房屋装修合同保证书样本

房屋装修合同保证书样本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3装修工程内容1.4合同文件第二章合同主体及资质2.1装修公司主体资质2.2装修公司项目负责人资质2.3装修公司施工团队资质第三章工程质量及标准3.1装修材料质量标准3.2施工工艺标准3.3工程质量验收标准第四章工程进度及工期4.1工程总工期4.2各阶段施工进度4.3工期延误及赔偿第五章合同价格及支付5.1装修工程总价5.2支付方式及支付时间5.3工程进度款支付5.4尾款支付及工程保修第六章合同履行及责任6.1装修公司履约责任6.2业主履约责任6.3违约责任及赔偿第七章工程变更及增减项7.1工程变更程序7.2增减项及费用调整7.3工程变更导致的工期延误第八章工程保修及售后服务8.1保修期限及范围8.2保修责任及处理流程8.3售后服务承诺第九章争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律法规9.3合同解释权第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止及解除第十一章双方陈述与保证11.1装修公司陈述与保证11.2业主陈述与保证第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三章其他条款13.1不可抗力13.2第三方责任13.3合同附件第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案及复印件14.3合同附件清单合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人1.1装修公司：_______（装修公司全称）1.2业主：_______（业主姓名）1.3本合同由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。第二条款房屋基本情况2.1房屋地址：_______（具体地址）2.2房屋面积：_______（房屋面积）2.3装修房屋为_______（装修房屋的用途）第三条款装修工程内容3.1装修项目包括：3.1.1室内墙面、地面、天花板的装修；3.1.2水电线路改造；3.1.3厨房、卫生间装修；3.1.4家具安装；3.1.5其他项目：_______（其他装修项目）第四条款合同文件4.1本合同一式两份，双方各执一份。4.2本合同附件包括：4.2.1房屋所有权证复印件；4.2.2装修设计方案；4.2.3装修材料明细表；4.2.4其他文件：_______（其他合同文件）第二章合同主体及资质第一条款装修公司主体资质5.1装修公司名称：_______5.2统一社会信用代码：_______5.3营业执照有效期至：_______5.4公司地址：_______第二条款装修公司项目负责人资质6.1项目负责人姓名：_______6.2身份证号码：_______6.3负责人联系方式：_______第三条款装修公司施工团队资质7.1施工团队具备相关资质证书；7.2施工团队负责人姓名：_______7.3施工团队负责人联系方式：_______第三章工程质量及标准第一条款装修材料质量标准8.1装修材料应符合国家相关标准；8.2装修材料应具有产品质量合格证；8.3装修材料应满足设计要求。第二条款施工工艺标准9.1施工应严格按照施工图纸和施工工艺进行；9.2施工过程中，如有变更，需双方确认后方可实施；9.3施工过程中，如有质量问题，应立即整改。第三条款工程质量验收标准10.1工程验收应按照国家和行业的相关标准进行；10.2工程验收应由双方共同参与；10.3工程验收不合格的，装修公司应负责整改，直至达到验收标准。第四章工程进度及工期第一条款工程总工期11.1工程预计开始日期：_______11.2工程预计竣工日期：_______第二条款各阶段施工进度12.1施工准备阶段：_______12.2施工阶段：_______12.3竣工验收阶段：_______第三条款工期延误及赔偿13.1如因装修公司原因导致工期延误，应按合同约定承担违约责任；13.2如因业主原因导致工期延误，装修公司有权要求顺延工期，并有权要求业主支付因此产生的费用；13.3不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决。第五章合同价格及支付第一条款装修工程总价14.1装修工程总价：_______元；14.2报价明细：见附件《装修报价明细表》。第二条款支付方式及支付时间15.2支付时间：按照工程进度分阶段支付。第三条款工程进度款支付16.1业主按照工程进度支付进度款；16.2每阶段支付的比例：_______%；16.3进度款支付时间：每阶段工程完成后。第四条款尾款支付及工程保修17.1工程验收合格后，业主支付尾款；17.2尾款金额：_______元；17.3工程保修期限：_______年。第六章合同履行及责任第一条款装修公司履约责任18.1装修公司应按照约定完成装修工程；18.2装修公司应第八章工程保修及售后服务第一条款保修期限及范围18.1装修工程的保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算；18.2保修范围包括：18.2.1墙面、地面、天花板的装修；18.2.2水电线路改造；18.2.3厨房、卫生间装修；18.2.4家具安装；18.2.5其他项目：_______（其他保修范围）。第二条款保修责任及处理流程19.1装修公司在保修期内负责免费维修或更换保修范围内的不合格装修材料或施工质量问题；19.2业主发现质量问题，应在保修期内向装修公司提出书面维修申请；19.3装修公司在接到维修申请后，应在_______个工作日内响应，并在_______个工作日内完成维修。第三条款售后服务承诺20.1装修公司承诺提供_______年的售后服务；20.2售后服务内容包括：20.2.1定期回访，了解业主对装修工程的满意度；20.2.2解答业主在装修过程中遇到的问题；20.2.3提供装修建议和咨询服务。第九章争议解决及法律适用21.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；21.3本合同受中华人民共和国法律管辖。第十章合同的生效、变更和终止22.1本合同自双方签字盖章之日起生效；22.2合同的变更需双方书面同意，并注明变更内容；22.3合同终止的条件：22.3.1装修工程验收合格；22.3.2双方书面同意解除合同；22.3.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一章双方陈述与保证23.1装修公司陈述与保证：23.1.1具备相关装修资质；23.1.2提供的装修材料符合国家质量标准；23.1.3施工团队具备相关技能和经验。23.2业主陈述与保证：23.2.1提供真实、准确的房屋信息；23.2.2按约定支付装修工程款；23.2.3配合装修公司完成装修工程。第十二章保密条款24.1保密内容：24.1.1双方的商业秘密；24.1.2合同履行过程中的其他信息。24.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止；24.3违约保密条款：24.3.1违反保密条款的一方应承担违约责任；24.3.2违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第十三章其他条款25.1不可抗力：25.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；25.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。25.2第三方责任：25.2.1因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决；25.2.2第三方责任造成的损失，由责任方承担。25.3合同附件：25.3.1附件为本合同不可分割的一部分；25.3.2附件内容与合同具有同等法律效力。第十四章合同的签署与备案26.1合同签署：26.1.1本合同一式两份，双方各执一份；26.1.2双方签字盖章后，合同生效。26.2合同备案及复印件：26.2.1双方应将合同副本报送相关部门备案；26.2.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。26.3合同附件清单：26.3.1附件清单详见附件。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料进行装修。如乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方拆除更换，并承担相应费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保装修质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，如乙方未按照甲方要求进行整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更装修设计方案。如甲方变更设计方案，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保证乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。2.2乙方工期保证乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方未按照约定工期完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介责任如合同中有第三方中介参与，中介应对其介绍的装修公司承担审核责任。如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用中介在合同履行过程中，应按照约定收取中介费用。中介费用由甲方支付，乙方应在支付工程款时一并支付中介费用。3.3第三方中介监督中介有权对装修公司的施工过程进行监督，以确保装修质量符合甲方的要求。中介有权要求装修公司按照甲方的要求进行整改，如装修公司未按照甲方要求进行整改，中介有权要求装修公司承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.装修设计方案3.装修材料明细表4.装修公司资质证书复印件5.施工团队资质证书复印件6.工程报价明细表7.工程进度计划表8.工程验收标准及流程9.装修材料合格证书复印件10.施工工艺标准说明11.合同附件清单二、违约行为及认定：1.装修公司未按约定时间完成工程，视为违约。2.装修公司使用非指定供应商材料，未经甲方同意，视为违约。3.装修公司未按照设计方案和施工工艺施工，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。5.甲方未提供真实、准确的房屋信息，导致工程无法正常进行，视为违约。6.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。7.乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，视为违约。8.第三方中介未履行审核责任，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.装修公司：指具备相关资质，从事房屋装修业务的企业。2.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行房屋装修的一方。3.乙方：指具备相关资质，承担房屋装修工程的企业或个人。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供介绍、协调服务的自然人、法人或其他组织。5.工程验收：指对装修工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合约定标准和要求的程序。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时可签订补充协议。2.材料质量问题：解决办法：及时更换不合格材料，并由乙方承担相应费用。3.设计方案变更：