2024年版城市供水管网建设特许经营权抵押贷款合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市供水管网建设特许经营权抵押贷款合同协议书本合同目录一览第一条术语定义与解释1.1术语定义1.2解释第二条特许经营权抵押贷款的基本条件2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率第三条抵押物的范围与价值评估3.1抵押物范围3.2价值评估第四条抵押权的设立与优先权4.1抵押权设立4.2优先权第五条贷款的用途与还款来源5.1贷款用途5.2还款来源第六条贷款的审批与发放6.1贷款审批6.2贷款发放第七条贷款的管理与监督7.1贷款管理7.2监督第八条违约责任与风险控制8.1违约责任8.2风险控制第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止与失效11.1合同终止11.2合同失效第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效条件13.1生效条件13.2生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条术语定义与解释1.2“抵押人”是指根据相关法律法规和政策，取得城市供水管网特许经营权，负责城市供水管网的建设、运营和管理的企业或者其他组织。1.3“贷款人”是指根据相关法律法规和政策，提供特许经营权抵押贷款的金融机构。1.4“特许经营权”是指根据相关法律法规和政策，国家或者地方政府授予抵押人从事城市供水管网建设、运营和管理的权利。1.5“抵押物”是指抵押人依法取得的特许经营权。1.6“贷款金额”是指贷款人同意向抵押人提供的贷款本金总额。1.7“贷款期限”是指贷款人同意向抵押人提供的贷款本金总额的还款期限。1.8“贷款利率”是指贷款人根据市场情况和风险评估，确定的贷款本金总额的年度利率。第二条特许经营权抵押贷款的基本条件2.1贷款金额2.1.1贷款人同意提供的贷款金额为人民币【】亿元。2.1.2贷款金额的最终确定需经过贷款人的贷款审批程序。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为【】年，自贷款人向抵押人发放贷款之日起计算。2.2.2贷款期限的最终确定需经过贷款人的贷款审批程序。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为年度利率【】%。2.3.2贷款利率的最终确定需经过贷款人的贷款审批程序。第三条抵押物的范围与价值评估3.1抵押物范围3.1.1抵押人将其依法取得的特许经营权作为抵押物，用于向贷款人申请贷款。3.1.2抵押物的具体范围和详细信息，详见附件一。3.2价值评估3.2.1抵押物的价值评估由贷款人指定的具有资质的评估机构进行。第四条抵押权的设立与优先权4.1抵押权设立4.1.1贷款人按照本合同的约定，向抵押人提供贷款。4.1.2抵押人将抵押物的所有权转移给贷款人，作为贷款的担保。4.1.3贷款人依法取得抵押物的抵押权。4.2优先权4.2.1在抵押人发生违约情况时，贷款人依法优先受偿。第五条贷款的用途与还款来源5.1贷款用途5.1.1抵押人应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率，将贷款用于城市供水管网建设。5.1.2抵押人不得将贷款用于其他非城市建设用途。5.2还款来源5.2.1抵押人的还款来源包括但不限于：供水管网的营业收入、利润、政府补贴等。5.2.2抵押人应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时还款。第六条贷款的审批与发放6.1贷款审批6.1.1抵押人向贷款人提交贷款申请，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率等申请内容。6.1.2贷款人按照内部审批程序，对抵押人的贷款申请进行审批。6.1.3贷款人审批通过后，与抵押人签订本合同，并向抵押人发放贷款。6.2贷款发放6.2.1贷款人按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率，向抵押人发放贷款。6.2.2贷款人应按照本合同约定的方式，将贷款支付给抵押人。第七条贷款的管理与监督7.1贷款管理7.1.1贷款人对抵押人的贷款使用情况进行监督管理，确保贷款用于城市供水管网建设。7.1.2贷款人应定期对抵押人的还款情况进行检查，确保抵押人按时还款。7.2监督7.2.1抵押人应接受贷款人的监督管理，按照贷款人的要求提供相关资料和信息。7.2.2抵押人应保证提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。652578第八条违约责任与风险控制8.1违约责任8.1.1抵押人应按照本合同约定的贷款用途、还款计划和还款方式使用贷款，按时还款。如抵押人发生违约行为，应承担违约责任。8.1.2贷款人应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款。如贷款人发生违约行为，应承担违约责任。8.2风险控制8.2.1贷款人应根据市场情况和风险评估，确定贷款金额、贷款期限和贷款利率。8.2.2贷款人应定期对抵押人的还款情况进行检查，确保抵押人按时还款。8.2.3贷款人应按照本合同约定的方式，对抵押物的价值进行评估，确保抵押物的价值能够覆盖贷款本金及利息。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3诉讼解决9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止11.1.1合同双方按照本合同约定履行完毕贷款和还款义务后，本合同终止。11.2合同失效11.2.1在合同履行过程中，如发生抵押物价值不足以覆盖贷款本金及利息的情况，贷款人有权提前终止合同，并要求抵押人立即还款。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2泄露后果12.2.1如合同一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效条件13.1生效条件13.1.1本合同自合同双方签字或者盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自合同双方签字或者盖章之日起【】日内生效。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1本合同未尽事宜，可以签订附加条款进行补充。14.2附录14.2.1本合同的附录包括附件一：抵押物清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的机构或个人，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、管理或提供服务的行为。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、技术支持机构等，以及甲乙方约定的其他机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需符合本合同的约定，或经甲乙方书面同意。2.1.2第三方应具备相应的资质、能力和社会信誉，能够完成介入事项。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，签订书面协议。2.2.2第三方介入前，甲乙方应向贷款人提交第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、介入事项、期限等。2.2.3贷款人应在收到申请后【】个工作日内审批完毕，并向甲乙方发出书面批准意见。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行介入职责，确保介入事项的顺利进行。3.2第三方应遵守合同双方的保密规定，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密和个人信息。3.3第三方应独立承担因其履行介入职责所产生的法律责任，不得向甲乙方主张任何权利。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、监管费、技术支持费等。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付主体，由甲乙方在书面协议中约定。第五条第三方介入的监督与管理5.1甲乙方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求履行介入职责。5.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，了解介入事项的进展情况，及时解决存在的问题。第六条第三方介入后的合同变更6.1甲乙方因第三方介入而需要变更本合同的，应按照本合同的变更条款进行协商和办理。6.2合同变更后，第三方应按照变更后的合同内容履行介入职责。第七条第三方介入后的合同解除7.1甲乙方因第三方介入而需要解除本合同的，应按照本合同的解除条款进行协商和办理。7.2合同解除后，第三方应立即停止履行介入职责，并按照甲乙方的要求处理后续事项。第八条第三方介入的责任限额8.1甲乙方应与第三方明确约定介入事项的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。8.2甲乙方应在书面协议中约定，当第三方因履行介入职责导致甲乙方损失时，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效条件与时间10.1第三方介入的书面协议经甲乙方签字或者盖章后生效。10.2第三方介入的书面协议自签字或者盖章之日起【】日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单附件二：贷款审批文件附件三：贷款合同附件四：抵押物价值评估报告附件五：第三方介入协议附件六：还款计划表附件七：违约行为记录表附件八：诉讼通知书附件九：调解协议书附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和说明：1.抵押物清单：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息，以及抵押物权属证明和相关法律文件。2.贷款审批文件：包括贷款审批表格、贷款人内部审批意见、贷款额度、贷款期限和利率等信息。3.贷款合同：详细列明贷款金额、贷款用途、还款计划、还款方式、利率、期限等信息。5.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、范围、责任、费用等内容，以及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。6.还款计划表：详细列出还款的期数、还款金额、还款时间等信息。7.违约行为记录表：记录甲乙方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行、违约解除等。8.诉讼通知书：在合同一方违约时，另一方可以选择通过诉讼解决争议，此时应向对方发送诉讼通知书。9.调解协议书：在合同一方违约时，另一方可以选择通过调解解决争议，此时应向对方发送调解协议书。10.合同变更协议：当甲乙方因第三方介入需要变更合同时，应签订合同变更协议，明确变更的内容和影响。11.合同解除协议：当甲乙方因第三方介入需要解除合同时，应签订合同解除协议，明确解除的原因和影响。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同一方未按照约定的时间、期限或步骤履行合同义务。示例：甲乙双方约定贷款人在合同签订后【】个工作日内发放贷款，若贷款人延迟发放，则构成迟延履行。2.不履行：指合同一方完全不履行合同约定的义务。示例：甲乙双方约定贷款人应向抵押人提供【】亿元贷款，若贷款人未提供贷款，则构成不履行。3.违约解除：指合同一方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。示例：甲乙双方约定贷款人应按照约定的贷款利率提供贷款，若贷款人未按照约定提供贷款，则抵押人有权解除合同。违约的责任认定标准：1.迟延履行：违约方应按照合同约定承担迟延履行的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.不履行：违约方应按照合同约定承担不履行的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约解除：违约方应承担因违约导致合同解除的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.特许经营权：指国家或地方政府授予企业或其他组织从事特定业务的权利。2.抵押物：指抵押人依法取得的特许经营权，作为贷款的担保。3.抵押权：指贷款人依法取得的对抵押物的优先受偿权。4.贷款人：指根据相关