2024版建筑工程追加投资合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程追加投资合同2本合同目录一览1.合同签订依据1.1合同依据的法律、法规1.2合同依据的规范性文件1.3合同依据的其他相关资料2.双方当事人2.1投资方2.2承包方2.3合同签订代表3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程合同价款3.6工程合同工期4.追加投资内容4.1追加投资原因4.2追加投资金额4.3追加投资范围4.4追加投资内容详细说明5.追加投资资金来源5.1投资方资金来源5.2承包方资金来源5.3融资渠道5.4资金到位时间6.追加投资施工组织设计6.1施工方案6.2施工进度计划6.3施工质量保证措施6.4施工安全保证措施7.追加投资合同价款调整7.1调整依据7.2调整范围7.3调整方法7.4调整后的合同价款8.追加投资合同工期调整8.1调整依据8.2调整范围8.3调整方法8.4调整后的合同工期9.追加投资合同履行9.1投资方责任9.2承包方责任9.3合同履行监督9.4违约责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：追加投资详细清单12.2附件二：追加投资资金到位证明12.3附件三：追加投资施工组织设计12.4附件四：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用及管辖14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相关法律法规。1.2本合同依据《建筑工程追加投资管理办法》及国家、地方有关建筑工程追加投资的规范性文件。1.3本合同依据双方当事人于[[今天日期]]签订的《2024版建筑工程施工合同》。2.双方当事人2.1投资方：甲方，全称：房地产开发有限公司。2.2承包方：乙方，全称：建筑集团有限公司。2.3合同签订代表：甲方代表：，乙方代表：。3.工程概况3.1工程名称：住宅小区项目。3.2工程地点：市区路号。3.3工程规模：总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼。3.4工程类别：住宅及配套设施工程。3.5工程合同价款：人民币亿元。3.6工程合同工期：自[[开工日期]]起至[[竣工日期]]止，共计个月。4.追加投资内容4.1追加投资原因：根据甲方需求，在原合同工程范围内增加部分装修工程及配套设施。4.2追加投资金额：人民币百万元。4.3追加投资范围：包括但不限于室内装修、电梯增设、绿化改造等。4.4追加投资内容详细说明：4.4.1室内装修：对栋住宅楼进行室内精装修，包括墙面、地面、门窗、洁具等。4.4.2电梯增设：在栋住宅楼增设两部客梯，以满足居民出行需求。4.4.3绿化改造：对小区绿化进行整体改造，提升小区环境品质。5.追加投资资金来源5.1投资方资金来源：甲方自有资金及银行贷款。5.2承包方资金来源：乙方自有资金。5.3融资渠道：通过银行贷款及甲方自有资金解决。5.4资金到位时间：自合同签订之日起30日内。6.追加投资施工组织设计6.1施工方案：根据追加投资内容，制定详细的施工方案，确保工程质量及工期。6.2施工进度计划：根据施工方案，编制施工进度计划，确保工程按期完成。6.3施工质量保证措施：严格执行国家及地方相关质量标准，确保工程合格。6.4施工安全保证措施：加强施工现场安全管理，确保施工安全。7.追加投资合同价款调整7.1调整依据：根据追加投资内容，按照国家及地方有关规定进行合同价款调整。7.2调整范围：仅限于追加投资部分的工程量及单价。7.3调整方法：采用工程量清单计价方式，按照市场行情及实际施工情况调整合同价款。7.4调整后的合同价款：人民币亿元。8.追加投资合同工期调整8.1调整依据：根据追加投资内容的工作量及施工难度，参照《建筑工程追加投资管理办法》及行业惯例。8.2调整范围：追加投资部分的工期调整。8.3调整方法：8.3.1依据追加投资工程量，每增加10万元工程量，工期相应延长1天。8.3.2依据追加投资工程的技术复杂程度，每增加一项技术难度，工期相应延长2天。8.4调整后的合同工期：自原合同工期基础上，追加投资部分的工期延长天。9.追加投资合同履行9.1投资方责任：9.1.1按时、足额支付追加投资款项。9.1.2提供追加投资相关资料及图纸。9.1.3配合乙方完成追加投资工程。9.2承包方责任：9.2.1按照合同约定及追加投资内容，完成追加投资工程。9.2.2确保追加投资工程的质量、安全、环保。9.2.3按时提交追加投资工程进度及质量报告。9.3合同履行监督：双方应共同设立监督小组，对追加投资合同履行情况进行监督。9.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同争议解决10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效、终止及解除11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同约定的追加投资工程全部完成，且双方无其他未了事项。11.3合同解除条件：发生不可抗力或双方协商一致解除合同。11.4合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方确认后生效。12.合同附件12.1附件一：追加投资详细清单。12.2附件二：追加投资资金到位证明。12.3附件三：追加投资施工组织设计。12.4附件四：其他相关文件。13.合同签订时间及地点13.1签订时间：[[今天日期]]。13.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。14.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由法院管辖。14.4其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，指除甲方、乙方外的任何参与合同履行、提供专业服务或协助合同执行的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计机构、保险公司、律师事务所等。16.第三方介入的范围16.1第三方介入的具体范围包括但不限于：16.1.1监理服务：对追加投资工程的质量、进度、安全进行监督管理。16.1.2设计服务：对追加投资工程的设计进行审核和优化。16.1.3造价咨询服务：对追加投资工程的造价进行审核和控制。16.1.4审计服务：对追加投资工程的财务进行审计。16.1.5保险服务：为追加投资工程提供相关保险服务。16.1.6律师服务：提供法律咨询和争议解决服务。17.第三方介入的职责17.1.1独立、客观、公正地履行职责。17.1.2及时向甲方、乙方提供相关服务报告和意见。17.1.3对其提供的服务结果负责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及行业标准确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以重申。18.3第三方在提供服务过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同中约定的金额。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需经甲方、乙方协商一致，并在合同中明确。19.2第三方的介入应签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。19.3第三方的介入应遵守国家及地方的法律法规，符合行业标准。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的划分：20.1.1第三方与甲方之间：甲方为委托方，第三方为受托方，双方应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。20.1.2第三方与乙方之间：乙方为被服务方，第三方为服务方，双方应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。20.2第三方与合同其他相关方的划分：20.2.1第三方与施工方：第三方对施工方进行监理、设计等服务，施工方应配合第三方的工作。20.2.2第三方与供应商：第三方对供应商提供的产品或服务进行审核、验收，供应商应按照要求提供合格的产品或服务。20.2.3第三方与监理机构：若第三方为监理单位，则应遵守国家及地方有关监理的法律法规，对施工过程进行监督管理。21.第三方介入的变更21.1第三方介入的变更需经甲方、乙方协商一致，并在合同中予以修改。21.2第三方介入的变更不得影响合同的履行，且不得违反国家及地方的法律法规。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止需经甲方、乙方协商一致，并在合同中予以明确。22.2第三方介入的终止不得影响合同的履行，且不得违反国家及地方的法律法规。22.3第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提交完整的服务报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：追加投资详细清单要求：详细列出追加投资的项目、数量、单价、总价及预算说明。说明：此清单作为追加投资的主要依据，应包含所有追加投资项目的详细信息和预算。2.附件二：追加投资资金到位证明要求：提供资金到位的银行证明、转账记录或其他有效证明文件。说明：此证明作为资金支付的有效凭证，确保追加投资资金的及时到位。3.附件三：追加投资施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全保证措施等内容。说明：此设计作为施工的指导文件，确保追加投资工程的顺利进行。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于设计变更、工程验收报告、质量检测报告等。说明：此附件包含所有与追加投资工程相关的文件，作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时、足额支付追加投资款项。提供的追加投资相关资料及图纸不符合要求。未配合乙方完成追加投资工程。1.2乙方违约：未按约定完成追加投资工程。工程质量不符合合同要求。工期延误。未按时提交追加投资工程进度及质量报告。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期付款的，应按合同约定的利率支付违约金。提供资料不符合要求的，乙方有权要求甲方重新提供，并承担由此产生的费用。未配合施工的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。2.2乙方