2025借款抵押合同范本2

合同编号：借款抵押合同1.名称：2.地址：3.法定代表人/负责人：4.联系电话：5.营业执照号：1.名称：2.地址：3.法定代表人/负责人：4.联系电话：5.营业执照号：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的归还，甲方同意将乙方拥有的部分财产作为抵押物，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。1.2甲方借款用途：。1.3甲方应按双方约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。第二条抵押物（1）不动产：；（2）动产：；（3）知识产权：；（4）其他财产：。2.2甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，不得设定任何权利负担。第三条抵押权的设立和实现3.1乙方应在借款发放之日起个工作日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，以实现债权。3.3乙方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行，确保甲方的合法权益不受损害。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲乙双方同意，本合同在履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行或履行困难的情况，双方应及时协商解决，可根据实际情况变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的%。5.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等文件，确保主体资格合法。2.明确借款金额、用途、还款期限、利率等关键条款，避免模糊不清。解决办法：在合同中详细填写借款金额、用途、还款期限和利率，并明确还款方式和还款账户。3.确保抵押物权属清晰，无权利瑕疵，已设定抵押权的财产需注明。解决办法：对抵押物进行尽职调查，了解其权属情况，并在合同中注明已设定的抵押权。4.注意抵押登记手续的办理，确保抵押权设立。解决办法：了解相关法律法规，按照要求办理抵押登记手续，保留相关证据。5.明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和计算方式。6.注意合同的履行地点和争议解决方式，选择合适的地域法院。解决办法：在合同中明确履行地点和争议解决方式，如协商解决、仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款方：指向他人借款的自然人、法人或其他组织。2.抵押人：指将其财产设定为借款抵押的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指为担保债务的履行，抵押人将其拥有的财产设定的抵押财产。4.抵押权：指抵押人将其财产设定为抵押物，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权依法优先受偿的权利。5.还款期限：指借款方应按照约定归还借款本息的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.履行地点：指合同双方履行合同义务的地点，通常为合同签订地或债务履行地。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人向个人借款，并将其个人财产作为抵押物。2.企业向个人借款，并将其企业财产作为抵押物。3.个人向企业借款，并将其个人财产作为抵押物。4.企业向企业借款，并将其企业财产作为抵押物。补充条款：1.抵押物价值评估：双方同意在签订合同前，对抵押物进行价值评估，并明确评估报告作为本合同附件。2.借款用途证明：甲方应向乙方提供借款用途的证明文件，如合同、发票等，作为本合同附件。3.还款计划：双方可以根据实际情况，约定具体的还款计划，并作为本合同附件。4.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将保险单作为本合同附件。5.合同变更和解除：双方可以根据实际情况，约定合同变更和解除的条件和程序，并作为本合同