建筑消防系统及设备安装分包

建筑消防系统及设备安装分包合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2分包工程概况1.3分包范围的确定1.4分包方式1.5分包工程的保密性1.6分包合同的生效与解除第二章双方权益与义务2.1分包商的权益与义务2.1.1分包商的主要权益2.1.2分包商的主要义务2.2发包商的权益与义务2.2.1发包商的主要权益2.2.2发包商的主要义务第三章分包工程内容3.1分包工程的主要内容3.2分包工程的范围3.3分包工程的交底3.4分包工程的验收与移交第四章技术要求与标准4.1分包工程的技术要求4.2分包工程的标准4.3技术文件的提供4.4技术培训与指导第五章工程进度与工期5.1分包工程的施工周期5.2分包工程的进度计划5.3工程延期及其处理5.4提前完成工程的奖励与处罚第六章质量与检验6.1分包工程的质量要求6.2质量检验与验收6.3质量问题的处理6.4质量保证期第七章价格与支付7.1分包工程的合同价格7.2价款的支付方式与时间7.3价格调整7.4工程款的扣除与退还第八章安全生产与环保8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3环保要求与措施8.4安全事故的处理第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议的解决方式9.3法律适用与诉讼管辖第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止与解除的程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效的条件12.3合同的保管与复制12.4合同的修订与补充第十三章合同争议的解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的期限13.3争议解决的地域及法律适用第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人14.4合同签署的程序及效力合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2分包工程概况1.3分包范围的确定1.4分包方式1.5分包工程的保密性1.6分包合同的生效与解除第二章双方权益与义务2.1分包商的权益与义务2.1.1分包商的主要权益2.1.2分包商的主要义务2.2发包商的权益与义务2.2.1发包商的主要权益2.2.2发包商的主要义务第三章分包工程内容3.1分包工程的主要内容3.2分包工程的范围3.3分包工程的交底3.4分包工程的验收与移交第四章技术要求与标准4.1分包工程的技术要求4.2分包工程的标准4.3技术文件的提供4.4技术培训与指导第五章工程进度与工期5.1分包工程的施工周期5.2分包工程的进度计划5.3工程延期及其处理5.4提前完成工程的奖励与处罚第六章质量与检验6.1分包工程的质量要求6.2质量检验与验收6.3质量问题的处理6.4质量保证期第七章价格与支付7.1分包工程的合同价格7.2价款的支付方式与时间7.3价格调整7.4工程款的扣除与退还第八章安全生产与环保8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3环保要求与措施8.4安全事故的处理第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议的解决方式9.3法律适用与诉讼管辖第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止与解除的程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效的条件12.3合同的保管与复制12.4合同的修订与补充第十三章合同争议的解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的期限13.3争议解决的地域及法律适用第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人14.4合同签署的程序及效力甲方（发包方）：________________授权代表（签名）：______________日期：_____________________乙方（分包方）：________________授权代表（签名）：______________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：工程变更管理条款内容：如甲方因项目需求或其他原因导致分包工程范围、规模、技术要求等发生变更，甲方应提前至少__天通知乙方，并共同协商确定变更后的工程范围、进度、价格等事项。说明：该条款旨在明确甲方在工程变更时的通知义务及变更事项的协商程序，确保双方利益平衡。2.甲方主导的附加条款二：质量控制与监督条款内容：甲方有权对乙方分包工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督与控制。甲方有权指派专业人员对分包工程进行定期检查，乙方应予以配合。如检查发现不符合合同约定质量标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改，并有权根据实际情况按约定扣除相应款项。说明：该条款旨在强化甲方对分包工程质量、进度和安全等方面的把控，确保工程质量和进度符合甲方要求。3.甲方主导的附加条款三：工程验收与保修条款内容：分包工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照合同约定提供相关资料和验收条件。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改达到验收标准。验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。说明：该条款明确了工程验收的条件、程序以及乙方在验收不合格时的整改责任和保修责任，有利于保障甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：施工方案和技术措施条款内容：乙方应根据甲方提供的工程概况、技术要求等，编制详细的施工方案和技術措施，并提交甲方审批。施工过程中，乙方应严格按照审批后的施工方案和技術措施执行，确保工程质量和安全。说明：该条款旨在确保乙方在施工过程中遵循甲方的要求，强化施工管理和技术措施，提高工程质量。2.乙方主导的附加条款二：工程进度报告条款内容：乙方应按约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、存在问题及解决措施等。如乙方未按约定提交进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。说明：该条款有助于甲方了解分包工程的实际进展，确保乙方按照约定的进度完成工程。3.乙方主导的附加条款三：安全生产与环保措施条款内容：乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定，采取有效措施确保施工过程中的安全生产和环保要求。如发生安全事故或环保问题，乙方应承担全部责任，并按约定支付相关罚款。说明：该条款明确了乙方在安全生产和环保方面的责任，有利于防范安全事故和环保问题发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介服务费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，包括但不限于监理、检测、评估等，中介服务费用由甲方承担。如乙方原因导致中介服务费用增加，乙方应承担相应责任。说明：该条款明确了中介服务费用的承担主体及乙方在涉及中介服务时的责任，有利于规范合同履行过程中的相关费用支出。2.第三方中介的附加条款二：中介机构的选择与更换条款内容：甲方有权根据合同履行情况选择或更换中介机构。如甲方更换中介机构，乙方应予以配合。中介机构的选择和更换不应影响分包工程的正常进行。说明：该条款赋予了甲方在合同履行过程中对中介机构的选择和更换权，有利于确保中介服务的质量和效果。3.第三方中介的附加条款三：中介机构的职责与权限条款内容：中介机构应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，对分包工程的质量和进度进行监督和管理。中介机构有权要求乙方提供相关资料和配合工作，乙方应予以支持。说明：该条款明确了中介机构的职责和权限，有利于中介机构在合同履行过程中更好地发挥其作用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸2.分包工程施工方案和技术措施3.分包工程进度报告4.安全生产与环保措施方案5.质量检验与验收标准6.合同履行过程中产生的所有往来函件及沟通记录7.中介服务协议及相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，或支付金额不足。2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方施工延误。3.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合验收标准。4.乙方未按约定提供相关资料，或拒绝接受甲方监督。5.乙方未按约定执行第三方中介机构的指令，导致合同履行出现问题。6.第三方中介机构未按约定履行其职责，导致合同履行出现问题。三、法律名词及解释：1.分包工程：指甲方将合同约定的部分工程分包给乙方进行施工。2.施工方案：乙方为完成分包工程制定的具体施工计划和方法。3.质量验收：对分包工程的质量进行评估，以确保其符合合同约定的标准。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。5.保修期：工程验收合格后，乙方对分包工程提供的保修期限。6.中介服务：第三方机构为甲方和乙方提供监督、管理、评估等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工管理，优化施工方案，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸和施工方案施工，加强质量控制。3.合同纠纷：双方应加强沟通，按照合同约定履行各自义务，如有纠纷可通过协商、调解或诉讼解决。4.安全生产事故：乙方应严格执行安全生