2024年度共有产权房房产买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有产权房房产买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.共有产权比例及变更5.1共有产权比例5.2共有产权变更6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳方式7.房产抵押及担保7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权解除8.房产租赁及转售8.1房产租赁8.2房产转售9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方住所：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方住所：____________________1.2.3卖方法定代表人：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产产权状况：____________________2.4房产配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付之日起____个工作日内支付；3.3付款时间：具体付款时间见付款计划表。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____________________4.2房产验收标准：4.2.1房产外观完好，无影响居住的破损；4.2.2房产内部设施齐全，功能正常；4.2.3房产相关证件齐全；4.3验收流程：4.3.1双方约定验收时间，卖方应提前通知买方；4.3.2验收时，买方有权要求查看房产相关证件及配套设施；4.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认。5.共有产权比例及变更5.1共有产权比例：买方占_____%，卖方占_____%；5.2共有产权变更：如需变更共有产权比例，双方应协商一致，并签订补充协议。6.房产税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等；6.2税费承担方：6.2.1契税：由买方承担；6.2.2个人所得税：由卖方承担；6.2.3印花税：由买方承担；6.3税费缴纳方式：按国家相关规定及双方约定缴纳。7.房产抵押及担保7.1抵押权设立：双方同意在本合同签订后，卖方将房产抵押给买方，作为交易款项的担保；7.2抵押权登记：卖方应在本合同签订后____个工作日内，办理房产抵押登记手续；7.3抵押权解除：在本合同约定的房产交付及付款条件履行完毕后，卖方应办理抵押权解除手续。8.房产租赁及转售8.1房产租赁8.1.1房产租赁权归买方所有，买方有权将房产出租；8.1.2房产租赁期间，买方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规；8.1.3房产租赁合同另行签订，与本合同具有同等法律效力。8.2房产转售8.2.1买方在取得房产完全产权后，有权将房产转售；8.2.2房产转售时，买方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；8.2.3房产转售收益归买方所有。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定交付房产；9.1.3卖方提供虚假房产信息；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；9.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失；9.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，办理合同解除手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2买方支付首付款。12.2合同终止条件12.2.1房产交付并完成付款；12.2.2合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房产测绘报告、房产证复印件、付款计划表等。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务时，应遵守国家相关法律法规，确保其服务的真实性和合法性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的_____%。15.5第三方责任免除15.5.1如因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务，第三方不承担任何责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方根据本合同约定，有权选择是否引入第三方介入。16.2如引入第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。16.3甲乙双方应确保第三方服务的真实性和合法性，并对第三方提供的信息和资料进行核实。16.4甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用，费用支付方式及金额应在服务合同中约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.2第三方与甲乙双方之间的服务合同，不构成甲乙双方之间的合同关系。17.3第三方与其他各方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1如第三方介入，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。18.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、办理手续等。18.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，费用支付方式及金额应在服务合同中约定。18.4第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的工作进展，并及时沟通，确保合同履行顺利进行。18.5第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第10条约定解决争议。19.第三方责任的具体界定19.1第三方在提供中介服务时，若因中介服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在提供咨询服务时，若因咨询意见导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方在提供评估服务时，若因评估结果导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.4第三方在提供担保服务时，若因担保服务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.5第三方责任的具体赔偿金额，应根据实际情况，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应详细说明房产的面积、位置、结构等信息，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：房产测绘报告是房产面积确认的重要依据。2.房产证复印件要求：复印件应清晰、完整，并由房产登记机构盖章确认。说明：房产证复印件是房产所有权的重要证明。3.付款计划表要求：表格应详细列出付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：付款计划表是双方约定付款安排的书面文件。4.合同签订证明要求：证明应载明合同签订时间、地点、双方签字盖章等信息。说明：合同签订证明是合同生效的证明文件。5.第三方服务合同要求：合同应详细约定第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方之间权利义务的约定。6.验收单要求：验收单应载明验收时间、验收人、验收结果等信息。说明：验收单是房产交付和验收的书面记录。7.争议解决协议要求：协议应详细约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房产卖方提供虚假房产信息任何一方违反合同约定的其他条款2.违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失；如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：买方未按约定支付首付款，构成违约，应向卖方支付违约金人民币____元，并赔偿卖方因此遭受的利息损失；卖方未按约定时间交付房产，构成违约，应向买方支付违约金人民币____元，并赔偿买方因此遭受的租房费用；卖方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方人民币____元；任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情节和损失情况，由双方协商确定违约责任。全文完。2024年度共有产权房房产买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产证号2.5房产用途2.6房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易税费及费用4.1交易税费4.2其他费用4.3税费及费用承担方5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用5.4过户风险6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.房产权利义务7.1房产权利7.2房产义务7.3房产权利义务变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同签订及生效日期13.3通知送达方式14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3联系人出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]买受方联系人：[买受方联系人姓名]1.4联系电话出卖方联系电话：[出卖方联系电话]买受方联系电话：[买受方联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：[城市名称]房产所在区域：[区域名称]房产具体地址：[详细地址]2.2房产面积房产建筑面积：[建筑面积数值]平方米房产使用面积：[使用面积数值]平方米2.3房产类型房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]房产用途：[房产用途，如居住、办公等]2.4房产证号房产证号：[房产证号]2.5房产用途房产用途：[房产用途，如自用、出租等]2.6房产产权情况房产产权：[产权情况，如个人产权、共有产权等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：[交易价格数值]元3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间首付付款时间：[首付付款具体日期]尾款付款时间：[尾款付款具体日期]3.4付款方式首付付款方式：[首付付款方式，如现金、银行转账等]尾款付款方式：[尾款付款方式，如现金、银行转账等]4.交易税费及费用4.1交易税费交易税费：[税费总额]元4.2其他费用其他费用：[其他费用总额]元4.3税费及费用承担方税费及费用承担方：[承担方，如出卖方、买受方等]5.房产过户手续5.1过户时间房产过户时间：[过户具体日期]5.2过户手续过户手续：[过户所需办理的手续]5.3过户费用过户费用：[过户费用总额]元5.4过户风险过户风险：[过户过程中可能遇到的风险及解决方案]6.房产交付及验收6.1交付时间房产交付时间：[交付具体日期]6.2验收标准验收标准：[验收的具体标准]6.3验收程序验收程序：[验收的具体流程]6.4验收不合格的处理验收不合格的处理：[验收不合格时的处理办法]8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形（1）未按约定时间交付房产；（2）房产存在质量问题，未按约定进行维修；（3）隐瞒房产真实情况，导致买受方损失；（4）未按约定协助买受方办理过户手续。8.1.2买受方违约情形（1）未按约定时间支付房款；（2）擅自改变房产用途；（3）未按约定办理过户手续；（4）逾期交房。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付房产交易价格千分之二的违约金；（2）出卖方隐瞒房产真实情况的，应赔偿买受方因此遭受的损失；（3）出卖方未按约定协助买受方办理过户手续的，应承担相应责任。8.2.2买受方违约责任（1）买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额千分之二的违约金；（2）买受方擅自改变房产用途的，应承担相应责任；（3）买受方未按约定办理过户手续的，应承担相应责任。8.3违约金违约金：[违约金具体数额]9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序[争议解决程序的具体内容]10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约达到合同约定的严重程度；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就解除合同达成一致意见；（3）解除合同后，双方应办理相关手续。10.3解除后果（1）解除合同后，双方应按合同约定处理未履行完毕的部分；（2）解除合同后，双方应互不追究违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房产证明文件[附件一的具体内容]12.2附件二：付款凭证[附件二的具体内容]12.3附件三：其他相关文件[附件三的具体内容]13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同签订及生效日期本合同于[签订日期]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3通知送达方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署人签字盖章出卖方（盖章）：[出卖方盖章]买受方（签字）：[买受方签字]见证人：[见证人姓名]见证人签字：[见证人签字]日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方介入情形（1）甲方在寻找房源时，通过第三方房地产中介机构获取房产信息；（2）甲方在交易过程中，聘请第三方律师事务所提供法律咨询和服务；（3）甲方在房产评估和监理过程中，聘请第三方评估机构和监理机构。15.2.2乙方介入情形（1）乙方在出售房产时，通过第三方房地产中介机构寻找买受方；（2）乙方在交易过程中，聘请第三方律师事务所提供法律咨询和服务；（3）乙方在房产评估和监理过程中，聘请第三方评估机构和监理机构。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[赔偿限额]元；（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[赔偿限额]元。15.3.2第三方责任免除（1）如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；（2）如因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为独立的第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和行业标准；（2）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规和行业标准；（2）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的房产信息；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入的必要性第三方介入旨在提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。17.2第三方介入的风险提示（1）甲方或乙方在选择第三方时，应充分了解其资质和服务质量；（2）甲方或乙方应与第三方签订明确的合作协议，明确双方的权利义务；（3）甲方或乙方应密切关注第三方履约情况，确保交易安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等官方文件的原件或复印件。说明：用于证明房产的合法性和产权归属。2.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为的真实性。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。4.房产监理报告要求：提供由具有资质的监理机构出具的房产监理报告。说明：用于证明房产在交付时的质量状况。5.房产交接清单要求：详细列出房产的设施、设备、附属物等，并经双方确认。说明：用于明确房产交付时的状态和责任。6.法律意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书。说明：用于确认合同条款的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他可能需要的文件，如维修记录、物业管理合同等。说明：用于补充说明房产状况和交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付房产买受方未按约定时间支付房款任何一方隐瞒房产真实情况任何一方擅自改变房产用途任何一方未按约定办理过户手续任何一方逾期交房或付款2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为：每日违约金为交易价格的千分之[具体数值]。损失赔偿标准为：实际损失与违约行为直接相关的部分。3.示例说明出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付房产交易价格千分之二的违约金。买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额千分之二的违约金。如因出卖方隐瞒房产存在重大质量问题，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度共有产权房房产买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1房产权证4.2房产产权状况4.3房产权属变更5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.房产税费承担8.1税费种类8.2税费承担8.3税费缴纳时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度共有产权房房产买卖，适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房产交易活动。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于省市区街道号，具体坐落为栋单元室。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构，共层，本房产位于层。2.4房产用途房产用途为住宅，规划用途为。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：有限公司法定代表人：住所地：省市区街道号3.2卖方基本信息卖方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：省市区街道号4.买卖标的物4.1房产权证房产证号为：房权证字第号。4.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房产无抵押、无查封、无租赁等限制性权利。4.3房产权属变更卖方承诺在合同生效后日内将房产过户至买方名下，买方在收到房产证后日内完成产权登记。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本房产买卖价格为人民币万元整。5.2支付方式买方应在本合同签订后日内支付总房价的%，即人民币万元整。5.3付款时间买方应在合同约定的付款时间内将款项支付至卖方指定的账户。6.房产交付及验收6.1房产交付时间卖方应在本合同签订后日内将房产交付给买方。6.2房产验收标准房产交付时应符合国家规定的住宅交付标准，买方有权对房产进行验收。6.3验收程序买方应在收到房产后日内进行验收，如有问题，应在验收之日起日内向卖方提出书面整改要求。8.房产税费承担8.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担卖方应承担房产转让过程中产生的所有税费，买方在办理房产过户手续时按国家规定缴纳相关税费。8.3税费缴纳时间卖方应在合同签订后日内向买方提供完税证明，买方应在收到完税证明后日内完成税费缴纳。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方提供的房产不符合合同约定；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的%。9.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，依法履行法院判决。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因法定事由解除后，合同终止。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务，并相互返还已支付的款项。13.其他约定事项13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）双方身份证复印件；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除买卖双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经买卖双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1买卖双方应向第三方提供相关合同文件和必要的信息。15.3.2第三方应在接到买卖双方通知后日内，向买卖双方提供专业意见或完成相关服务。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方提供的服务或协助应满足合同约定的标准，确保买卖双方合法权益不受损害。17.第三方权利17.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件。17.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。18.2第三方应按照合同约定的时间节点完成服务，