房屋买卖合同纠纷起诉状范本

房屋买卖合同纠纷起诉状范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2双方的基本情况1.3房屋的基本情况第二章房屋买卖2.1房屋的买卖价格2.2房屋的交付时间及方式2.3房屋的所有权转移第三章付款方式及时间3.1首付款的支付3.2贷款的申请及支付3.3尾款的支付第四章房屋交付及验收4.1房屋的交付4.2房屋的验收4.3房屋的维修责任第五章房屋产权及过户5.1房屋的产权证明5.2房屋的过户手续5.3房屋产权的保证第六章违约责任6.1卖方的违约责任6.2买方的违约责任6.3违约金的计算及支付方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2诉讼的管辖法院第八章合同的变更和解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九章附加条款9.1房屋的配套设施9.2房屋的使用和管理第十章房屋买卖的其他事项10.1房屋的交付时间及条件10.2房屋的买卖税费第十一章双方的权利和义务11.1卖方的权利和义务11.2买方的权利和义务第十二章房屋买卖合同的签订12.1合同的签订时间12.2合同的签订地点第十三章房屋买卖合同的附件13.1房屋的产权证明13.2房屋的买卖合同范本第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改和解除条件合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2双方的基本情况1.3房屋的基本情况第二章房屋买卖2.1房屋的买卖价格2.2房屋的交付时间及方式2.3房屋的所有权转移第三章付款方式及时间3.1首付款的支付3.2贷款的申请及支付3.3尾款的支付第四章房屋交付及验收4.1房屋的交付4.2房屋的验收4.3房屋的维修责任第五章房屋产权及过户5.1房屋的产权证明5.2房屋的过户手续5.3房屋产权的保证第六章违约责任6.1卖方的违约责任6.2买方的违约责任6.3违约金的计算及支付方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2诉讼的管辖法院第八章合同的变更和解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九章附加条款9.1房屋的配套设施9.2房屋的使用和管理第十章房屋买卖的其他事项10.1房屋的交付时间及条件10.2房屋的买卖税费第十一章双方的权利和义务11.1卖方的权利和义务11.2买方的权利和义务第十二章房屋买卖合同的签订12.1合同的签订时间12.2合同的签订地点第十三章房屋买卖合同的附件13.1房屋的产权证明13.2房屋的买卖合同范本第十四章合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改和解除条件甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋的全面、真实、准确的信息，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况、产权状况等。1.2甲方承诺所提供的房屋信息真实有效，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付工作，并保证房屋交付时的状态符合合同约定的条件。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应在合同签订前，向甲方支付定金，定金金额为本合同总价的10%。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，如乙方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期金额的0.05%。2.3乙方应在合同约定的时间内，完成房屋的验收工作，并按照合同约定的方式提出整改要求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应按照行业规范和合同约定，为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房屋买卖合同的签订、款项的支付、产权过户等。3.2第三方中介应保证其提供的服务真实、合法，如因第三方中介的原因导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应按照合同约定的方式和时间，向甲方和乙方支付其服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋的产权证明2.房屋的买卖合同范本3.房屋的全面、真实、准确的信息资料4.定金收据5.购房款项支付凭证6.房屋验收报告7.整改要求通知8.违约金计算公式说明9.第三方中介的服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供真实有效的房屋信息，导致乙方损失的，构成违约。2.甲方未按合同约定的时间完成房屋交付的，构成违约。3.乙方未按合同约定的时间和方式支付购房款项的，构成违约。4.乙方未按合同约定的时间完成房屋验收的，构成违约。5.第三方中介未按合同约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权和其他相关权利，包括使用权、收益权和处置权等。2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照约定或者依法应当支付给对方的一定数额的金钱。4.第三方中介：指在房屋买卖交易中，协助双方完成交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。2.乙方未按约定时间支付购房款项，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方履行付款义务。3.房屋验收不合格，乙方可以要求甲方进行整改，直至达到合同约定的验收标准。4.第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方中介承担赔偿责任，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋出卖人，乙方作为房屋买受人，双方