2024版动迁房买卖价格评估及争议解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版动迁房买卖价格评估及争议解决合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3评估机构信息2.评估标的物2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.评估依据3.1相关法律法规3.2评估标准3.3评估方法4.评估程序4.1评估机构选任4.2评估时间安排4.3评估报告提交5.评估费用及支付方式5.1评估费用金额5.2评估费用支付时间5.3评估费用支付方式6.评估结果及争议解决6.1评估结果异议6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3评估机构违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力证明13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所地：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所地：________1.2.4卖方联系电话：________1.3评估机构信息1.3.1评估机构名称：________1.3.2评估机构法定代表人：________1.3.3评估机构住所地：________1.3.4评估机构联系电话：________2.评估标的物2.1标的物名称：________2.2标的物位置：________2.3标的物面积：________平方米2.4标的物用途：________3.评估依据3.1相关法律法规：________3.2评估标准：________3.3评估方法：________4.评估程序4.1评估机构选任4.1.1买方和卖方共同选定评估机构4.1.2选定时间为________4.2评估时间安排4.2.1评估工作开始时间为________4.2.2评估工作结束时间为________4.3评估报告提交4.3.1评估报告提交时间为________4.3.2评估报告提交方式：________5.评估费用及支付方式5.1评估费用金额：________元5.2评估费用支付时间5.2.1首次支付时间为________5.2.2首次支付金额：________元5.2.3余额支付时间为________5.2.4余额支付金额：________元5.3评估费用支付方式：________6.评估结果及争议解决6.1评估结果异议6.1.1买方或卖方对评估结果有异议时，应在收到评估报告之日起________日内提出6.1.2提出异议的方式：________6.2争议解决方式6.2.1双方协商6.2.2仲裁6.3争议解决机构6.3.1协商不成时，提交________仲裁委员会仲裁7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1买方或卖方违约7.1.2评估机构无法履行评估职责7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方7.2.2双方应在收到解除通知之日起________日内协商解除事宜7.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.合同违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付评估费用的，应向卖方支付_____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时提供评估所需资料的，应向买方支付_____%的违约金。8.3评估机构违约责任8.3.1评估机构未能按时提交评估报告的，应向买方和卖方分别支付_____%的违约金。8.3.2评估报告存在重大失误的，评估机构应承担相应的赔偿责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2评估机构出具评估报告并经双方确认后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1动迁房买卖交易完成，合同终止。9.2.2合同解除，合同终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应结清所有款项。9.3.2合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2合同变更程序10.2.1双方应就变更内容达成一致意见。10.2.2签订补充协议后，变更内容成为合同的一部分。10.3合同补充条款10.3.1补充条款应与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可通过邮寄、电子邮件或专人送达。11.2送达地址11.2.1买方送达地址：________11.2.2卖方送达地址：________11.3送达时间11.3.1邮寄送达，以邮戳日期为准。11.3.2电子邮件送达，以发送时间为准。11.3.3专人送达，以实际送达时间为准。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生后的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力证明应由发生不可抗力一方提供。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：________13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后______日内向仲裁委员会提交仲裁申请。13.3.2仲裁委员会受理后，应按照仲裁规则进行审理。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：评估报告、补充协议等。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、律师事务所、会计师事务所、评估机构等第三方服务机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的请求。15.3.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.3.3第三方在服务协议约定的范围内开展工作。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反本合同的规定。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和便利。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不违反本合同的规定。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和便利。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行失败的，不承担违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，向甲方和乙方收取服务费用。17.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的建议和意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为服务协议约定的金额。18.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供与合同履行相关的信息和资料。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过书面形式进行。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供与合同履行相关的信息和资料。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过书面形式进行。19.3第三方与评估机构的划分说明19.3.1第三方在提供评估服务时，应与评估机构保持独立，不受评估机构的影响。19.3.2第三方在评估过程中，如需与评估机构沟通，应通过书面形式进行。19.4第三方与争议解决机构的划分说明19.4.1第三方在协助争议解决时，应遵守争议解决机构的规则和程序。19.4.2第三方在履行职责过程中，如需与争议解决机构沟通，应通过书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求和说明：评估报告应由评估机构根据本合同约定的评估标准和方法出具，内容包括标的物名称、位置、面积、用途、评估依据、评估结果等。评估报告应加盖评估机构公章，并由法定代表人签字。2.评估费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由付款人签字或盖章。3.合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应详细列明双方协商一致变更的合同内容，并由双方签字盖章。4.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由双方签字盖章。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等，并由第三方签字盖章。6.不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明应由发生不可抗力一方提供，证明内容包括不可抗力事件的发生时间、原因、影响等。7.违约金支付凭证详细要求和说明：违约金支付凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由付款人签字或盖章。8.争议解决机构的仲裁裁决书或判决书详细要求和说明：争议解决机构的仲裁裁决书或判决书应明确双方的权利义务，并由相关机构盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付评估费用未按时提供评估所需资料未按时完成动迁房交付评估报告存在重大失误未按时提交评估报告未按合同约定履行第三方职责未经双方同意擅自变更合同内容2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为给对方造成的损失3.示例说明示例一：若甲方未按时支付评估费用，则应向评估机构支付_____%的违约金。示例二：若乙方未按时提供评估所需资料，则应向甲方支付_____%的违约金。示例三：若评估报告存在重大失误，评估机构应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新出具评估报告或退还评估费用。示例四：若第三方未按时完成评估工作，则应向甲方和乙方分别支付_____%的违约金。全文完。2024版动迁房买卖价格评估及争议解决合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2评估方法1.3争议解决方式2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.评估范围和内容3.1动迁房基本情况3.2评估目的3.3评估依据4.评估程序4.1资料收集4.2调查评估4.3报告编制5.价格确定5.1价格评估结果5.2价格确定依据5.3价格调整因素6.争议解决6.1争议类型6.2争议解决流程6.3争议解决机构7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力通知11.合同生效和解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知12.法律适用和管辖12.1合同适用法律12.2纠纷解决方式12.3管辖法院13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同签署和生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“动迁房”指因城市改造、基础设施建设等原因，被征收或拆迁的房屋。1.1.2“评估”指对动迁房的市场价值进行的估算。1.1.3“买卖价格评估”指在动迁房买卖过程中，对动迁房的市场价值进行的评估。1.1.4“争议”指合同双方在履行合同过程中发生的分歧或纠纷。1.1.5“争议解决”指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.2评估方法1.2.1评估方法采用市场比较法、收益法、成本法等公认的方法。1.2.2评估过程中，应充分考虑动迁房的实际状况、周边环境、市场行情等因素。1.3争议解决方式1.3.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。1.3.2争议解决过程中，双方应本着公平、公正、合理的原则进行。第二条合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系人：2.2.4卖方联系电话：2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名称：2.3.2中介方地址：2.3.3中介方联系人：2.3.4中介方联系电话：第三条评估范围和内容3.1动迁房基本情况3.1.1动迁房地址：3.1.2动迁房面积：3.1.3动迁房结构：3.1.4动迁房装修情况：3.2评估目的3.2.1确定动迁房的市场价值。3.3评估依据3.3.1国家有关法律法规。3.3.2地方政府相关政策文件。3.3.3市场行情和交易数据。第四条评估程序4.1资料收集4.1.1卖方提供动迁房相关资料。4.1.2买方提供评估所需资料。4.2调查评估4.2.1评估人员实地调查动迁房状况。4.2.2收集周边环境、市场行情等数据。4.3报告编制4.3.1评估人员根据调查结果编制评估报告。4.3.2评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等内容。第五条价格确定5.1价格评估结果5.1.1评估结果以人民币（RMB）为单位表示。5.1.2评估结果有效期为自评估之日起六个月。5.2价格确定依据5.2.1评估报告中的评估结果。5.2.2动迁房买卖双方协商确定的价格。5.3价格调整因素5.3.1动迁房市场行情变化。5.3.2动迁房实际状况变化。第六条争议解决6.1争议类型6.1.1评估结果异议。6.1.2动迁房买卖价格争议。6.2争议解决流程6.2.1双方协商解决。6.2.2协商不成，提交争议解决机构处理。6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构为双方认可的仲裁机构。第七条保密条款7.1信息保密7.1.1合同双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第八条合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定提供动迁房或提供虚假信息。8.1.2买方未按约定支付定金或房款。8.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2合同期限届满且未续签。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2双方应就合同解除或终止前已履行部分的权益进行结算。8.3.3如有争议，应按照本合同第六条约定的争议解决方式处理。第九条违约责任9.1违约行为定义9.1.1违约行为指合同一方未履行合同约定的义务。9.1.2违约行为包括但不限于延迟履行、部分履行、不适当履行等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的按实际损失计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失。9.3.2违约方赔偿守约方因违约行为所造成的间接损失，但应以实际损失为限。第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力通知10.3.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应在三个工作日内以书面形式通知对方。第十一条合同生效和解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章。11.1.2合同经双方确认无误。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的一方应在解除条件成就后三个工作日内以书面形式通知对方。第十二条法律适用和管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2纠纷解决方式12.2.1合同争议应通过友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3管辖法院12.3.1合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.3合同修改13.3.1合同的修改需经双方书面同意，并由双方签字盖章。第十四条合同签署和生效14.1合同签署14.1.1合同应由合同双方授权代表签字盖章。14.1.2合同签署日期为合同生效日期。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因合同双方的需要而介入的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入合同履行，应遵循合同约定和相关法律法规，保持独立、客观、公正的原则。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致违约，应减轻或免除责任，但应承担相应的通知义务。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对合同履行情况进行监督和检查。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与合同双方的关系3.1.1第三方与合同双方之间不存在隶属关系，各自独立承担责任。3.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方与中介方的关系3.2.1若中介方存在，第三方与中介方之间不存在隶属关系。3.2.2中介方应协助第三方完成职责，并承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1合同双方可约定第三方责任限额，以明确第三方在合同履行过程中可能承担的最高责任。4.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，未约定的按实际损失计算。4.2责任限额的调整4.2.1合同双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。4.2.2调整第三方责任限额需经双方书面同意，并由双方签字盖章。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请5.1.2第三方应在收到申请后五个工作日内给予答复。5.2第三方介入协议5.2.1合同双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利义务。5.2.2介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定和介入协议的要求，继续履行合同义务。6.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，合同双方应根据合同约定和介入协议的要求，协商解除合同。8.2合同解除后，合同双方应按照合同约定和介入协议的要求，处理合同解除后的善后事宜。第九条第三方介入后的其他约定9.1合同双方可根据实际情况，在合同中增加其他关于第三方介入的约定。9.2其他约定应符合法律法规和公序良俗，不得违反合同约定和介入协议的要求。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果、评估人员的资质证明等。说明：评估报告作为确定动迁房买卖价格的重要依据，应由具有相应资质的评估机构出具。2.动迁房基本情况资料详细要求：包括动迁房的产权证明、房屋结构、面积、装修情况、周边环境等。说明：资料应真实、完整，为评估和交易提供依据。3.买卖双方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、组织机构代码证等。说明：身份证明用于确认买卖双方的主体资格。4.中介方授权委托书（如有）详细要求：授权委托书应明确中介方的代理权限和期限。说明：中介方需取得买卖双方的授权，方可代表其进行相关事务。5.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行的原因。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序和费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任的重要文件。8.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序和后果等。说明：合同解除协议是明确合同解除后各方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为1.1卖方未按约定提供动迁房或提供虚假信息责任认定：卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任。示例：卖方承诺提供一套100平方米的动迁房，但实际提供的是一套80平方米的房屋。2.买方违约行为2.1买方未按约定支付定金或房款责任认定：买方应承担相应的违约责任，支付违约金。示例：买方承诺支付10万元定金，但未在约定时间内支付。3.第三方违约行为3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告。4.合同双方违约行为4.1合同双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应承担相应的违约责任，支付违约金。示例：合同约定卖方应在一个月内办理过户手续，但卖方未按时办理。全文完。2024版动迁房买卖价格评估及争议解决合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.动迁房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.评估方法及标准3.1评估方法3.2评估标准3.3评估依据4.评估费用及支付方式4.1评估费用4.2支付方式4.3付款时间5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同生效时间6.3合同终止条件6.4合同终止时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除后的财产处理10.1财产归属10.2财产转让10.3财产结算11.合同履行及监督11.1履行方式11.2履行期限11.3履行监督12.合同附件12.1评估报告12.2相关证明文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2通知送达地址13.3合同修改14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2双方地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]买受方联系方式：[买受方联系电话]2.动迁房基本信息2.1房屋位置动迁房所在城市：[城市名称]动迁房具体地址：[详细地址]2.2房屋面积动迁房建筑面积：[建筑面积]动迁房使用面积：[使用面积]2.3房屋结构动迁房结构类型：[结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.4房屋权属动迁房权属证明：[权属证明文件名称及编号]房屋产权人：[产权人姓名]3.评估方法及标准3.1评估方法采用市场比较法进行评估。3.2评估标准参照当地房地产市场价格、房屋实际情况及政府相关规定进行评估。3.3评估依据评估依据包括但不限于：当地房地产交易市场行情、政府发布的住房价格指数、房屋实地勘察报告等。4.评估费用及支付方式4.1评估费用评估费用为人民币[评估费用金额]元。4.2支付方式买受方应于合同签订之日起[支付期限]内，将评估费用支付至出卖方指定的账户。5.争议解决5.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。5.2争议解决机构[仲裁委员会名称]5.3争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效时间[合同签订日期]6.3合同终止条件本合同因下列原因终止：（1）买卖双方协商一致；（2）房屋权属变更；（3）房屋被征收或拆迁；（4）法律法规规定的其他情形。6.4合同终止时间合同终止时间以双方书面确认的终止日期为准。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息导致合同无法履行；（2）买受方未按约定支付购房款；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）因出卖方原因导致合同无法履行的，出卖方应退还买受方已支付的购房款，并支付违约金；（2）因买受方原因导致合同无法履行的，买受方应向出卖方支付违约金；（3）因一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应赔偿损失；（4）其他违约情形的，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁委员会或人民法院判决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在[通知期限]内给予回复；（3）双方未能就解除事宜达成一致的，可提交仲裁委员会或人民法院解决。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（2）解除合同后，双方应相互返还已交付的款项；（3）解除合同后，双方应就解除合同事宜进行结算。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[保密期限]年。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同解除后的财产处理11.1财产归属合同解除后，房屋及其他财产的归属按双方约定或法律规定处理。11.2财产转让如需转让财产，转让方应事先取得对方同意，并按照约定办理转让手续。11.3财产结算合同解除后，双方应就财产结算事宜进行协商，协商不成的，可提交仲裁委员会或人民法院解决。12.合同履行及监督12.1履行方式双方应按照合同约定全面、及时、正确地履行各自义务。12.2履行期限履行期限按合同约定执行，如无约定，应在合理期限内履行。12.3履行监督双方应相互监督合同履行情况，发现对方违约行为，应及时采取措施纠正。13.合同附件13.1评估报告附：[评估报告名称及编号]13.2相关证明文件附：[相关证明文件名称及编号]14.合同签订日期及地点14.1签订日期[合同签订日期]14.2签订地点[合同签订地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，提供评估、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）评估机构提供动迁房价格评估服务；（2）律师事务所提供法律咨询和代理服务；（3）房地产中介机构提供居间服务；（4）其他经双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任如第三方在履行服务过程中违约，造成合同无法履行或损失，第三方应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限制（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（2）超过责任限额的损失，由合同双方按照合同约定或法律规定分担。18.