日租房协议书模板示例

日租房协议书模板示例合同目录第一章总则1.1本协议书的签订日期和地点1.2本协议书的解释和适用法律1.3本协议书涉及的出租人和承租人的基本信息第二章房屋描述2.1房屋的地址和面积2.2房屋的装修和设施2.3房屋的使用权和占有权第三章租赁期限3.1租赁的开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约和提前终止3.3租赁期限内的使用人数限制第四章租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和期限4.3租金的调整和违约金条款第五章房屋维护和保养5.1出租人和承租人的维护责任5.2房屋的日常维修和保养5.3房屋的重大维修和改造第六章房屋使用规定6.1房屋的使用禁止行为6.2房屋的转租和借住规定6.3房屋的损坏赔偿责任第七章保险和安全管理7.1房屋的保险责任7.2房屋的安全管理措施7.3意外事件和紧急情况处理第八章违约责任8.1出租人和承租人的违约行为8.2违约责任的赔偿和解决方式第九章争议解决9.1争议的解决方式和程序9.2争议的调解和仲裁9.3争议的法律诉讼和管辖法院第十章房屋交付和退还10.1房屋的交付和验收10.2房屋的退还和扣除费用10.3房屋的退还保证金处理第十一章附加条款11.1房屋的特殊使用要求和限制11.2出租人和承租人的其他权利和义务第十二章合同的变更和解除12.1合同的变更条件和程序12.2合同的解除条件和程序第十三章双方声明和承诺13.1出租人和承租人的声明和承诺13.2双方对房屋的真实性和合法性承诺第十四章附则14.1合同的生效日期和时间14.2合同的附件和补充协议14.3合同的终止和解除后的处理事项合同编号：_________第一章总则1.1本协议书的签订日期和地点1.2本协议书的解释和适用法律1.3本协议书涉及的出租人和承租人的基本信息第二章房屋描述2.1房屋的地址和面积2.2房屋的装修和设施2.3房屋的使用权和占有权第三章租赁期限3.1租赁的开始日期和结束日期3.2租赁期限的续约和提前终止3.3租赁期限内的使用人数限制第四章租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金的支付方式和期限4.3租金的调整和违约金条款第五章房屋维护和保养5.1出租人和承租人的维护责任5.2房屋的日常维修和保养5.3房屋的重大维修和改造第六章房屋使用规定6.1房屋的使用禁止行为6.2房屋的转租和借住规定6.3房屋的损坏赔偿责任第七章保险和安全管理7.1房屋的保险责任7.2房屋的安全管理措施7.3意外事件和紧急情况处理第八章违约责任8.1出租人和承租人的违约行为8.2违约责任的赔偿和解决方式第九章争议解决9.1争议的解决方式和程序9.2争议的调解和仲裁9.3争议的法律诉讼和管辖法院第十章房屋交付和退还10.1房屋的交付和验收10.2房屋的退还和扣除费用10.3房屋的退还保证金处理第十一章附加条款11.1房屋的特殊使用要求和限制11.2出租人和承租人的其他权利和义务第十二章合同的变更和解除12.1合同的变更条件和程序12.2合同的解除条件和程序第十三章双方声明和承诺13.1出租人和承租人的声明和承诺13.2双方对房屋的真实性和合法性承诺第十四章附则14.1合同的生效日期和时间14.2合同的附件和补充协议14.3合同的终止和解除后的处理事项甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养，包括但不限于水电设施的维修、家具的更换等。1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准和卫生要求，如有损坏或故障，甲方应负责及时修复。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，应支付违约金。2.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得改变房屋的结构和用途。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行，提供租赁交易的服务和支持。3.2第三方中介应确保合同内容的真实性和合法性，不得有任何欺诈或误导行为。3.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.租金支付证明4.房屋维护和保养记录5.房屋使用禁止行为清单6.房屋转租和借住规定说明7.保险单据8.安全管理和意外事件处理指南9.房屋交付和退还清单10.合同变更和解除的申请流程11.争议调解和仲裁协议12.双方声明和承诺的书面文件13.附件和补充协议清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能履行维护和保养房屋的义务，未经乙方同意进入房屋，干涉乙方的正常使用等。2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金，不合理使用房屋及设施，未经甲方同意转租或借给他人等。3.第三方中介违约行为：未能协助完成租赁交易，提供虚假或误导信息，泄露双方个人信息等。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，拥有房屋的使用权和占有权。2.承租人：指租用房屋的人，有权使用和占用房屋。3.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用和占用房屋。4.租赁期限：指承租人有权使用和占用房屋的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，作为违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：甲方应及时修复或提供替代设施。2.问题：租金支付延误解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期应支付违约金。3.问题：房屋转租或借给他人解决办法：乙方不得转租或借给他人，违反规定应承担违约责任。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方应协商一致并按照约定的程序进行合同变更或