2024版房屋产权变更与房产抵押贷款重组合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋产权变更与房产抵押贷款重组合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋产权变更双方1.2房产抵押贷款双方2.房屋产权变更的具体内容2.1房屋产权变更的原因2.2房屋产权变更的具体日期2.3房屋产权变更后的所有权人3.房产抵押贷款的具体内容3.1房产抵押贷款的金额3.2房产抵押贷款的利率3.3房产抵押贷款的还款期限4.房产抵押贷款重组的具体内容4.1重组后的贷款金额4.2重组后的贷款利率4.3重组后的还款期限5.产权变更及贷款重组的生效条件5.1双方同意的条款5.2相关部门审批手续5.3产权变更及贷款重组的法律效力6.产权变更及贷款重组的履行6.1产权变更登记手续6.2贷款发放及还款手续6.3产权变更及贷款重组的变更及解除7.产权变更及贷款重组的违约责任7.1产权变更方的违约责任7.2贷款方的违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决方式8.1争议协商解决8.2争议仲裁8.3争议诉讼9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止的程序11.合同的附件11.1房屋产权证明文件11.2房产抵押贷款合同11.3其他相关文件12.合同的签署和生效日期12.1双方签署日期12.2合同生效日期13.合同的保存和归档13.1合同的保存期限13.2合同的归档要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1房屋产权变更双方1.2房产抵押贷款双方第二条房屋产权变更的具体内容2.1房屋产权变更的原因2.1.1甲方因个人/公司原因需要将房屋产权变更给乙方。2.1.2乙方同意接受房屋产权变更。2.2房屋产权变更的具体日期2.2.1房屋产权变更登记日期：____年____月____日。2.3房屋产权变更后的所有权人2.3.1房屋产权变更后，乙方成为该房屋的所有权人。第三条房产抵押贷款的具体内容3.1房产抵押贷款的金额3.1.1房产抵押贷款金额：人民币____元整。3.2房产抵押贷款的利率3.2.1房产抵押贷款利率：____年利率%。3.3房产抵押贷款的还款期限3.3.1房产抵押贷款期限：____年。第四条房产抵押贷款重组的具体内容4.1重组后的贷款金额4.1.1重组后贷款金额：人民币____元整。4.2重组后的贷款利率4.2.1重组后贷款利率：____年利率%。4.3重组后的还款期限4.3.1重组后贷款期限：____年。第五条产权变更及贷款重组的生效条件5.1双方同意的条款5.1.1甲方、乙方及贷款甲方、贷款乙方已就合同条款达成一致意见。5.2相关部门审批手续5.2.1房屋产权变更需办理相关产权变更登记手续。5.3产权变更及贷款重组的法律效力5.3.1产权变更及贷款重组符合相关法律法规，具有法律效力。第六条产权变更及贷款重组的履行6.1产权变更登记手续6.1.1甲方负责办理房屋产权变更登记手续。6.2贷款发放及还款手续6.2.1贷款乙方负责办理贷款发放手续。6.3产权变更及贷款重组的变更及解除6.3.1未经双方书面同意，不得变更或解除合同。第七条产权变更及贷款重组的违约责任7.1产权变更方的违约责任7.1.1甲方未按时办理产权变更登记手续，应向乙方支付违约金____元。7.2贷款方的违约责任7.2.1贷款乙方未按时发放贷款，应向贷款甲方支付违约金____元。7.3双方共同违约责任7.3.1双方共同违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议协商解决8.1.1双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议的解决。8.2争议仲裁8.2.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议诉讼8.3.1诉讼地点为房屋所在地或被告所在地人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。9.2合同变更的程序9.2.1双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后签署书面变更协议。9.3合同解除的条件9.3.1合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。9.4合同解除的程序9.4.1双方应就合同解除事项进行协商，达成一致意见后签署书面解除协议。第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同终止的程序10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更登记、贷款还款等。第十一条合同的附件11.1房屋产权证明文件11.1.1房屋产权证、土地使用权证等证明文件。11.2房产抵押贷款合同11.2.1原房产抵押贷款合同。11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同的签署和生效日期12.1双方签署日期12.1.1甲方签署日期：____年____月____日。12.1.2乙方签署日期：____年____月____日。12.1.3贷款甲方签署日期：____年____月____日。12.1.4贷款乙方签署日期：____年____月____日。12.2合同生效日期12.2.1合同自一方签署之日起生效。第十三条合同的保存和归档13.1合同的保存期限13.1.1本合同自生效之日起保存____年。13.2合同的归档要求13.2.1双方应将本合同及附件归档保存，并确保其完整性和可追溯性。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方及贷款双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋产权变更登记过程中，需要第三方提供专业服务；2.1.2房产抵押贷款重组过程中，需要第三方提供评估、担保等服务；2.1.3合同履行过程中，需要第三方提供法律、财务等专业意见。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其自身原因导致甲乙双方或贷款甲方、贷款乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额为人民币____元整；3.2.2如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何利益关联；5.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与贷款甲方、贷款乙方的关系：5.2.1第三方与贷款甲方、贷款乙方之间不存在任何利益关联；5.2.2第三方在合同履行过程中，应确保贷款甲方、贷款乙方的合法权益。第六条第三方介入的合同约定6.1第三方介入的合同约定：6.1.1第三方介入的合同应明确第三方的权利、义务和责任；6.1.2第三方介入的合同应经甲乙双方书面同意。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更：7.1.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方书面同意；7.1.2第三方介入的合同变更应遵循公平、公正、公开的原则。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：8.1.1第三方介入的合同解除需符合合同约定或法律规定；8.1.2第三方介入的合同解除应经甲乙双方书面同意。第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入的合同争议解决：9.1.1第三方介入的合同争议解决方式同本合同第八条所述；9.1.2第三方介入的合同争议解决过程中，第三方应保持中立。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止：10.1.1第三方介入的合同终止需符合合同约定或法律规定；10.1.2第三方介入的合同终止后，第三方应将甲乙双方提供的信息和资料予以返还。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件：11.1.1第三方介入的合同附件应包括第三方介入的相关协议、服务合同等；11.1.2第三方介入的合同附件应作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件附件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。附件说明：用于证明房屋产权的合法性及完整性。2.房产抵押贷款合同附件要求：提供原房产抵押贷款合同，包括贷款合同、抵押合同等。附件说明：用于明确原贷款合同内容及抵押物情况。3.房屋评估报告附件要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。4.房屋产权变更登记申请书附件要求：提供房屋产权变更登记申请书，包括申请人信息、变更原因等。附件说明：用于申请房屋产权变更登记。5.房屋产权变更登记证明附件要求：提供房屋产权变更登记证明。附件说明：用于证明房屋产权变更已登记。6.贷款发放凭证附件要求：提供贷款发放凭证，包括贷款合同、贷款发放确认书等。附件说明：用于证明贷款已发放。7.贷款还款凭证附件要求：提供贷款还款凭证，包括还款记录、还款确认书等。附件说明：用于证明贷款已按约定还款。8.第三方服务合同附件要求：提供第三方服务合同，包括中介服务合同、评估服务合同等。附件说明：用于明确第三方服务内容及费用。9.法律意见书附件要求：提供律师事务所出具的法律意见书。附件说明：用于确保合同合法合规。10.其他相关文件附件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。附件说明：用于补充证明合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理房屋产权变更登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金____元。示例：甲方应在合同约定的日期前办理房屋产权变更登记，如未按时办理，则视为违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付贷款本金或利息。责任认定：乙方应向贷款甲方支付违约金____元。示例：乙方应在合同约定的还款日期前支付贷款本金或利息，如未按时支付，则视为违约。3.贷款甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时发放贷款。责任认定：贷款甲方应向贷款乙方支付违约金____元。示例：贷款甲方应在合同约定的贷款发放日期前发放贷款，如未按时发放，则视为违约。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方未按约定提供房屋评估报告，导致贷款重组受阻，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经双方书面同意，擅自解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金____元。示例：任何一方未经对方同意，擅自解除合同，则视为违约。全文完。2024版房屋产权变更与房产抵押贷款重组合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋产权变更2.1房屋基本信息2.2房屋产权变更原因2.3变更后房屋产权归属2.4房屋产权变更手续3.房产抵押贷款3.1原贷款基本信息3.2抵押物信息3.3原贷款还款计划4.贷款重组4.1重组后贷款金额4.2重组后贷款利率4.3重组后还款期限4.4重组后还款方式5.贷款重组相关费用5.1重组费用5.2其他相关费用6.还款责任及保证6.1还款责任6.2保证责任7.逾期责任7.1逾期还款责任7.2逾期利息8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权变更证明10.2附件二：房产抵押贷款合同10.3附件三：贷款重组协议11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1房屋产权变更方：甲公司，地址：省市区路号1.1.2房产抵押贷款方：乙银行，地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲公司法定代表人：，身份证号码：XXXX1.2.2乙银行授权代表：，身份证号码：XXXX1.3联系方式1.3.1甲公司联系人：，联系电话：13851.3.2乙银行联系人：赵六，联系电话：139567892.房屋产权变更2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有权证号：X2.1.2房屋坐落地址：省市区路号2.1.3房屋建筑面积：100平方米2.2房屋产权变更原因2.2.1由于甲公司经营需要，需将房屋产权变更至乙银行名下。2.3变更后房屋产权归属2.3.1房屋产权变更后，房屋所有权归乙银行所有。2.4房屋产权变更手续2.4.1双方应按照国家相关规定办理房屋产权变更手续。3.房产抵押贷款3.1原贷款基本信息3.1.1贷款合同编号：X3.1.2贷款金额：500万元3.1.3贷款期限：20年3.2抵押物信息3.2.1抵押物：上述房屋3.3原贷款还款计划3.3.1按月等额本息还款方式3.3.2每月还款金额：3.5万元4.贷款重组4.1重组后贷款金额4.1.1重组后贷款金额：500万元4.2重组后贷款利率4.2.1重组后贷款利率：4.5%4.3重组后还款期限4.3.1重组后贷款期限：15年4.4重组后还款方式4.4.1按月等额本息还款方式5.贷款重组相关费用5.1重组费用5.1.1重组费用：5万元5.2其他相关费用5.2.1其他相关费用：3万元6.还款责任及保证6.1还款责任6.1.1乙银行作为贷款方，有权利要求甲公司按照合同约定按时还款。6.2保证责任6.2.1甲公司保证在贷款期限内，按照合同约定按时还款，如因甲公司原因导致逾期还款，甲公司应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》规定的条件。10.合同附件10.1附件一：房屋产权变更证明10.1.1房屋产权变更证明应包括房屋所有权证原件、变更登记申请表、变更登记证明等文件。10.2附件二：房产抵押贷款合同10.2.1房产抵押贷款合同应包括原贷款合同文本、贷款变更协议等文件。10.3附件三：贷款重组协议10.3.1贷款重组协议应包括贷款重组协议文本、双方签字盖章等文件。11.合同变更11.1变更方式11.1.1合同变更应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。11.2变更程序11.2.1变更合同应经双方协商一致，并按照原合同约定的程序进行。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》规定的条件，如一方违约、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1合同解除应提前通知对方，并按照原合同约定的程序进行。13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任赔偿13.2.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.1.1合同终止应符合《中华人民共和国合同法》规定的条件，如合同履行完毕、合同解除等。14.2终止后事宜处理14.2.1合同终止后，双方应按照国家相关规定和本合同约定处理后续事宜，包括但不限于贷款清偿、房屋产权过户等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供专业服务，如评估、咨询、代理等。15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中提供的服务，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方对因其提供的服务所产生的一切后果承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致合同双方损失的，其责任限额由服务协议约定，但不得超过合同总金额的5%。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可另行协商或寻求法律途径解决。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方是服务提供与接受的关系。17.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。17.2第三方与合同履行的关系17.2.1第三方应按照合同约定和双方的要求，协助合同双方完成合同履行。17.2.2第三方不得干预合同双方的正常权利和义务。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款18.1.1合同双方应明确第三方的介入范围、服务内容、费用及支付方式。18.1.2第三方介入后的合同履行，合同双方应按照原合同约定继续履行。19.第三方介入时的权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。19.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合同约定和双方的要求，提供高质量、高效率的服务。19.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入时的争议解决20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。21.第三方介入时的合同解除21.1第三方介入时的合同解除21.1.1合同双方可因第三方介入的原因，经协商一致解除合同。21.1.2解除合同后，合同双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权变更证明要求：包括房屋所有权证原件、变更登记申请表、变更登记证明等文件。说明：证明房屋产权已成功变更至乙银行名下。2.附件二：房产抵押贷款合同要求：包括原贷款合同文本、贷款变更协议等文件。说明：详细记录原贷款的金额、期限、利率等基本信息，以及贷款变更后的协议内容。3.附件三：贷款重组协议要求：包括贷款重组协议文本、双方签字盖章等文件。说明：记录贷款重组后的金额、利率、还款期限、还款方式等关键信息。4.附件四：第三方服务协议要求：包括服务内容、费用、支付方式、保密条款等。说明：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用及双方的权利义务。5.附件五：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括房屋价值、市场分析等。6.附件六：还款计划表要求：详细列出还款期限、每月还款金额、逾期利息等。说明：明确贷款重组后的还款安排。7.附件七：合同变更协议要求：包括变更内容、双方签字盖章等。说明：记录合同变更的具体内容，如贷款利率、还款期限等。8.附件八：合同解除协议要求：包括解除原因、双方签字盖章等。说明：记录合同解除的原因及双方同意的解除条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲公司未按约定时间还款责任认定：甲公司应承担逾期还款责任，支付逾期利息，并赔偿乙银行因此遭受的损失。示例：甲公司未在每月还款日支付当月应还贷款，则视为违约。2.违约行为：乙银行未按约定放款责任认定：乙银行应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲公司因此遭受的损失。示例：乙银行未在约定的贷款发放时间内放款，则视为违约。3.违约行为：第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致贷款金额不准确，则视为违约。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，导致一方利益受损，则视为违约。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：合同一方泄露合同内容，导致另一方利益受损，则视为违约。全文完。2024版房屋产权变更与房产抵押贷款重组合同2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1当事人身份信息1.2联系方式2.房屋产权变更事宜2.1房屋基本信息2.2房屋产权变更原因2.3房屋产权变更手续2.4房屋产权变更登记3.房产抵押贷款重组事宜3.1原贷款合同信息3.2重组贷款合同信息3.3重组贷款利率及还款方式3.4重组贷款期限3.5重组贷款金额4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3还款计划5.贷款利率及费用5.1贷款利率5.2贷款费用5.3利息计算6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3房屋交付时间7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.保险事宜8.1房屋保险8.2人员意外伤害保险8.3其他相关保险9.违约责任9.1当事人违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证12.2附件二：原贷款合同12.3附件三：重组贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同签订日期与地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1当事人身份信息1.1.1出让人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、电子邮箱等。1.1.2受让人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、电子邮箱等。1.2联系方式1.2.1出让人联系方式：电话、电子邮箱等。1.2.2受让人联系方式：电话、电子邮箱等。2.房屋产权变更事宜2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：具体位置及街道门牌号。2.1.2房屋建筑面积：平方米。2.1.3房屋用途：住宅、商业等。2.2房屋产权变更原因2.2.1出让人因个人原因需将房屋产权转让。2.2.2受让人同意购买并取得房屋产权。2.3房屋产权变更手续2.3.1双方应按照国家法律法规及相关部门的规定，办理房屋产权变更手续。2.3.2出让人应配合受让人办理房屋产权变更登记手续。2.4房屋产权变更登记2.4.1双方应确保房屋产权变更登记手续的合法性、有效性。2.4.2房屋产权变更登记手续完成后，受让人取得房屋产权。3.房产抵押贷款重组事宜3.1原贷款合同信息3.1.1原贷款合同编号。3.1.2原贷款合同签订日期。3.1.3原贷款金额。3.1.4原贷款利率。3.2重组贷款合同信息3.2.1重组贷款合同编号。3.2.2重组贷款合同签订日期。3.2.3重组贷款金额。3.2.4重组贷款利率。3.3重组贷款利率及还款方式3.3.1重组贷款利率根据双方协商确定。3.3.2还款方式：等额本息、等额本金等。3.4重组贷款期限3.4.1重组贷款期限根据双方协商确定。3.5重组贷款金额3.5.1重组贷款金额根据双方协商确定，不得超出原贷款金额。4.付款方式及期限4.1首付款支付4.1.1受让人应按合同约定支付首付款。4.1.2首付款支付方式：银行转账、现金等。4.2按揭贷款支付4.2.1受让人应按照重组贷款合同约定，按时支付按揭贷款。4.2.2按揭贷款支付方式：银行转账、现金等。4.3还款计划4.3.1双方应制定还款计划，明确每期还款金额、还款时间等。5.贷款利率及费用5.1贷款利率5.1.1贷款利率根据双方协商确定。5.2贷款费用5.2.1贷款手续费、抵押登记费等费用由双方协商承担。5.3利息计算5.3.1利息计算方式：按月计息、按年计息等。6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.1.1出让人应确保房屋符合交付条件。6.1.2房屋交付时应提供房屋产权证、土地使用权证等文件。6.2房屋验收标准6.2.1房屋验收标准按照国家相关法律法规及双方协商确定。6.2.2受让人应在房屋交付后一定期限内完成验收。6.3房屋交付时间6.3.1房屋交付时间根据双方协商确定。8.保险事宜8.1房屋保险8.1.1出让人应在房屋产权变更前，为房屋购买房屋保险。8.1.2房屋保险期限应覆盖房屋产权变更后的全部时间。8.2人员意外伤害保险8.2.1双方应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。8.2.2保险金额根据双方协商确定。8.3其他相关保险8.3.1如有需要，双方可协商购买其他相关保险，如财产保险、责任保险等。9.违约责任9.1当事人违约情形9.1.1未按合同约定支付款项。9.1.2未按合同约定履行房屋交付或接收义务。9.1.3未按合同约定履行保险义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式根据双方协商确定。9.3违约金计算9.3.1违约金按每日应付款项的千分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有约定，争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后一定期限内作出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。11.1.2合同经公证机关公证。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.3.2双方应在收到解除通知后一定期限内办理合同解除手续。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证12.1.1房屋产权证复印件。12.2附件二：原贷款合同12.2.1原贷款合同复印件。12.3附件三：重组贷款合同12.3.1重组贷款合同复印件。12.4附件四：其他相关文件12.4.1其他相关文件复印件。13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期：年月日。13.2合同签订地点：具体地址。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋产权变更与房产抵押贷款重组合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.2.3双方认为第三方介入有助于合同履行或争议解决。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.3第三方有权根据合同约定或法律法规收取服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，不存在合同关系。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿。15.4.3第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的资料，确保第三方能够准确评估和执行任务。16.2甲乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的协助和沟通。16.3甲乙方应承担第三方因执行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方在执行合同过程中，因