2024年房地产在建工程权益移交协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产在建工程权益移交协议版B版本合同目录一览1.权益移交1.1工程概况1.2移交范围1.3移交条件1.4移交程序2.权益描述2.1房地产权属2.2在建工程进度2.3配套设施情况2.4其他相关权益3.权益移交后的责任与义务3.1移交方的责任3.2接收方的义务3.3权益保护与维护4.权益移交的价款及支付方式4.1价款金额4.2支付方式4.3支付时间5.权益移交的税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付方式6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1移交方的违约责任9.2接收方的违约责任10.合同的适用法律及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的签订地点和时间11.2合同的副本11.3附件12.签字盖章12.1移交方签字12.2接收方签字12.3见证方签字13.附录13.1工程权益证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.备注第一部分：合同如下：1.权益移交1.1工程概况1.1.1本工程名称为房地产项目，位于地区，总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。1.1.2工程包括住宅、商业、办公、停车场等配套设施，目前主体结构已完成，正在进行室内外装修和园林绿化。1.2移交范围1.2.1移交范围包括已完成的主体结构、室内外装修、园林绿化等工程，以及相关的配套设施。1.2.2移交范围还包括与工程相关的所有图纸、技术资料、施工记录等文件。1.3移交条件1.3.1移交方应保证工程质量符合国家相关标准和规定，并提供相应的质量保证书。1.3.2移交方应完成所有施工手续和验收手续，取得相关政府部门出具的验收合格证书。1.4移交程序1.4.1双方确定移交日期，移交方按照约定时间将工程及配套设施移交给接收方。1.4.2移交方在移交前应向接收方提供完整的工程图纸和技术资料，并进行详细的工程介绍和操作培训。1.4.3双方在移交时应进行实地查验，确认工程及配套设施的完好无损。1.4.4双方签订《权益移交确认书》，并按照约定时间办理相关手续，完成权益移交。2.权益描述2.1房地产权属2.1.1移交方保证工程所涉及的房地产权属清晰，无任何法律纠纷。2.1.2移交方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。2.2在建工程进度2.2.1移交方应保证工程进度符合双方约定的时间表，确保工程按期完成。2.2.2移交方应提供工程进度证明文件，包括但不限于施工记录、验收报告等。2.3配套设施情况2.3.1移交方应保证配套设施符合国家相关标准和规定，确保其正常运行和使用。2.3.2移交方应提供配套设施的验收合格证书和相关技术资料。2.4其他相关权益2.4.1移交方应将工程所涉及的所有合同、协议、发票、收据等与工程相关的权益文件一并提供给接收方。2.4.2移交方应协助接收方与相关政府部门、企事业单位、居民等沟通协调，保障工程的正常运行和使用。3.权益移交后的责任与义务3.1移交方的责任3.1.1移交方应对工程质量问题承担相应的修复和赔偿责任。3.1.2移交方应对工程的安全问题承担相应的修复和赔偿责任。3.1.3移交方应对因工程导致的第三方损失承担相应的赔偿责任。3.2接收方的义务3.2.1接收方应按照约定时间支付权益移交的价款。3.2.2接收方应按照约定时间办理相关手续，完成权益移交。3.2.3接收方应对工程进行合理使用和维护，保障工程的安全和完好。3.3权益保护与维护3.3.1双方应共同维护工程的合法权益，不得有损害对方利益的行为。3.3.2双方应按照约定履行合同义务，确保工程的正常运行和使用。4.权益移交的价款及支付方式4.1价款金额4.1.1双方协商确定权益移交的价款为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1接收方应通过银行转账的方式向移交方支付价款。4.3支付时间4.3.1接收方应按照双方约定的时间表分阶段支付价款。5.权益移交的税费承担5.1税费种类5.1.1权益移交过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等。5.2税费承担方5.2.1双方根据国家相关法律法规和政策规定，协商确定税费承担方。5.3税费支付方式5.3.1双方按照约定时间和方式支付税费。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对在权益移交过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自双方签署本协议之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1移交方的违约责任9.1.1如移交方违反本协议的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，移交方应承担修复、赔偿等责任。9.2接收方的违约责任9.2.1如接收方违反本协议的约定，导致未能按时支付价款或未能办理相关手续，接收方应承担相应的违约责任。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签署之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。10.3合同终止条件10.3.1.1双方协商一致终止；10.3.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；10.3.1.3法律规定应当终止的其他情形。11.其他条款11.1合同的签订地点和时间11.1.1本协议于年月日在地点签订。11.2合同的副本11.2.1双方各执本协议正本一份，具有同等法律效力。11.3附件11.3.1本协议附件包括双方提供的工程权益证明文件、付款凭证等相关文件。12.签字盖章12.1移交方签字12.1.1移交方授权代表签字：12.1.2移交方盖章：12.2接收方签字12.2.1接收方授权代表签字：12.2.2接收方盖章：12.3见证方签字12.3.1见证方授权代表签字：12.3.2见证方盖章：13.附录13.1工程权益证明文件13.1.1土地使用权证13.1.2房产证13.1.3施工许可证13.2付款凭证13.2.1银行转账凭证13.2.2现金支付凭证13.3其他相关文件13.3.1工程图纸13.3.2技术资料13.3.3验收记录14.备注14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式三份，双方各执一份，见证方留存一份。14.3本协议的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证：证明移交方对工程用地拥有合法使用权的文件，由政府土地管理部门颁发。说明：土地使用权证附件应包含证书正本及复印件，正本用于展示，复印件供双方留存。2.房产证：证明工程所属房产的权属情况的文件，由政府房产管理部门颁发。说明：房产证附件应包含证书正本及复印件，正本用于展示，复印件供双方留存。3.施工许可证：证明工程已获得政府相关部门批准的文件，允许进行施工活动。说明：施工许可证附件应包含证书正本及复印件，正本用于展示，复印件供双方留存。4.工程图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等相关技术文件，详细描述工程构造和施工细节。5.技术资料：包括工程的技术标准、材料要求、施工工艺等详细技术要求。6.验收记录：记录工程验收过程和结果的文件，包括各阶段验收的报告和证书。说明：验收记录附件应包含所有验收报告和证书的原件或副本，原件用于证明工程质量，副本供双方留存。7.付款凭证：证明双方支付和接收价款的财务凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证附件应包含所有相关财务凭证的原件或副本，原件用于财务审计，副本供双方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.移交方违约行为及责任认定：示例：如果移交方未能按照约定时间完成工程，导致接收方无法按时接收工程，移交方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付延迟交付的违约金。2.接收方违约行为及责任认定：示例：如果接收方未能按照约定时间支付价款，导致移交方无法按时完成工程，接收方应承担延迟付款的违约责任，包括但不限于支付延迟付款的违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：如果双方在合同履行过程中出现争议，未能通过协商解决，导致工程停工，双方应承担因停工造成的损失责任，包括但不限于赔偿对方因停工而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。说明：在本合同中，不可抗力事件是指在合同履行期间，因不可抗力原因导致一方不能履行合同义务的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术