广告位租赁招标文件重点

广告位租赁招标文件重点合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义和界定1.2广告位租赁招标的定义与范围1.3合同的签订日期和有效期限第二章：广告位租赁标的2.1广告位的具体位置和描述2.2广告位的尺寸和容纳量2.3广告位的可视范围和受众群体第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限的界定与计算3.2租金的计算方式和支付期限3.3租金的调整机制和支付方式第四章：广告内容与发布4.1广告内容的规范和要求4.2广告发布的程序和时间安排4.3广告的变更、撤销和终止发布第五章：权利与义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务5.3双方的共同义务和责任第六章：违约责任与争议解决6.1出租方违约的情形与责任6.2承租方违约的情形与责任6.3争议解决的方式和程序第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除后的相关处理第八章：合同的终止与终止后果8.1合同终止的条件和情形8.2合同终止后的相关处理8.3合同终止后果的承担方式第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的履行与期限9.3违反保密条款的责任与处理第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的应对与通知10.3不可抗力事件对合同的影响与处理第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和程序11.3法院管辖权和仲裁条款第十二章：其他条款12.1广告位租赁招标的附加条款12.2双方约定的其他权利和义务12.3合同附件和附录第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订的程序和方式13.2合同的生效条件和时间13.3合同的副本和正本第十四章：附则14.1合同的解释和适用范围14.2合同的修订和更新14.3合同的废止和替代合同编号：AD_LEAS_2023第一章：总则1.1合同双方的含义和界定1.2广告位租赁招标的定义与范围1.2.1广告位租赁招标：指出租方对外开放其广告位，承租方通过招标方式获得租赁权，并进行广告发布的行为。1.3合同的签订日期和有效期限1.3.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同有效期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第二章：广告位租赁标的2.1广告位的具体位置和描述2.1.1广告位位置：位于_________。2.1.2广告位描述：广告位面积为_________平方米，形状为_________。2.2广告位的尺寸和容纳量2.2.1广告位尺寸：宽_________米，高_________米。2.2.2广告位容纳量：可容纳_________平方米的广告内容。2.3广告位的可视范围和受众群体2.3.1广告位可视范围：广告位可视范围覆盖_________区域。2.3.2广告位受众群体：广告位主要受众为_________。第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限的界定与计算3.1.1租赁期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。3.1.2租赁期限计算：租赁期限为_________个月。3.2租金的计算方式和支付期限3.2.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为_________元。3.2.2支付期限：承租方应在每月_________日前支付当月租金。3.3租金的调整机制和支付方式3.3.1租金调整机制：租金调整按_________进行。3.3.2支付方式：租金通过银行转账方式支付。第四章：广告内容与发布4.1广告内容的规范和要求4.1.1广告内容规范：广告内容应符合国家法律法规及行业规范。4.1.2广告内容要求：广告内容应具有_________特点，不得含有_________内容。4.2广告发布的程序和时间安排4.2.1广告发布程序：承租方应按出租方要求进行广告发布。4.2.2广告发布时间安排：广告发布时间为_________。4.3广告的变更、撤销和终止发布4.3.1广告变更：承租方如需变更广告内容，应提前_________通知出租方。4.3.2广告撤销：承租方如需撤销广告，应提前_________通知出租方。4.3.3广告终止发布：如遇不可抗力等原因导致广告无法发布，双方协商解决。第五章：权利与义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方权利：出租方有权要求承租方按合同约定支付租金。5.1.2出租方义务：出租方应保证广告位的正常使用和维护。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方权利：承租方有权按合同约定使用广告位进行广告发布。5.2.2承租方义务：承租方应按合同约定支付租金，并保证广告内容的合法性。5.3双方的共同义务和责任5.3.1共同义务：双方应共同维护广告位的正常使用和秩序。5.3.2共同责任：双方应对广告位的损害和损失承担共同责任。第六章：违约责任与争议解决6.1出租方违约的情形与责任6.1.1出租方违约情形：出租方未按合同约定提供广告位或广告位存在瑕疵。6.1.2出租方违约责任：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。6.2承租方违约的情形与责任6.2.1承租方违约情形：承租方未按合同约定支付租金或广告内容不符合国家法律法规及行业规范。6.2.2承租方违约责任：承租方应承担违约责任第八章：保密条款8.1保密信息的定义与范围8.1.1保密信息：指合同双方在合同履行过程中获取的未公开的商务、技术和其他信息。8.1.2保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息等。8.2保密义务的履行与期限8.2.1保密义务：合同双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。8.2.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限为_________年。8.3违反保密条款的责任与处理8.3.1违反保密条款：如有违反保密义务的行为，违约方应承担违约责任。8.3.2责任处理：违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.1.1不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。9.1.2不可抗力范围：包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对与通知9.2.1应对措施：双方应立即采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。9.2.2通知义务：一方发生不可抗力事件时，应及时通知对方。9.3不可抗力事件对合同的影响与处理9.3.1影响处理：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方协商解决。第十章：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.1.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。10.1.2法规遵循：双方应遵守国家法律法规和行业规定。10.2争议解决的方式和程序10.2.1争议解决：双方发生争议时，通过协商解决。10.2.2程序：协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十一章：其他条款11.1广告位租赁招标的附加条款11.1.1附加条款：双方可以在合同附件中约定附加条款。11.2双方约定的其他权利和义务11.2.1其他权利：双方约定的其他权利和义务。11.2.2约定方式：以附件形式附加在合同中。第十二章：合同的签订与生效12.1合同签订的程序和方式12.1.1签订程序：双方代表签字盖章。12.1.2签订方式：采用书面形式。12.2合同的生效条件和时间12.2.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。12.3合同的副本和正本12.3.1副本数量：双方各执一份正本，各执一份副本。12.3.2正本效力：正本具有同等法律效力。第十三章：合同的变更与解除13.1合同变更的条件和程序13.1.1变更条件：双方协商一致且符合法律法规。13.1.2变更程序：书面形式签订变更协议。13.2合同解除的条件和程序13.2.1解除条件：双方协商一致且符合法律法规。13.2.2解除程序：书面形式签订解除协议。13.3合同变更和解除后的相关处理13.3.1变更解除后的处理：按变更或解除协议执行。第十四章：附则14.1合同的解释和适用范围14.1.1解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.1.2适用范围：本合同适用于双方在广告位租赁招标过程中的行为。14.2合同的修订和更新14.2.1修订权：双方均有权提出修订意见。14.2.2更新方式：以书面形式更新合同内容。14.3合同的废止和替代14.3.1废止条件：双方协商一致且符合法律法规。14.3.2替代方式：以新合同替代原合同。合同编号：AD_LEAS_2023签字部分：甲方（出租多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定广告位的租赁期限，但应提前至少_________个工作日通知乙方。1.2甲方应保证广告位的设施正常运行，如遇设施故障，甲方应立即进行修复，确保广告位的正常使用。1.3甲方不得干预乙方广告内容的创意和设计，但有权要求乙方提供广告内容的预览版，以保证广告内容的合规性。1.4甲方有权在合同期内对广告位进行装修和改造，但应提前至少_________个工作日通知乙方，并确保乙方的广告发布不受影响。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照_________的利率支付滞纳金。2.2乙方应在合同期内负责广告内容的制作和发布，确保广告内容的合法性和有效性。2.3乙方不得在广告位上发布涉及色情、暴力、赌博等违法信息，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。2.4乙方有权在合同期内提出对广告位的改进建议，甲方应给予必要的配合和支持。附加条款三：第三方中介的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介不得干预甲乙双方的商业决策，包括但不限于广告内容的创意和设计。3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业信息，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题，如无法解决，应提交给双方协商决定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁招标文件2.广告位具体位置和描述的详细资料3.广告位的尺寸和容纳量的测量报告4.广告位的可视范围和受众群体的市场调研报告5.租金支付证明文件6.广告内容发布标准和要求7.广告位设施维护和更新记录8.合同履行过程中的通讯记录和会议纪要9.合同变更和解除的书面协议10.不可抗力事件的证明文件和影响评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供广告位或广告位存在瑕疵未按约定时间修复广告位设施故障干预乙方广告内容的创意和设计未按约定通知乙方进行广告位装修和改造2.乙方违约：未按约定时间和方式支付租金发布的广告内容不符合国家法律法规及行业规范未按约定提供广告内容的预览版未按约定提出对广告位的改进建议3.第三方中介违约：干预甲乙双方的商业决策泄露甲乙双方的商业信息未能协助解决合同履行过程中的争议和问题三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同的部分内容进行修改。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的履行。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位设施故障：及时通知甲方进行修复甲方应确保广告位设施的正常运行2.乙方逾期支付租金：甲方应提醒乙方及时支付租金乙