6.房产现状：________________________

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____日内支付转让价格的_____%，即人民币________________________元，作为定金。

3.买方应在办理房产过户手续前支付转让价格的_____%，即人民币________________________元。

4.剩余转让价格人民币________________________元，买方应在办理房产过户手续后支付给卖方。

三、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向买方支付人民币________________________元作为担保金。

2.丙方保证卖方在履行本合同过程中，按照约定时间、金额支付转让款，并协助买方办理房产过户手续。

3.如卖方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向买方支付人民币________________________元的违约金。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在办理房产过户手续前，提供房产所有权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.买方有权要求卖方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。

3.买方有权要求丙方在担保期间，不得将担保金挪作他用。

五、卖方及丙方违约责任

1.卖方未按约定支付转让款的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定办理房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保卖方履行转让义务。通过丙方的担保，买方可以更加放心地购买房产，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在房产交易过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于推动交易进程，提高交易效率。

附件：

（1）房产证复印件

（2）买卖双方身份证复印件

（3）丙方营业执照复印件

（4）丙方法定代表人身份证明复印件

（5）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

营业执照号：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________________的房产，但买方目前资金不足，无法一次性支付全部房款。

2.卖方同意接受买方的分期付款方式，但需丙方提供融资支持。

3.丙方同意为买方提供融资，协助买方完成房产购买。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.房产名称：________________________

2.房产地址：________________________

3.房产证号：________________________

4.建筑面积：________________________平方米

5.房产用途：________________________

6.房产现状：________________________

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____日内支付转让价格的_____%，即人民币________________________元，作为定金。

3.买方应在办理房产过户手续前支付转让价格的_____%，即人民币________________________元。

4.剩余转让价格人民币________________________元，买方将通过丙方的融资支持分______期支付。

三、丙方融资责任

1.丙方应在本合同签订之日起____日内，向买方提供人民币________________________元的融资支持。

2.丙方保证在买方按时支付每期款项的情况下，继续提供融资支持。

3.如买方未按时支付款项，丙方有权终止融资支持，并要求卖方收回房产。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方在办理房产过户手续前，提供房产所有权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.买方有权要求卖方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助。

3.买方有权要求丙方在融资期间，不得将融资款项挪作他用。

五、卖方违约责任

1.卖方未按约定提供房产过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定接受分期付款的，应向买方支付_____%的违约金。

3.卖方在融资期间，如因自身原因导致丙方终止融资支持，应向买方支付人民币________________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在房产交易过程中，自身的权益得到充分保障。同时，乙方的主导地位有利于推动交易进程，确保融资支持及时到位。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本合同中处于较为被动的地位。甲方的主导意义在于确保房产转让