2024年游乐场地租赁合同附场地设施租赁及运营协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游乐场地租赁合同附场地设施租赁及运营协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.场地设施租赁6.1设施清单6.2设施使用规则6.3设施维修与保养7.运营协议7.1运营管理7.2安全责任7.3营业额分成8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他条款14.1通知14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）。1.1.3“场地”指位于_________（场地地址）的游乐场地。1.1.4“设施”指甲方提供的游乐设施、设备及相关附属设施。1.2解释1.2.1本合同中的“年”、“月”、“日”均指公历。1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1全称：_________。2.1.2地址：_________。2.1.3法定代表人：_________。2.2乙方2.2.1全称：_________。2.2.2地址：_________。2.2.3法定代表人：_________。3.租赁场地描述3.1场地位置3.1.1场地位于_________（具体地址）。3.2场地面积3.2.1场地总面积为_________平方米。3.3场地用途3.3.1场地主要用于_________（游乐项目描述）。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期内，租金总额为人民币_________元整。5.2支付时间5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3支付方式5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。6.场地设施租赁6.1设施清单6.1.1甲方提供的设施清单如下：设施1：_________；设施2：_________；设施3：_________；（以此类推）。6.2设施使用规则6.2.1乙方应按照甲方规定的使用规则使用设施。6.2.2乙方不得擅自改动设施的结构和功能。6.3设施维修与保养6.3.1设施的日常维修与保养由甲方负责。6.3.2重大维修及更新改造由双方另行协商确定。.运营协议7.1运营管理7.1.1乙方在租赁期间负责场地的日常运营管理，确保场地安全、有序、高效运行。7.1.2乙方应遵守国家有关法律法规，执行甲方制定的运营管理制度。7.1.3乙方应定期向甲方报告运营情况，包括但不限于游客数量、营业收入等。7.2安全责任7.2.1乙方应确保游乐设施的安全运行，定期对设施进行安全检查和维护。7.2.2乙方应对游客进行安全教育和引导，确保游客的人身安全。7.2.3乙方应配备必要的安全设施和人员，如急救箱、救生员等。7.3营业额分成乙方：_________%；甲方：_________%。7.3.2分成计算以每月实际营业收入为准，乙方应在每月____日前向甲方提供相关营业收入证明。7.3.3分成款项应在每月____日前支付给甲方。8.保密条款8.1保密信息甲方场地设施的具体信息；乙方的运营策略和财务数据；双方协商的其他保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反运营管理要求，导致安全事故；9.1.3乙方泄露保密信息；9.1.4其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为____元/天，自违约之日起计算，直至违约行为纠正或损失赔偿完毕。9.3违约金9.3.1本合同项下的违约金总额最高不超过____元。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行暂时中止，合同期限相应顺延。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本合同；11.1.2不可抗力事件导致本合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除本合同时，应签署书面解除协议。11.2.2一方解除本合同时，应提前____天书面通知对方。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与修改13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改需经双方书面同意，并签署书面修改协议。14.其他条款14.1通知14.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。14.1.2通知送达地址如下：甲方：_________；乙方：_________。14.2合同附件场地设施清单；运营管理细则；其他双方协商一致的附件。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的或服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其各自的关联方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、金融服务等。16.第三方介入的同意与责任16.1同意16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应事先书面通知对方并获得对方的同意。16.1.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、地址、法定代表人或负责人、服务内容、收费标准等。16.2责任16.2.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.2.2甲方、乙方对第三方的行为承担连带责任，除非第三方违约行为可以归责于第三方自身。17.第三方责任限额17.1明确责任限额17.1.1甲方、乙方应在合作协议中明确第三方的责任限额，以限制第三方因违约行为给甲方、乙方或其他第三方造成的损失。17.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素合理确定。17.2限额范围17.2.1第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方的权利义务18.1.1甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并确保第三方所需的信息和资源。18.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2乙方与第三方的权利义务18.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并确保第三方所需的信息和资源。18.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与其他各方的权利义务18.3.1第三方应按照约定提供专业服务，并保证服务质量。18.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3.3第三方对因其违约行为给甲方、乙方或其他第三方造成的损失承担相应责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，若需变更本合同的内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。19.1.2合同变更不影响第三方与其他各方的权利义务关系。19.2协议解除19.2.1若第三方违反合作协议，甲方、乙方有权解除协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细要求：列出所有租赁场地内的设施名称、型号、数量、使用年限及维护状态。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对场地设施的具体认知。2.运营管理细则详细要求：包括场地运营的基本原则、安全规定、游客服务标准、突发事件处理流程等。说明：此细则作为合同附件，用于指导乙方的日常运营管理。3.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件。说明：此副本作为合同附件，用于证明乙方的合法经营资格。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力