2024版个人出租房屋租赁保险合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人出租房屋租赁保险合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.保险范围3.1物质损失保险3.2责任保险3.3第三者责任保险4.保险金额4.1物质损失保险金额4.2责任保险金额4.3第三者责任保险金额5.保险期限5.1保险起始日期5.2保险终止日期6.保险费6.1保险费总额6.2保险费支付方式6.3保险费支付时间7.保险责任免除7.1物质损失保险责任免除7.2责任保险责任免除7.3第三者责任保险责任免除8.保险理赔8.1理赔申请条件8.2理赔申请程序8.3理赔金额确定9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋信息清单13.2附件二：保险条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：2.房屋信息2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：居住3.保险范围3.1物质损失保险3.1.1保险范围包括房屋主体结构、附属设施、室内装修等因火灾、爆炸、雷击、盗抢等原因造成的直接物质损失。3.2责任保险3.2.1保险范围包括出租方因房屋租赁关系产生的民事赔偿责任。3.3第三者责任保险3.3.1保险范围包括因房屋租赁关系产生的第三者人身伤亡或财产损失赔偿责任。4.保险金额4.1物质损失保险金额：100万元4.2责任保险金额：50万元4.3第三者责任保险金额：50万元5.保险期限5.1保险起始日期：2024年1月1日5.2保险终止日期：2025年1月1日6.保险费6.1保险费总额：10,000元6.2保险费支付方式：一次性支付6.3保险费支付时间：合同签订后10日内7.保险责任免除7.1物质损失保险责任免除7.1.1因战争、军事行动、暴乱、地震、洪水等不可抗力因素造成的损失。7.1.2因房屋自身缺陷、使用不当、维修保养不当等原因造成的损失。7.2责任保险责任免除7.2.1因出租方故意或重大过失造成的损失。7.2.2因房屋租赁关系以外的其他原因造成的损失。7.3第三者责任保险责任免除7.3.1因出租方故意或重大过失造成的损失。7.3.2因房屋租赁关系以外的其他原因造成的损失。8.保险理赔8.1理赔申请条件8.1.1发生保险事故后，投保人应立即通知保险公司。8.1.2投保人应提供保险单、事故证明、损失清单等相关证明材料。8.2理赔申请程序8.2.1投保人应按照保险公司要求提交理赔申请。8.2.2保险公司收到理赔申请后，应在30日内进行审核。8.2.3保险公司审核无误后，应在15日内支付赔款。8.3理赔金额确定8.3.1理赔金额根据实际损失和保险条款确定。8.3.2保险公司有权根据实际情况调整理赔金额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。11.1.2出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。11.2.2承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章。12.1.2保险费已全额支付。12.2合同生效时间12.2.1合同自保险费支付之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息清单13.2附件二：保险条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度及潜在风险进行评估，并在合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额不得超过本合同中约定的保险金额。15.3第三方介入的条件15.3.1出租方或承租方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。15.3.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定提供服务，并要求获得相应的报酬。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方在提供服务过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方应与出租方签订服务合同，明确双方的权利和义务。17.1.2第三方应按照出租方的要求提供服务，并接受出租方的监督。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方应与承租方签订服务合同，明确双方的权利和义务。17.2.2第三方应按照承租方的要求提供服务，并接受承租方的监督。17.3第三方与保险公司的关系17.3.1第三方在提供服务过程中，如涉及保险理赔，应按照保险公司的规定进行操作。17.3.2第三方应协助保险公司进行理赔调查，并提供必要的证明材料。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1介入费用18.1.1第三方介入产生的费用，应由合同双方根据合同约定承担。18.1.2若合同未约定，则由提出介入方承担。18.2介入期限18.2.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不应超过合同期限。18.3介入效果18.3.1第三方介入的效果应满足合同双方的要求，并在合同中明确约定。18.3.2若第三方介入未能达到预期效果，合同双方应根据合同约定进行处理。18.4介入争议18.4.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。18.4.2若合同双方对第三方介入的争议无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修情况等。说明：此附件作为合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况，以便于保险合同的履行和理赔。2.附件二：保险条款要求：包含保险公司的保险条款，包括保险责任、保险范围、保险金额、保险费率、保险期限等。说明：此附件是保险合同的核心内容，明确了保险双方的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要凭证。5.附件五：保险理赔申请表要求：填写保险事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。说明：此附件是保险理赔的重要文件，用于申请保险理赔。6.附件六：维修服务记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于记录房屋的维修情况，作为房屋维护的记录。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，具体金额根据合同约定。示例：出租方未在合同约定的日期交付房屋，应向承租方支付每日租金一定比例的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或对房屋造成损坏。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并负责修复或赔偿房屋损坏。示例：承租方未在合同约定的日期支付租金，应向出租方支付每日租金一定比例的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的维修服务未达到合同约定的标准，应向合同双方支付违约金。4.保险公司违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行保险责任或理赔。责任认定：保险公司应向被保险人支付赔偿金，并承担相应的违约责任。示例：保险公司未在合同约定的期限内完成理赔，应向被保险人支付违约金。全文完。2024版个人出租房屋租赁保险合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.保险范围及责任3.1保险范围3.2保险责任3.3除外责任4.保险金额及保险费4.1保险金额4.2保险费4.3保险费支付方式5.保险期限5.1保险起始日期5.2保险终止日期6.保险理赔程序6.1理赔申请6.2理赔材料6.3理赔流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1保险条款10.2保险单10.3其他附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________3.保险范围及责任3.1保险范围：3.1.1房屋主体结构因火灾、爆炸、雷击、冰雹、暴雨、洪水、台风、龙卷风等自然灾害或意外事故造成损失的；3.1.2房屋附属设施因火灾、爆炸、雷击、冰雹、暴雨、洪水、台风、龙卷风等自然灾害或意外事故造成损失的；3.1.3保险期内，房屋因遭受保险事故造成租赁合同终止，出租方依法向承租方支付的房屋使用费或租金；3.2保险责任：3.2.1因保险事故造成的房屋损失，保险公司在保险金额范围内承担赔偿责任；3.2.2因保险事故造成的租赁合同终止，保险公司在保险金额范围内承担赔偿责任；3.3除外责任：3.3.1因战争、军事冲突、暴乱、恐怖活动等政治原因造成的损失；3.3.2因承租方或其家庭成员的故意行为造成的损失；3.3.3因出租方自身原因造成的损失。4.保险金额及保险费4.1保险金额：________________元4.2保险费：________________元4.3保险费支付方式：4.3.1出租方于合同签订后五个工作日内支付保险费；4.3.2保险费以现金、银行转账或等方式支付。5.保险期限5.1保险起始日期：________________5.2保险终止日期：________________6.保险理赔程序6.1理赔申请：6.1.1承租方或出租方在保险事故发生后应及时通知保险公司；6.1.2通知保险公司后，应在五个工作日内提交理赔申请；6.2理赔材料：6.2.1保险单；6.2.2保险事故证明；6.2.3其他相关证明材料；6.3理赔流程：6.3.1保险公司收到理赔申请及材料后，进行审核；6.3.2保险公司审核通过后，向出租方或承租方支付赔偿金；6.3.3保险公司支付赔偿金后，合同终止。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按时支付保险费的，应向保险公司支付滞纳金；7.1.2出租方故意隐瞒房屋实际情况的，应承担相应的法律责任；7.2承租方违约责任：7.2.1承租方故意损坏房屋或其附属设施的，应承担相应的赔偿责任；7.2.2承租方在保险期内，故意造成房屋损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同；9.1.2出租方收到保险费；9.2合同解除条件：9.2.1出租方或承租方因房屋主体结构存在重大安全隐患，经专业机构鉴定需要拆除或重建的；9.2.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2.3双方协商一致解除合同的。10.合同附件10.1保险条款：详见附件一；10.2保险单：详见附件二；10.3其他附件：详见附件三。11.合同签署11.1签署时间：________________11.2签署地点：________________11.3签署人：11.3.1出租方代表（签字）：________________11.3.2承租方代表（签字）：________________12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方同意变更合同内容的；12.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更的。12.2变更程序：12.2.1双方书面提出变更请求；12.2.2双方协商一致后，签订变更协议。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.2终止程序：13.2.1双方书面通知对方合同终止；13.2.2收集合同终止的证据材料。14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方约定的通知方式为书面通知；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；14.2.2发生不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方同意第三方介入；15.2.2第三方介入的内容和方式符合合同约定；15.2.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应提前通知第三方介入的具体事项和需求；15.3.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求进行介入；15.3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任：16.1.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和正当性；16.1.2甲乙双方应提供第三方介入所需的全部资料和信息；16.1.3甲乙双方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限；17.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方违约造成的损失。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；18.1.3第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用；19.1.2第三方在提供服务过程中，对甲方造成的损失，由第三方自行承担；19.1.3第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用；19.2.2第三方在提供服务过程中，对乙方造成的损失，由第三方自行承担；19.2.3第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均无直接的法律关系；19.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；20.1.3第三方介入已达到合同约定的目的。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方向甲乙双方发出终止介入的通知；20.2.2甲乙双方确认收到终止介入的通知；20.2.3第三方终止介入，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保险条款详细要求：包含保险责任、保险范围、保险费率、保险赔偿流程等内容，需由保险公司提供。说明：本附件为合同附件，是保险合同的重要组成部分。2.附件二：保险单详细要求：包含保险单编号、保险金额、保险期间、保险费、保险责任等内容，需由保险公司出具。说明：本附件为合同附件，是保险合同的正式文件。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、违约责任等内容。说明：本附件为合同附件，是房屋租赁合同的正式文件。4.附件四：房屋鉴定报告详细要求：包含房屋的结构安全、设施设备状况、维修建议等内容，需由具有资质的鉴定机构出具。说明：本附件为合同附件，用于证明房屋在合同签订时的状况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点、机构等内容。说明：本附件为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等内容。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的情况。8.附件八：合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等内容。说明：本附件为合同附件，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时支付保险费；1.2承租方故意损坏房屋或其附属设施；1.3第三方在介入过程中违反合同约定；1.4甲乙双方未按时履行合同约定的义务。2.责任认定标准：2.1出租方未按时支付保险费：出租方应支付滞纳金，并承担因未按时支付保险费导致的损失。2.2承租方故意损坏房屋或其附属设施：承租方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。2.3第三方在介入过程中违反合同约定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4甲乙双方未按时履行合同约定的义务：违约方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。3.示例说明：3.1出租方未按时支付保险费：如出租方在合同约定的支付期限内未支付保险费，应向保险公司支付滞纳金，并赔偿由此给保险公司造成的损失。3.2承租方故意损坏房屋：如承租方在租赁期间故意损坏房屋，应承担修复费用或赔偿相应损失。3.3第三方在介入过程中违反合同约定：如第三方在鉴定过程中故意隐瞒房屋安全隐患，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4甲乙双方未按时履行合同约定的义务：如甲乙双方未按时履行合同约定的维修义务，应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。全文完。2024版个人出租房屋租赁保险合作协议2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同签订目的1.2合同签订依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋及租赁信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3保证金5.保险内容与责任5.1保险责任范围5.2保险责任免除5.3保险赔偿范围6.保险期限及费用6.1保险期限6.2保险费用7.保险合同生效与终止7.1合同生效7.2合同终止8.保险理赔8.1理赔申请8.2理赔流程8.3理赔期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2租金退还14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同签订目的本合同双方当事人基于平等、自愿、公平、诚信的原则，为明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，共同投保个人出租房屋租赁保险，特订立本合同。1.2合同签订依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保险法》等相关法律法规。2.定义与解释2.1定义在本合同中，“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路的______号房屋；“乙方”指承租该房屋的个人；“保险”指本合同约定的个人出租房屋租赁保险；“保险费”指乙方应向保险公司支付的费用；“保险责任”指保险合同约定的保险公司承担的赔偿责任。2.2解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及保险行业的通用解释执行。3.房屋及租赁信息3.1房屋位置甲方房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋面积甲方房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证记载为准。3.3房屋结构甲方房屋结构为______，房屋现状符合租赁要求。3.4租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，乙方每月应支付甲方租金人民币______元。4.2租金支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3保证金乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.保险内容与责任5.1保险责任范围5.2保险责任免除（1）房屋本身的自然损耗；（2）乙方或其授权人员的故意行为；（3）战争、军事冲突、暴乱、恐怖活动等；（4）政府行为或政策变动；（5）保险合同约定的其他免责事项。5.3保险赔偿范围保险公司根据本合同约定的保险责任范围，按照实际损失赔偿乙方，但赔偿金额不超过保险金额。6.保险期限及费用6.1保险期限本保险合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2保险费用本保险合同保险费用为人民币______元，乙方应在本合同签订时一次性支付给保险公司。8.保险理赔8.1理赔申请（1）本合同；（2）保险单；（3）事故证明材料；（4）损失清单；（5）其他保险公司要求提供的材料。8.2理赔流程保险公司收到理赔申请后，应在______日内进行审核，审核无误后，按照合同约定支付赔偿金。8.3理赔期限保险公司应在收到理赔申请之日起______日内完成理赔工作。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏；（3）乙方故意隐瞒重要事实，导致保险公司无法正常履行保险责任；（4）乙方在保险期间内，因自身原因导致保险事故发生。9.2违约责任（1）乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付______的滞纳金；（2）乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复费用；（3）乙方故意隐瞒重要事实的，保险公司有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；（4）乙方在保险期间内，因自身原因导致保险事故发生的，保险公司有权拒绝赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至______市______区人民法院解决。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，可采用书面形式或电子邮件形式发送至对方指定的地址。11.2送达地址甲方送达地址：______市______区______路______号；乙方送达地址：______市______区______路______号。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除（1）租赁期限届满，本合同自动解除；（2）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的，对方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方。13.2租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及乙方造成的损失。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房屋租赁合同；（2）保险单；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁信息的发布与传播；（2）房屋租赁合同的签订与备案；（3）房屋租赁期间的物业服务；（4）房屋租赁期间的维修保养；（5）保险合同的签订与理赔服务；（6）其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议；（2）甲乙双方应确保第三方具备履行服务协议的能力和资质；（3）甲乙双方应授权第三方在必要时代表其与对方进行沟通和协商。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，但不得超过合同总金额的______%；（3）如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）甲方对房屋的所有权、使用权及租赁权负责；（2）乙方对房屋的合理使用、维护及保养负责；（3）第三方仅对甲乙双方约定的服务内容负责。17.2权利划分（1）甲方有权选择第三方，并监督第三方履行服务协议；（2）乙方有权要求第三方按照服务协议提供相应服务；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第