2025店面租赁合同「标准版」

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店面及租赁期限1.1乙方租赁的店面地址为：。1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁店面仅用于从事（经营范围），不得从事其他非法经营活动。第四条维修责任4.1租赁期内，店面及店内设施的维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的店面及店内设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理店面的财产保险，并保证保险有效期至租赁期满之日。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条提前解除合同6.1租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第七条合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：年月日乙方（承租方）：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以便明确合同内容。2.核实出租方和承租方的身份信息，确保双方主体资格合法。解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.确保租赁用途符合店面所在地的法律法规及商业政策。解决办法：在签订合同前，乙方应自行了解并遵守当地的相关法律法规及商业政策。4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金或其他违约责任。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，确保资金到账。5.注意保管好合同正本，避免丢失或损坏。解决办法：将合同正本存放在安全的地方，如有副本，可作为备份。6.如遇合同履行过程中的争议，应尝试友好协商解决。解决办法：在协商无果的情况下，可寻求专业法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面所有权或出租权的当事人。解释：出租方是提供店面供他人使用的当事人，在本合同中为甲方。2.承租方：指租赁店面的当事人。解释：承租方是租赁店面并支付租金的当事人，在本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁店面的时间长度。解释：租赁期限为本合同约定的乙方租赁店面的起始日期至终止日期之间的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。解释：租金是乙方为使用店面而支付给甲方的费用，按照约定的金额和期限支付。5.租赁用途：指乙方租赁店面后的经营活动。解释：租赁用途是乙方在租赁店面后所进行的经营活动，需符合合同约定和当地法律法规。6.维修责任：指谁负责对店面及店内设施进行维修的责任。解释：维修责任是指在租赁期内，对于店面及店内设施的维修，由哪方承担的责任。7.保险：指乙方为店面及店内设施购买的财产保险。解释：保险是乙方为了保障店面及店内设施的安全，自行购买的财产保险。8.违约金：指违约方需支付给守约方的经济赔偿。解释：违约金是当一方违反合同约定时，需支付给守约方的金额作为赔偿。9.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。解释：争议解决是指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议。应用场合：1.适用于个人或企业租赁位于商业街、购物中心、办公楼等地点的店面。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的为商业经营或办公使用。3.适用于出租方拥有店面所有权或有权出租店面的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.装修政策：乙方对店面进行装修的要求、限制及费用承担。3.广告宣传：乙方是否可以在店面上进行广告宣传，如需甲方同意的条件。4.转租条款：乙方是否可以将其租赁的店面转租给第三方。5.合同续约：租赁期满后，乙方是否可以续约以及续约的条件。6.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况进行定义和处理。附件列表：1.店面平面图：标明店面的具体位置、面积、布局等。2.租赁押金支付凭证：证明乙方支付租赁押金的收据或银行转账记录。3.租金支付记录：记录乙方按时支付租金的凭证，如银行转账记录、收据等。4.保险单据：乙方购买的店面保险单据，证明保险的有效期和保险金额。5.维修费用清单：记录在租赁期