店面租用合同样本

店面租用合同样本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3租赁双方的权益与义务1.4租赁范围与限制第二章租赁店面及条款2.1店面位置与面积2.2店面现状与条件2.3租赁期限2.4租金与支付方式2.5租金调整机制第三章租赁押金与退还3.1押金金额与支付3.2押金的退还条件与流程第四章店面使用与管理4.1租赁用途与经营范围4.2店面管理与维护4.3装修与改造规定4.4水电费用承担第五章保险与安全5.1租赁方的保险责任5.2租赁方的安全措施5.3应急预案与事故处理第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的处理事项第七章违约责任与争议解决7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任与赔偿7.3争议解决方式与途径第八章合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改与解除第九章租赁双方的承诺与保证9.1租赁双方的诚信原则9.2租赁双方的合法权益9.3租赁双方的责任与义务第十章租赁双方的其他约定10.1广告与宣传10.2合作与促销活动10.3信息共享与保密第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式与途径第十二章合同的附件与附录12.1附件内容列表12.2附录文件清单第十三章租赁双方签字盖章13.1租赁双方的签字盖章13.2合同的有效期与起始日期第十四章合同的补充与修订14.1合同的补充内容14.2合同的修订与更新合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同是甲乙双方就店面租赁事宜达成的一致协议。1.1.2甲乙双方通过本合同明确各自的权利和义务。1.2定义与解释1.2.1本合同中的“甲方”指店面出租方。1.2.2本合同中的“乙方”指店面承租方。1.2.3本合同中的“店面”指甲方出租的位于_________的店面。1.3租赁双方的权益与义务1.3.1甲方应保证店面在租赁期间符合乙方的经营需求。1.3.2乙方应按约定使用店面，并按时支付租金。1.4租赁范围与限制1.4.1乙方仅可在租赁店面内进行合法经营活动。1.4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动。第二章租赁店面及条款2.1店面位置与面积2.1.1店面位于_________，总面积为____平方米。2.2店面现状与条件2.2.1店面现状为甲方提供给乙方的租赁起始条件。2.2.2乙方应在接受店面现状后开始计算租赁期限。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金与支付方式2.4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元。2.4.2乙方应在每个租赁月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.5租金调整机制2.5.1在租赁期满前，甲方不得单方面提高租金。第三章租赁押金与退还3.1押金金额与支付3.1.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元。3.1.2押金支付方式为银行转账/现金支付。3.2押金的退还条件与流程3.2.1租赁期满或合同提前终止后，乙方结清各项费用，甲方应在____个工作日内退还剩余押金。第四章店面使用与管理4.1租赁用途与经营范围4.1.1乙方仅可在租赁店面内进行____（经营范围）的经营活动。4.2店面管理与维护4.2.1乙方应负责店面的日常管理与维护。4.2.2乙方不得对店面进行未经甲方同意的改动。4.3装修与改造规定4.3.1乙方在进行装修或改造前，需向甲方提交书面申请。4.3.2甲方应在收到申请后的____个工作日内给予答复。4.4水电费用承担4.4.1店面的水电费用由乙方承担。第五章保险与安全5.1租赁方的保险责任5.1.1乙方应负责办理店面的相关保险，包括但不限于火灾保险。5.2租赁方的安全措施5.2.1乙方应采取必要的安全措施，确保店面的安全运营。5.2.2乙方应对店面的员工进行安全培训。5.3应急预案与事故处理5.3.1乙方应制定店面的应急预案，并定期进行演练。5.3.2发生事故时，乙方应立即通知甲方，并按照应急预案进行处理。第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。6.1.2合同变更书面协议经双方签字盖章后生效。6.2合同终止的条件与程序6.2.1合同提前终止需甲乙双方协商一致。6.2.2合同终止协议书面协议经双方签字盖章后生效。6.3合同终止后的处理事项6.3.1租赁期满或合同提前终止后，乙方应将店面恢复至租赁起始条件。6.3.2甲方应在确认店面恢复后的____个工作日内退还剩余押金。第八章合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同在甲乙双方签字盖章后生效。8.1.2合同生效日期为双方签字盖章之日起。8.2合同的修改与解除8.2.1合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2合同的解除需甲乙双方协商一致，并按照本合同约定办理。第九章租赁双方的承诺与保证9.1租赁双方的诚信原则9.1.1甲乙双方应遵守合同的约定，诚实守信，公平交易。9.2租赁双方的合法权益9.2.1甲乙双方应尊重对方的合法权益，不得擅自侵犯。9.3租赁双方的责任与义务9.3.1甲乙双方应按照合同的约定履行各自的职责和义务。第十章租赁双方的其他约定10.1广告与宣传10.1.1乙方应在店面明显位置放置甲方指定的广告。10.2合作与促销活动10.2.1乙方应积极参与甲方的合作与促销活动。10.3信息共享与保密10.3.1甲乙双方应对合同履行过程中的商业信息予以保密。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式与途径11.2.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的附件与附录12.1附件内容列表12.1.1附件一：店面平面图12.1.2附件二：租赁押金支付凭证12.2附录文件清单12.2.1附录一：租赁店面现状照片12.2.2附录二：租金支付记录第十三章租赁双方签字盖章13.1租赁双方的签字盖章13.1.1甲方（签字）：______________日期：____年__月__日13.1.2乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第十四章合同的补充与修订14.1合同的补充内容14.1.1甲乙双方在合同履行过程中，可以根据实际情况对本合同进行补充。14.2合同的修订与更新14.2.1合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方权利特殊行使甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维护和改造，提前通知乙方，但不得影响乙方的正常经营。1.2甲方对店面的监管权甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。1.3甲方对租金的调整权甲方有权在租赁期间根据市场情况进行租金的调整，但需提前通知乙方，并协商一致。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的经营范围限制乙方应在租赁店面上开展合法经营活动，不得从事违法乱纪的经营活动，不得损害甲方权益。2.2乙方的形象维护乙方应保持店面的整洁和形象，不得擅自改变店面的外观和结构，不得影响甲方的整体形象。2.3乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定及时支付租金，不得延迟支付或拖欠。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介的服务费用第三方中介在促成本合同时，应向甲乙双方收取合理的服务费用，双方应在合同中明确中介费用金额。3.2中介的责任与义务第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得故意隐瞒或误导，应协助甲乙双方履行合同义务。3.3中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面平面图2.租赁押金支付凭证3.租金支付记录4.店面现状照片5.经营范围与条件说明6.租金调整机制说明7.装修与改造规定8.保险条款与要求9.应急预案与事故处理指南10.合同变更与终止协议11.附件一：租赁店面现状照片12.附件二：租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能提供符合约定条件的店面未能按时交付店面或未能交付店面提前终止合同并未按照约定程序办理2.乙方违约行为未能按时支付租金擅自改变店面的用途或进行违法经营未能按照约定维护和管理店面3.第三方中介违约行为未能如实提供甲乙双方信息未能协助甲乙双方履行合同义务泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将不动产或动产的占有、使用和收益权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。3.租金：指乙方向甲方支付的店面使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.保险：指乙方为店面及经营活动购买的各种保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间延迟solution:双方协商确定合理的交付时间，并予以书面确认。2.租金支付问题solution:乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商分期支付或调整租金。3.店面使用范围