房屋买卖合同安全宣言

房屋买卖合同安全宣言合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同主体及定义1.3房屋交易的基本原则1.4合同的生效条件第二章房屋基本信息2.1房屋的位置与面积2.2房屋的权属证明2.3房屋的现状描述2.4房屋的使用权与处置权第三章交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付第四章交付与过户4.1房屋交付时间4.2交付前的准备工作4.3房屋过户手续4.4过户时间及费用第五章房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2常见问题的处理5.3维修责任与费用第六章房屋交易过程中的安全措施6.1遵守相关法律法规6.2信息安全与保密6.3交易过程中的风险提示6.4违规行为的处理第七章违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的认定与计算7.3违约赔偿的支付方式第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.3争议解决的时间限制第九章附加条款9.1房屋交易相关的税费9.2房屋交易过程中的其他费用9.3双方约定的其他事项第十章房屋交易后的售后服务10.1房屋交易后的咨询服务10.2房屋产权纠纷的处理10.3房屋质量问题的解决第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除合同的程序第十二章双方声明与承诺12.1买卖双方的真实意愿12.2双方承诺遵守合同约定12.3双方声明无隐瞒与欺诈行为第十三章合同的生效、终止与废除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同废除的条件第十四章其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同附件14.3合同修订历史记录合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2合同主体及定义1.3房屋交易的基本原则1.4合同的生效条件第二章房屋基本信息2.1房屋的位置与面积2.2房屋的权属证明2.3房屋的现状描述2.4房屋的使用权与处置权第三章交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付第四章交付与过户4.1房屋交付时间4.2交付前的准备工作4.3房屋过户手续4.4过户时间及费用第五章房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2常见问题的处理5.3维修责任与费用第六章房屋交易过程中的安全措施6.1遵守相关法律法规6.2信息安全与保密6.3交易过程中的风险提示6.4违规行为的处理第七章违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的认定与计算7.3违约赔偿的支付方式第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.3争议解决的时间限制第九章附加条款9.1房屋交易相关的税费9.2房屋交易过程中的其他费用9.3双方约定的其他事项第十章房屋交易后的售后服务10.1房屋交易后的咨询服务10.2房屋产权纠纷的处理10.3房屋质量问题的解决第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除合同的程序第十二章双方声明与承诺12.1买卖双方的真实意愿12.2双方承诺遵守合同约定12.3双方声明无隐瞒与欺诈行为第十三章合同的生效、终止与废除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同废除的条件第十四章其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同附件14.3合同修订历史记录（合同方签字部分）甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有义务向乙方提供完整的房屋信息，包括但不限于房屋的权属证明、现状描述等。1.2甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，若因其提供的虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付及过户手续，若甲方延迟交付或过户的，应向乙方支付延迟交付或过户的违约金。1.4甲方应对房屋的质量承担保证责任，若房屋存在质量问题的，甲方应负责修复并承担修复费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的时间支付房屋交易款项，若乙方延迟支付的，应向甲方支付延迟付款的违约金。2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担过户所需支付的费用。2.3乙方应对其提供的个人信息及支付能力承担真实性责任，若乙方提供的信息不真实或支付能力不足的，甲方有权解除合同。2.4乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应公正、中立地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋交易信息。3.2第三方中介应按照约定时间完成中介服务，若延迟完成的，应向甲方和乙方支付延迟完成的中介服务费。3.3第三方中介应对其提供的中介服务承担责任，若因其提供的中介服务导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋现状描述3.房屋交易款项支付证明4.房屋过户手续相关文件5.房屋质量检测报告6.第三方中介服务协议7.房屋交易相关税费支付证明8.房屋交易过程中的其他费用支付证明9.双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户的，视为违约。2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整的，视为违约。3.甲方未履行房屋质量保证责任的，视为违约。4.乙方未按约定时间支付房屋交易款项的，视为违约。5.乙方提供的个人信息或支付能力不真实的，视为违约。6.第三方中介未按约定时间完成中介服务的，视为违约。7.第三方中介提供的中介服务导致甲方和乙方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋现状描述：指对房屋的物理状况、使用状况等进行的详细描述。3.房屋交易款项支付证明：指证明双方按照约定支付房屋交易款项的文件。4.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.房屋质量检测报告：指对房屋质量进行检测后出具的正式报告。6.第三方中介：指在房屋交易过程中提供中介服务的机构或个人。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付或过户：甲方应承担延迟交付或过户的违约金，乙方有权要求甲方按时交付或过户。2.甲方提供虚假信息：甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.乙方延迟支付款项：乙方应承担延迟付款的违约金，甲方有权要求乙方按时支付款项。4.乙方提供虚假信息或支付能力不足：甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.第三方中介延迟完成服务：第三方中介应承担延迟完成的中介服务费，甲方和乙方有权要求第三方中介按时完成服务。6.第三方中介提供的中介服务导致损失：第三方中介应承担相应的赔偿责任，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。五、所有应用场景：