2024商铺买卖居间及装修配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺买卖居间及装修配套服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同适用法律1.5合同签订地点2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺产权状况3.买卖双方信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务费用4.3居间服务期限4.4居间服务成果5.装修配套服务内容5.1装修设计服务5.2装修材料供应服务5.3装修施工服务5.4装修验收服务6.买卖价格及支付方式6.1商铺成交价格6.2付款方式6.3付款时间节点6.4付款违约责任7.居间服务费用支付7.1居间服务费用金额7.2费用支付时间7.3费用支付方式7.4费用支付违约责任8.装修配套服务费用支付8.1装修配套服务费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间节点8.4费用支付违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1买卖双方违约责任10.2居间方违约责任10.3装修配套服务方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（卖方）联系方式：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规1.5合同签订地点：____________________2.商铺基本信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____平方米2.4商铺用途：____（如：零售、餐饮、办公等）2.5商铺产权状况：____________________3.买卖双方信息3.1买方基本信息3.1.1乙方（买方）名称：____________________3.1.2乙方（买方）地址：____________________3.1.3乙方（买方）法定代表人：____________________3.1.4乙方（买方）联系方式：____________________3.2卖方基本信息（同1.1）3.3双方联系方式（同1.1.4）4.居间服务内容4.1居间服务范围：包括但不限于商铺信息的收集、评估、谈判、促成交易等4.2居间服务费用：____元4.3居间服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.4居间服务成果：达成商铺买卖合同5.装修配套服务内容5.1装修设计服务：提供商铺装修设计方案5.2装修材料供应服务：提供符合甲方要求的装修材料5.3装修施工服务：按照设计方案进行施工5.4装修验收服务：对装修工程进行验收6.买卖价格及支付方式6.1商铺成交价格：____元6.2付款方式：分____期付款，首付款为____元，后续付款____元于合同签订后____日内支付6.3付款时间节点：首付款____年____月____日前支付，后续付款每个时间节点前____日内支付6.4付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日应向守约方支付____元的违约金7.居间服务费用支付7.1居间服务费用金额：____元7.2费用支付时间：合同签订后____日内支付7.3费用支付方式：____（如：现金、转账等）7.4费用支付违约责任：逾期支付的，每逾期一日应向居间方支付____元的违约金8.装修配套服务费用支付8.1装修配套服务费用总额：____元8.2费用支付方式：8.2.1设计费：____元，于合同签订后____日内支付8.2.2材料费：____元，于材料采购后____日内支付8.2.3施工费：____元，按施工进度分阶段支付8.2.4验收费：____元，验收合格后____日内支付8.3费用支付时间节点：具体支付时间节点见8.2.2至8.2.48.4费用支付违约责任：8.4.1逾期支付设计费、材料费的，每逾期一日应向服务方支付____元的违约金8.4.2逾期支付施工费的，每逾期一日应向施工方支付____元的违约金8.4.3逾期支付验收费的，每逾期一日应向服务方支付____元的违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，导致合同目的无法实现9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致，决定解除合同9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满9.2.2合同履行完毕9.2.3合同被依法解除9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1双方应立即停止合同项下的行为9.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务9.3.3合同解除或终止后，应退还或扣除已支付的款项10.违约责任10.1买卖双方违约责任：10.1.1买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金10.1.2卖方未按期交付商铺的，应向买方支付____%的违约金10.1.3任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任10.2居间方违约责任：10.2.1居间方未履行居间义务的，应退还居间服务费用10.2.2居间方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任10.3装修配套服务方违约责任：10.3.1设计服务不符合要求的，应重新设计或退还设计费10.3.2材料供应不符合要求的，应更换或退还材料费10.3.3施工质量不符合要求的，应返工或赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：____（如：仲裁委员会）11.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行12.不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力事件通知：一方发生不可抗力事件后，应在____小时内书面通知对方12.3不可抗力事件处理：双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1买卖双方身份证明文件13.1.2商铺产权证明文件13.1.3居间服务协议13.1.4装修配套服务协议13.2合同附件内容：详见合同附件清单14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项：14.1.1合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容14.1.2合同未尽事宜，双方应友好协商解决14.2其他事项的具体内容：详见合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定介入的第三方及其职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。3.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，如无约定，则按法律法规的规定执行。4.第三方职责及权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料4.1.2按照合同约定收取服务费用4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导4.1.4在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，有权向双方提出整改要求4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密4.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行公正、客观的评价4.2.4如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施制止违约行为5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为服务合同关系，与合同主体甲乙双方的关系为委托代理关系。5.2第三方对甲乙双方的行为进行监督和指导，但不对甲乙双方的决策承担责任。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对合同相关条款进行变更，以适应第三方介入后的实际情况。6.2合同条款变更需经甲乙双方和第三方一致同意，并在合同中明确约定。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。7.2如第三方介入后的争议涉及第三方责任，则由第三方承担责任，甲乙双方不承担责任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法履行，可按本合同约定的合同解除条件解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的通知义务10.1第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。10.2第三方未履行通知义务，导致甲乙双方损失扩大的，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件：要求：提供买卖双方的有效身份证件、营业执照等证明身份的文件。说明：用于证明买卖双方的身份和资质，确保合同主体合法。2.商铺产权证明文件：要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明商铺产权的文件。说明：用于证明商铺的产权归属，确保买卖双方对商铺拥有合法权利。3.居间服务协议：要求：明确居间服务的内容、费用、期限等。说明：用于规范居间方提供的服务，保障甲乙双方的权益。4.装修配套服务协议：要求：明确装修配套服务的内容、费用、期限、验收标准等。说明：用于规范装修配套服务方的服务，确保装修质量。5.装修设计方案：要求：提供商铺装修设计方案，包括平面图、立面图、效果图等。说明：用于指导装修施工，确保装修效果符合预期。6.装修材料清单：要求：列出装修所需材料的品牌、规格、数量等。说明：用于规范装修材料的选择和使用，确保装修质量。7.装修施工合同：要求：明确装修施工的内容、费用、工期、验收标准等。说明：用于规范装修施工过程，保障施工质量。8.装修施工进度表：要求：列出装修施工的各个阶段、时间节点等。说明：用于监控装修施工进度，确保按时完成。9.装修验收报告：要求：提供装修验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明装修工程已按约定完成，确保装修质量。10.合同解除通知书：要求：提供合同解除通知书，明确合同解除的原因、时间等。说明：用于证明合同已解除，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1逾期付款：责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金。示例：买方未在约定付款时间内支付首付款，应向卖方支付____元违约金。1.2未按约定使用商铺：责任认定：买方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按约定交付商铺：责任认定：卖方应向买方支付____%的违约金。示例：卖方未在约定交付时间内交付商铺，应向买方支付____元违约金。2.2商铺信息虚假：责任认定：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.居间方违约行为及责任认定：3.1未履行居间义务：责任认定：居间方应退还居间服务费用。示例：居间方未促成交易，应退还____元居间服务费用。3.2泄露商业秘密：责任认定：居间方应承担相应的法律责任。4.装修配套服务方违约行为及责任认定：4.1装修质量不符合要求：责任认定：装修配套服务方应进行返工或赔偿损失。示例：装修工程不符合设计要求，装修配套服务方应进行返工。4.2施工进度延误：责任认定：装修配套服务方应承担相应的违约责任，如支付违约金。全文完。2024商铺买卖居间及装修配套服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1商铺基本情况2.2装修配套服务内容3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2费用支付时间及方式4.买卖合同签订及履行4.1买卖合同签订条件4.2买卖合同履行期限4.3买卖合同履行地点5.装修配套服务实施5.1装修配套服务进度安排5.2装修配套服务质量要求5.3装修配套服务验收标准6.履约保证金6.1保证金数额及支付方式6.2保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件9.1甲方解除合同条件9.2乙方解除合同条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺买卖合同11.2附件二：装修配套服务协议12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2通知及送达12.3合同解释13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.2乙方基本信息名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________第二条合同标的2.1商铺基本情况商铺名称：__________商铺地址：__________商铺面积：__________商铺用途：__________商铺权属：__________2.2装修配套服务内容装修范围：__________装修风格：__________装修材料：__________装修设备：__________第三条居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币__________元整。3.2费用支付时间及方式甲方应于__________年__________月__________日前支付乙方居间服务费用，支付方式为__________。第四条买卖合同签订及履行4.1买卖合同签订条件甲方应在乙方提供相关资料齐全的情况下，与商铺出售方签订买卖合同。4.2买卖合同履行期限买卖合同履行期限为__________年，自合同签订之日起计算。4.3买卖合同履行地点买卖合同履行地点为商铺所在地。第五条装修配套服务实施5.1装修配套服务进度安排装修配套服务进度安排如下：（1）__________年__________月__________日前完成设计图纸；（2）__________年__________月__________日前开始施工；（3）__________年__________月__________日前完成装修工程；（4）__________年__________月__________日前进行验收。5.2装修配套服务质量要求装修配套服务质量要求应符合国家及行业相关标准，具体要求如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。5.3装修配套服务验收标准装修配套服务验收标准如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________。第六条履约保证金6.1保证金数额及支付方式甲方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付履约保证金，保证金数额为人民币__________元整，支付方式为__________。6.2保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应在合同终止后__________日内退还甲方保证金。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付__________的违约金；若甲方未按约定履行买卖合同，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任若乙方未按约定提供居间服务或装修配套服务，应向甲方支付__________的违约金；若乙方未按时退还保证金，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在发生争议之日起__________日内协商解决，逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件9.1甲方解除合同条件（1）乙方未按约定提供居间服务或装修配套服务，经甲方书面催告后__________日内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。9.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定支付居间服务费用或履约保证金，经乙方书面催告后__________日内仍未支付的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：商铺买卖合同11.2附件二：装修配套服务协议第十二条其他约定事项12.1合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2通知及送达本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起__________日后视为送达。12.3合同解释本合同以中文文本为准，如合同内容存在歧义，应以中文文本为准进行解释。第十三条合同签署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四条合同份数及保管本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业技术支持或服务；（2）需要第三方协助解决合同履行中的争议；（3）需要第三方提供资金、物资或其他资源支持；（4）法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（2）第三方提供的专业技术支持或服务不符合约定的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（3）第三方协助解决争议过程中，如因第三方原因导致争议无法解决的，第三方应承担相应的责任；（4）第三方提供的资金、物资或其他资源支持不符合约定的，第三方应承担违约责任。第四条第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，确保合同约定的各项义务得到履行；（3）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方支付相应的费用。第五条第三方义务5.1第三方在本合同中的义务如下：（1）按照合同约定，提供专业技术支持或服务，确保服务质量；（2）协助解决合同履行中的争议，确保争议得到妥善处理；（3）按照合同约定，提供资金、物资或其他资源支持，确保合同履行；（4）在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与受服务方的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得擅自改变合同约定。6.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因第三方原因导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺买卖合同详细要求：包括商铺的基本信息、买卖双方的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的正式买卖合同，是本合同的重要附件。2.附件二：装修配套服务协议详细要求：包括装修范围、装修风格、装修材料、装修设备、装修进度、验收标准等内容。附件说明：本附件为乙方提供装修配套服务的详细协议，是本合同的重要附件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、介入事项、责任范围、费用支付、争议解决等内容。附件说明：本附件为第三方介入本合同的详细协议，是本合同的重要附件。4.附件四：履约保证金收据详细要求：包括保证金数额、支付时间、支付方式、退还条件等内容。附件说明：本附件为甲方支付履约保证金的凭证，是本合同的重要附件。5.附件五：居间服务费用支付凭证详细要求：包括服务费用总额、支付时间、支付方式等内容。附件说明：本附件为甲方支付居间服务费用的凭证，是本合同的重要附件。6.附件六：通知及送达凭证详细要求：包括通知内容、发送时间、送达方式、送达回执等内容。附件说明：本附件为甲乙双方之间通知及送达的凭证，是本合同的重要附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用；甲方未按约定支付履约保证金；乙方未按约定提供居间服务或装修配套服务；第三方未按约定履行其职责；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：未按时支付费用或未履行义务的，应支付__________的违约金；损失赔偿：因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失；终止合同：违约行为严重且无法弥补损失的，合同双方有权解除合同。3.违约示例说明：示例一：甲方未在合同约定的期限内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付__________的违约金，并有权解除合同。示例二：乙方未按约定提供装修配套服务，甲方有权要求乙方支付__________的违约金，并有权解除合同。示例三：第三方未按约定提供资金支持，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的直接损失。全文完。2024商铺买卖居间及装修配套服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据概述1.2法律适用规定2.双方基本信息2.1买卖双方名称、地址、联系方式2.2居间方基本信息3.买卖标的物3.1商铺基本信息3.2装修配套服务内容4.居间服务内容与范围4.1居间服务项目4.2居间服务期限4.3居间服务费用及支付方式5.买卖交易流程5.1交易流程概述5.2交易双方权利义务5.3交易税费承担6.装修配套服务6.1装修设计要求6.2装修施工要求6.3装修材料及设备6.4装修费用及支付方式7.居间费用支付7.1居间费用总额7.2居间费用支付节点7.3居间费用支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：商铺买卖合同12.2附件二：装修配套服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间与地点13.3签署方式14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2法律适用规定本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1买卖双方名称、地址、联系方式甲方（买方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（卖方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。2.2居间方基本信息居间方（丙方）：[丙方全称]，地址：[丙方地址]，联系电话：[丙方电话]。3.买卖标的物3.1商铺基本信息商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米，房产证号：[房产证号]。3.2装修配套服务内容装修配套服务包括商铺内部装修、外部招牌制作及安装、水电设施改造等。4.居间服务内容与范围4.1居间服务项目丙方提供商铺买卖居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草、签订等。4.2居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至买卖双方完成交易手续之日止。4.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为买卖合同总价的[居间服务费比例]%，支付时间为买卖双方完成交易手续后的[支付时间]内。5.买卖交易流程5.1交易流程概述交易流程包括：信息发布、看房洽谈、签订合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款、交付商铺等。5.2交易双方权利义务甲方有权利了解商铺信息、实地看房、参与谈判、签订合同、支付购房款等。乙方有义务提供真实、完整的商铺信息、配合甲方办理过户手续、确保交易顺利进行等。5.3交易税费承担交易税费按国家相关法律法规规定，由买卖双方各自承担。6.装修配套服务6.1装修设计要求装修设计应满足甲方需求，符合商铺经营用途，丙方协助甲方与装修公司进行沟通。6.2装修施工要求装修施工应按照设计图纸进行，确保质量、安全、环保。6.3装修材料及设备装修材料及设备应符合国家标准，丙方协助甲方与装修公司进行选购。6.4装修费用及支付方式装修费用按实际发生费用结算，支付方式为分阶段支付，具体支付节点由甲乙双方协商确定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；8.1.2由于不可抗力原因，致使合同无法继续履行；8.1.3其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。8.2合同终止条件8.2.1买卖双方完成交易手续，合同目的实现；8.2.2合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，各方应按照约定或法律规定，妥善处理已发生的相关事宜；8.3.2居间服务费用按照已提供的服务比例结算；8.3.3交易双方应按照约定或法律规定，承担相应的责任。9.违约责任9.1违约情形及责任9.1.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；9.1.2乙方未按时交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；9.1.3居间方未按约定履行居间服务义务的，应向委托方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。9.2违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的变更应经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.合同附件12.1附件一：商铺买卖合同12.2附件二：装修配套服务合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体本合同由买卖双方、居间方及其法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。13.2签署时间与地点本合同于[签署时间]在[签署地点]签署。13.3签署方式本合同一式[份数]份，买卖双方、居间方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，合同当事人应免除相应的责任，并应及时通知对方。14.2合同解释本合同的解释以中文文本为准，如合同条款有歧义，应以有利于合同订立方的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除买卖双方和居间方外的任何个人或组织，包括但不限于银行、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1买卖双方或居间方根据合同约定或法律法规要求，需要第三方提供专业服务的；15.2.2交易过程中，因特殊情况需要第三方协助的；15.2.3其他合同约定或法律法规规定的需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为[金额]，超出部分由买卖双方自行承担。15.4第三方责权利15.4.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，包括但不限于查阅文件、实地调查等。15.4.3第三方在履行职责过程中，对买卖双方的信息负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在履行职责过程中，与买卖双方和居间方的沟通应以书面形式为主，确保信息传递的准确性和可追溯性。15.5.2第三方应明确区分自己的职责范围与买卖双方和居间方的权利义务，不得超越自身职责范围行事。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方或居间方有违法违规行为，应立即向有关部门报告。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。16.1.2甲方应关注第三方的工作进度和质量，如有异议，应及