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文档简介

共享产权房屋买卖合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就共享产权房屋的买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的共享产权房屋，具体地址为_________。2.房屋的建筑面积为_________平方米，房屋性质为_________，产权性质为共享产权。第三条房屋状况1.甲方保证所出售的房屋符合国家及地方的相关法律法规，具备合法的产权证明。2.乙方在签署本合同前已对房屋进行了实地查看，确认房屋的结构、设施及周边环境符合其需求。第四条交易价格1.本合同约定的房屋总交易价格为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签署本合同后____日内支付定金_________元，余款_________元应在房屋交付时支付。第五条付款方式1.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付款项，甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的____%。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定向乙方交付房屋；提供房屋的相关产权证明及其他必要文件；确保房屋在交付时处于良好状态。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付房款；在房屋交付后，享有房屋的使用权及相关权益；负责房屋交付后的日常维护及管理。第七条房屋交付1.甲方应在乙方支付完毕全部款项后____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关文件，乙方应对房屋进行验收，确认无误后签字确认。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按约定时间支付款项，需向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未付款项的____%。3.违约方应承担因违约给对方造成的实际损失，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，双方签字确认后生效。2.在下列情况下，任何一方均可解除本合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____

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