专业保洁服务分包协议

专业保洁服务分包协议合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律1.4合同解除和终止第二章：服务内容2.1服务范围2.2服务标准和质量要求2.3服务时间和地点2.4服务设备和工具第三章：分包商责任3.1分包商的资质和能力要求3.2分包商的服务团队和管理3.3分包商的服务保障和风险控制3.4分包商的培训和考核第四章：甲方责任4.1甲方的义务和权利4.2甲方的监督和管理4.3甲方的协调和支持4.4甲方的赔偿责任第五章：费用和支付5.1服务费用的计算和支付方式5.2费用结算的时间和方式5.3费用调整和变更5.4甲方逾期支付的处理第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担6.3甲方和分包商的违约责任6.4违约纠纷的解决方式第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2协商解决争议的期限7.3提交仲裁或诉讼的机构和地点7.4仲裁或诉讼的费用承担第八章：保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密信息的保护期限和方式8.3保密信息的泄露后果8.4保密条款的解除和终止第九章：合同的变更和转让9.1合同变更的条件和方式9.2合同转让的条件和方式9.3变更和转让的通知期限9.4变更和转让的效力第十章：合同的终止和解除10.1合同终止的条件和方式10.2合同解除的条件和方式10.3合同终止和解除后的权益处理10.4终止和解除的书面通知第十一章：附则11.1合同的解释权11.2合同的附件和补充协议11.3合同的生效时间和有效期11.4合同的副本和正本第十二章：甲方和分包商的签字盖章12.1甲方签字盖章的要求12.2分包商签字盖章的要求12.3签字盖章的效力12.4签字盖章的时间和地点第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2免除责任13.3强制性法律规定13.4合同的完整性和互斥性第十四章：附件14.1服务项目清单14.2服务费用明细表14.3分包商的服务团队人员名单14.4其他与合同相关的文件合同编号：_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务甲乙双方应严格遵守国家的法律法规，按照合同约定的条款和条件，全面履行各自的权益和义务。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解除和终止甲乙双方在合同履行过程中，如发生合同约定的解除和终止条件，双方可协商解除或终止合同。合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第二章：服务内容2.1服务范围分包商应按照甲方的要求，提供包括但不限于建筑物内外清洁、垃圾处理、消毒杀虫等专业保洁服务。2.2服务标准和质量要求分包商提供的保洁服务应符合甲方制定的服务标准和质量要求，确保甲方场所的清洁卫生。2.3服务时间和地点分包商应在甲方指定的时间和地点提供保洁服务，如有特殊情况，双方可协商调整。2.4服务设备和工具分包商应自备并提供合同约定的保洁设备和工具，确保服务顺利进行。第三章：分包商责任3.1分包商的资质和能力要求分包商应具备国家规定的从事保洁服务的相关资质，并具备提供保洁服务的能力。3.2分包商的服务团队和管理分包商应按照甲方要求，配备合格的服务人员，并对服务团队进行有效管理。3.3分包商的服务保障和风险控制分包商应确保提供服务的质量和安全，如发生安全事故或服务质量问题，分包商应承担相应责任。3.4分包商的培训和考核分包商应对服务人员进行定期培训，提高服务质量，并接受甲方的考核。第四章：甲方责任4.1甲方的义务和权利甲方应按照合同约定支付服务费用，并有权对分包商的服务质量进行监督和检查。4.2甲方的监督和管理甲方应对分包商的服务进行监督和管理，确保服务质量和安全。4.3甲方的协调和支持甲方应积极协调分包商在提供服务过程中遇到的问题，并提供必要的支持。4.4甲方的赔偿责任如分包商在提供服务过程中因过失导致第三方损害，甲方应承担相应赔偿责任。第五章：费用和支付5.1服务费用的计算和支付方式服务费用根据甲方场所的面积、服务范围和质量要求等计算，双方约定支付方式。5.2费用结算的时间和方式甲方应在分包商提供服务后按约定时间进行费用结算。5.3费用调整和变更如合同履行过程中发生费用调整和变更，甲乙双方可协商解决。5.4甲方逾期支付的处理如甲方逾期支付服务费用，应按照约定支付逾期利息，并承担违约责任。第六章：违约责任6.1违约行为的认定甲乙双方违反合同约定，未能全面履行各自的权益和义务，视为违约行为。6.2违约责任的具体承担违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3甲方和分包商的违约责任甲方和分包商均应履行合同约定的义务，如发生违约行为，应承担相应责任。6.4违约纠纷的解决方式甲乙双方在合同履行过程中如发生违约纠纷，应通过友好协商解决；如协商无果，可提交仲裁或诉讼解决。第八章：保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密信息的保护期限和方式双方对保密信息应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起计算，期限长度双方约定。8.3保密信息的泄露后果如双方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.4保密条款的解除和终止双方书面同意解除或终止保密条款，解除或终止后仍应对之前交换的保密信息保密。第九章：合同的变更和转让9.1合同变更的条件和方式合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应书面签订变更协议，明确变更内容、方式和期限。9.2合同转让的条件和方式双方同意将合同权利义务部分或全部转让给第三方，应书面签订转让协议，并通知对方。9.3变更和转让的通知期限双方应在变更或转让协议签订后__个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。9.4变更和转让的效力合同变更或转让自通知对方之日起生效，双方应按照变更或转让后的合同内容履行义务。第十章：合同的终止和解除10.1合同终止的条件和方式合同终止条件发生时，双方可协商终止合同，终止方式包括但不限于一方解除合同、双方同意终止等。10.2合同解除的条件和方式合同解除条件发生时，双方可协商解除合同，解除方式包括但不限于一方解除合同、双方同意解除等。10.3合同终止和解除后的权益处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算费用、归还设备等。10.4终止和解除的书面通知双方应在合同终止或解除后__个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第十一章：附则11.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。11.2合同的附件和补充协议本合同附件和补充协议是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。11.3合同的生效时间和有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。11.4合同的副本和正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：甲方和分包商的签字盖章12.1甲方签字盖章的要求甲方应由具有授权的代表签字并加盖公章。12.2分包商签字盖章的要求分包商应由具有授权的代表签字并加盖公章。12.3签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。12.4签字盖章的时间和地点双方应在合同签订时进行签字盖章，签字盖章时间为__年__月__日，地点为____。第十三章：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2免除责任双方在合同履行过程中，如发生免除责任的情况，应书面通知对方。13.3强制性法律规定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均应遵守中华人民共和国法律。13.4合同的完整性和互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。第十四章：附件14.1服务项目清单（此处附上服务项目清单）14.2服务费用明细表（此处附上服务费用明细表）14.3分包商的服务团队人员名单（此处附上分包商服务团队人员名单）14.4其他与合同相关的文件（此处附上其他与合同相关的文件）合同编号：_________（此处留白，供甲方和分包商签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定服务地点甲方有权根据实际需要，要求分包商在指定的地点提供保洁服务。分包商应按照甲方的要求，及时调整服务地点。1.2甲方审查权甲方有权对分包商的服务质量、服务人员等进行审查。分包商应积极配合甲方的审查工作，提供相关资料和信息。1.3甲方指令的优先级在合同履行过程中，甲方发出的指令优于合同约定的内容。分包商应严格按照甲方的指令执行。1.4甲方临时增加服务项目甲方如有临时增加的服务项目需求，应与分包商协商一致。分包商应在甲方要求的时间内，按照甲方要求提供服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方服务质量保障乙方应保证提供的保洁服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应按照约定承担违约责任。2.2乙方服务人员的培训和管理乙方应对服务人员进行定期培训，确保服务人员具备专业技能和服务意识。同时，乙方应加强对服务人员的管理，确保服务人员的服务水平。2.3乙方设备工具的维护和更新乙方应定期对提供的保洁设备和工具进行维护和更新，确保设备和工具的正常使用。2.4乙方对第三方的承诺乙方应对分包商的服务质量、服务时间等向甲方做出承诺，并承担因分包商违约而产生的责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解结果对甲乙双方具有约束力。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的服务质量、服务时间等履行情况进行监督，确保合同约定的服务内容得到满足。3.4第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务项目清单2.服务费用明细表3.分包商的服务团队人员名单4.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间支付服务费用，或支付的服务费用低于合同约定的标准。2.甲方未按照约定提供服务地点，导致分包商无法正常提供服务。3.甲方未履行合同约定的审查权，导致分包商的服务质量不符合要求。4.乙方提供的保洁服务质量不达标，或服务人员未经过培训和管理。5.乙方未按照约定维护和更新保洁设备和工具，导致设备和工具无法正常使用。6.第三方中介未公正、公平地协调甲乙双方的关系，导致合同无法顺利履行。7.第三方中介未履行调解权和监督权，导致合同约定的服务内容得不到满足。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.免除责任：指因不可抗力或其他约定的原因，导致一方无法履行合同义务，从而免除其违约责任。3.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的情况。4.违约责任：指违约方因未能履行合同义务或履行义务不符合约定，而应承担的法定责任。5.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对合同争议进行审理，并做出具有法律约束力的裁决。6.诉讼：指将合同争议提交给人民法院进行审理，并做出具有法律约束力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量争议：如甲方对乙方的服务质量提出异议，双方可协商确定服务质量标准，乙方应根据协商结果改进服务质量。2.服务时间争议：如甲方要求乙方在非约定时间提供服务，乙方有权根据实际情况拒绝，并双方协商调整服务时间。3.设备工具损坏：如乙方提供的设备工具损坏，乙方应负责维修或更换，并承担因此产生的费用。4.服务人员不足：如乙方服务人员不足，乙方应尽快补充人员，确保服务质量。5.第三方中介不公正：如甲方认为第三方中介未公正协调双方关系，甲方有权解除合同