2024年游泳馆场地出租协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年游泳馆场地出租协议细则版B版本合同目录一览1.场地出租协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3场地使用范围2.场地出租条件2.1出租方义务2.2承租方义务2.3场地使用时间3.场地租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.场地使用及管理4.1场地使用规定4.2场地管理责任4.3安全保障措施5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养费用6.保险及责任6.1保险责任6.2第三方责任6.3意外伤害处理7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除后果8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件10.3终止后果11.其他约定11.1保密条款11.2宣传推广11.3信息变更12.附件12.1场地平面图12.2租金明细表12.3保险单据13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条场地出租协议概述1.1协议双方甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）1.2协议目的甲方同意将位于（地址）的游泳馆场地在双方约定的时间内出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的条款和条件使用并支付租金。1.3场地使用范围乙方租赁场地范围包括：游泳馆主馆、更衣室、休息区等配套设施。具体位置和面积以附件中的场地平面图为准。第二条场地出租条件2.1出租方义务甲方应保证场地在租赁期间符合约定的使用条件，包括但不限于：（1）场地设施齐全、安全可靠；（2）提供必要的安全保障措施；（3）对场地进行必要的维护和保养。2.2承租方义务（1）按照约定的时间和条件使用场地；（2）不得将场地用于非法或违反约定的活动；（3）妥善保管场地设施，如有损坏，负责修复或赔偿。2.3场地使用时间租赁时间为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期间，乙方有权在约定时间内使用场地。第三条场地租金及支付方式3.1租金标准场地租金为每平方米每月（租金金额），租金按月支付。3.2租金支付时间乙方应在每月（支付日期）前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条场地使用及管理4.1场地使用规定（1）不得擅自改变场地用途；（2）不得在场地内吸烟、饮酒；（3）保持场地卫生，不得乱丢垃圾。4.2场地管理责任乙方应对其在场地内的行为负责，如发生损害场地或他人权益的行为，乙方应承担相应责任。4.3安全保障措施甲方应提供必要的安全保障措施，包括但不限于：（1）配备救生员、教练员等工作人员；（2）定期检查场地设施，确保安全可靠；（3）制定应急预案，应对突发情况。第五条维修及保养5.1维修责任甲方负责场地的维修和保养工作，确保场地设施正常运行。5.2保养责任甲方应定期对场地设施进行保养，延长其使用寿命。5.3维修保养费用甲方承担维修保养的费用，除非是由于乙方使用不当造成的损坏，此时由乙方承担相应费用。第六条保险及责任6.1保险责任甲方应购买公众责任保险，保障乙方在场地内的人身和财产安全。6.2第三方责任如乙方在场地内发生意外伤害，由第三方造成的，甲方应协助乙方向第三方追偿。6.3意外伤害处理如乙方在场地内发生意外伤害，甲方应立即采取措施救治，并通知乙方。如乙方要求甲方承担医疗费用，甲方应在核实情况后予以支付。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定提供场地、未提供安全保障措施等，甲方应承担违约责任。8.2承租方违约如乙方未履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地等，乙方应承担违约责任。8.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方可协商确定违约金的数额。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方解除合同。10.3终止后果合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有剩余租金，甲方应在合同终止后退还乙方。第十一条其他约定11.1保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2宣传推广乙方在使用场地时，如需进行宣传推广，应提前征得甲方同意，并不得损害甲方的合法权益。11.3信息变更如双方的联系信息发生变更，应立即通知对方，并更新合同中的相关信息。第十二条附件本合同附件包括：（1）场地平面图（2）租金明细表（3）保险单据第十三条签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第十四条合同正本本合同正本一式两份，具有同等法律效力。副本数量和保管方式由双方另行约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细展示了游泳馆场地的布局、尺寸、设施位置等信息。乙方应根据场地平面图使用场地，确保使用区域符合约定的范围。附件二：租金明细表列出了租金的计算方式、租金金额、支付时间等详细信息。乙方应根据租金明细表按时支付租金。附件三：保险单据证明了甲方已购买公众责任保险，保障乙方在场地内的人身和财产安全。乙方应妥善保管保险单据，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场地。3.甲方未按约定提供安全保障措施，导致乙方人身或财产受损。4.乙方在场地内进行非法或违反约定的活动。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.双方可协商确定违约金的数额。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于乙方因此产生的预期利益损失。示例说明：若甲方未按约定提供场地，导致乙方无法按时开展活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因活动取消而导致的预期利益损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆场地并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁游泳馆场地并同意支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁时间：指承租方使用场地的起止时间。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.公众责任保险：指保险公司承担因被保险人在保险期间内依法应对第三者承担的侵权损害赔偿责任的一种保险。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法