2024年度房产买卖合同公证与房地产交易监管3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同公证与房地产交易监管本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式1.4房产基本信息1.4.1房产地址1.4.2房产面积1.4.3房产用途1.4.4房产产权证号1.5交易价格及支付方式1.5.1交易价格1.5.2支付方式1.5.3付款时间节点1.6交房时间及条件1.6.1交房时间1.6.2交房条件1.7房产过户手续1.7.1过户手续办理时间1.7.2过户所需材料1.7.3过户费用1.8房产税费承担1.8.1税费种类1.8.2税费承担方1.8.3税费支付时间1.9合同解除及违约责任1.9.1合同解除条件1.9.2违约责任1.9.3违约金计算方式1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径1.10.2争议解决机构1.11合同生效条件1.12合同附件1.12.1附件一：房产评估报告1.12.2附件二：房产交易税费明细1.12.3附件三：房产过户相关材料1.13合同签署日期1.14合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：1.2身份证号码或营业执照号码：11010119900307561.3联系方式：手机号码：138001380001.4房产基本信息1.4.1房产地址：北京市朝阳区路号单元1.4.2房产面积：120平方米1.4.3房产用途：住宅1.4.4房产产权证号：京房权证字第X号1.5交易价格及支付方式1.5.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.5.2支付方式：分期支付，首付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在签订合同后五个工作日内支付，剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）在过户手续办理完毕后支付。1.5.3付款时间节点：首付支付时间为合同签订后五个工作日内，尾款支付时间为过户手续办理完毕后五个工作日内。1.6交房时间及条件1.6.1交房时间：2024年12月31日前1.6.2交房条件：房屋结构安全，设施齐全，具备入住条件。1.7房产过户手续1.7.1过户手续办理时间：自合同签订之日起三个月内完成房产过户手续。1.7.2过户所需材料：双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、契税完税证明、购房合同等。1.7.3过户费用：双方按照国家相关规定承担相应的过户费用。1.8房产税费承担1.8.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等。1.8.2税费承担方：甲方承担房产交易中产生的税费。1.8.3税费支付时间：税费在过户手续办理完毕后一次性支付。1.9合同解除及违约责任1.9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致解除合同。1.9.2违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.9.3违约金计算方式：按照实际损失或约定金额计算。1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼。1.10.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。1.11合同生效条件1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12合同附件1.12.1附件一：房产评估报告1.12.2附件二：房产交易税费明细1.12.3附件三：房产过户相关材料1.13合同签署日期：2024年3月1日1.14合同签署地点：北京市朝阳区路号单元2.合同双方基本信息（继续）1.2身份证号码或营业执照号码：53010119900412561.3联系方式：手机号码：139001390001.4房产基本信息1.4.1房产地址：云南省昆明市区路号单元1.4.2房产面积：100平方米1.4.3房产用途：住宅1.4.4房产产权证号：云房权证字第X号8.房产税费承担（继续）1.8.1税费种类：契税、印花税、个人所得税、营业税等。1.8.2税费承担方：甲方承担房产交易中产生的税费，乙方根据实际税种承担相应税费。1.8.3税费支付时间：税费在过户手续办理完毕后一次性支付。9.合同解除及违约责任（继续）1.9.1合同解除条件：因甲方未按约定时间交房、房屋质量问题、违反合同约定等原因，乙方有权解除合同。1.9.2违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式按照实际损失或约定金额计算。1.9.3违约金计算方式：若甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。10.争议解决方式（继续）1.10.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼。1.10.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院。11.合同生效条件（继续）1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件（继续）1.12.1附件一：房产评估报告1.12.2附件二：房产交易税费明细1.12.3附件三：房产过户相关材料13.合同签署日期（继续）1.13.1本合同签署日期：2024年3月1日14.合同签署地点（继续）1.14.1本合同签署地点：云南省昆明市区路号单元第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，为交易提供服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的委托协议。2.2第三方介入应在合同签署后、房产过户手续办理前。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同交易价格的5%。3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方委托协议的约定，履行相应的服务职责，包括但不限于：4.1.1为甲乙双方提供房产交易咨询服务；4.1.2协助甲乙双方办理房产过户手续；4.1.3对房产进行评估、公证等；4.1.4协调甲乙双方解决交易过程中出现的问题。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务工作。5.2第三方有权根据委托协议的约定，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供房产交易服务，甲方对第三方的服务负责。6.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供房产交易服务，乙方对第三方的服务负责。6.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方的责任划分，按照本合同及委托协议的约定执行。7.第三方介入时的额外条款7.1.1甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并共同与第三方协商解决交易过程中出现的问题。7.1.2第三方介入期间，甲乙双方的合同权利义务关系不变。7.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致交易，第三方应承担相应的违约责任。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方认为第三方不再符合委托协议的约定或存在重大过失，可书面通知第三方终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。10.其他10.1本附加条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的任何修改或补充，均需甲乙双方书面同意并签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明房产的评估价值、评估依据及评估方法。说明：评估报告用于确定房产交易价格，作为合同附件之一。2.附件二：房产交易税费明细要求：列明交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等。说明：税费明细用于明确税费承担方及支付时间，作为合同附件之一。3.附件三：房产过户相关材料要求：包括房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等，用于办理房产过户手续。说明：过户材料用于证明甲乙双方的合法身份和房产产权，作为合同附件之一。4.附件四：委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明：委托协议用于规范第三方在交易过程中的行为，作为合同附件之一。5.附件五：合同解除协议要求：甲乙双方在合同解除时签订的协议，明确解除原因、赔偿金额等。说明：合同解除协议用于明确合同解除后的责任承担，作为合同附件之一。6.附件六：争议解决协议要求：甲乙双方在发生争议时签订的协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交房；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3甲方提供的房产存在质量问题；1.4第三方在履行职责过程中出现重大过失；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，减轻对方损失；2.2违约方未采取补救措施或补救措施无效的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金；3.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金；3.3甲方提供的房产存在质量问题，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖合同公证与房地产交易监管1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名、身份证号码1.2房产基本信息1.3合同标的物描述2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款时间及方式2.3预付款、定金及尾款3.房产交付及验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房产过户手续及费用4.1房产过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户税费计算5.房产产权转移及登记5.1房产产权转移5.2房产登记手续5.3登记费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金计算7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签订日期及地点11.合同份数及生效日期12.合同修改及补充13.合同解除及终止14.合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名：甲方（卖方）：，身份证号码：056781.2双方当事人姓名：乙方（买方）：，身份证号码：056791.3房产基本信息：位于市区路号，房产证号：02.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2付款时间及方式：乙方应于合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），余款人民币伍拾万元整（￥500000.00）于房产过户手续办理完毕后30日内支付。2.3预付款、定金及尾款：乙方支付首付款视为定金，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。3.房产交付及验收3.1房产交付时间：甲方应于合同签订之日起60个工作日内将房产交付给乙方。3.2房产验收标准及程序：乙方在收到房产后3个工作日内进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起3个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内进行修复。3.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在接到通知后10个工作日内修复；如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还已付款项。4.房产过户手续及费用4.1房产过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。4.2过户费用承担：过户税费由甲方承担，乙方支付过户费用人民币壹万元整（￥10000.00）。4.3过户税费计算：过户税费按照国家相关规定计算。5.房产产权转移及登记5.1房产产权转移：甲方应将房产产权全部转移给乙方，乙方取得房产所有权。5.2房产登记手续：甲方应协助乙方办理房产登记手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。5.3登记费用承担：房产登记费用由乙方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金计算：违约金按照合同标的金额的5%计算，最高不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）。8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致决定解除合同。9.合同附件及补充条款9.1合同附件：9.1.1房产产权证明文件；9.1.2房产测绘报告；9.1.3双方身份证复印件；9.1.4本合同。9.2补充条款：9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订日期及地点10.1合同签订日期：2024年X月X日10.2合同签订地点：市区路号11.合同份数及生效日期11.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期：同本合同签订日期。12.合同修改及补充12.1合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方当事人签字（或盖章）。12.2任何一方擅自修改或补充合同，均视为无效。13.合同解除及终止13.1合同解除：如发生合同解除条件，合同自解除通知送达之日起解除。13.2合同终止：合同履行完毕或解除后，合同终止。14.合同附件及补充条款14.1合同附件：同第九条第9.1款。14.2补充条款：同第九条第9.2款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与房产交易活动并提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理房产过户手续、提供法律咨询、进行房产评估、测绘等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方均有权选择第三方介入本合同项下的交易活动，但需事先书面通知对方。16.2选择：甲方和乙方应根据各自需求和第三方的能力、信誉等因素，选择合适的第三方。17.第三方责任与义务17.1责任：第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定履行义务。17.2义务：17.2.1第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应协助甲乙双方办理相关手续，确保交易顺利进行。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方因第三方违约所遭受损失的实际金额。18.2除外责任：因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方费用承担19.1费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。19.2费用支付：第三方费用由甲乙双方按照约定的方式支付。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供者，与甲方之间是服务合同关系；20.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供者，与乙方之间是服务合同关系；20.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，与甲乙双方之间是合作关系。21.第三方变更与替换21.1变更：甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后，变更第三方的服务内容或更换第三方。21.2替换：如第三方无法继续履行服务，甲乙双方应协商确定替换第三方，并书面通知对方。22.第三方退出与终止22.1退出：第三方因自身原因或甲乙双方要求，可以退出本合同项下的服务。22.2终止：第三方退出或终止服务，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：用于证明甲方对房产享有完全的所有权。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告的原件或复印件，报告应包含房产面积、结构等信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构，为交易提供依据。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保复印件清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方的身份证信息真实有效。4.本合同要求：提供本合同的纸质文本，确保文本内容完整、清晰。说明：作为甲乙双方签订的房产买卖合同，具有法律效力。5.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，确保凭证真实有效。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。6.过户手续办理清单要求：提供过户手续办理清单的原件或复印件，清单应包含所有需办理的手续。说明：用于记录过户过程中所需办理的手续，确保手续齐全。7.房产交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的原件或复印件，确保凭证真实有效。说明：用于证明甲乙双方已按照国家规定缴纳相关税费。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：甲方未按合同约定时间交付房产；甲方提供的房产信息与实际情况不符；甲方未协助乙方办理房产过户手续。1.2乙方违约：乙方未按合同约定时间支付房款；乙方未按合同约定时间验收房产；乙方未按合同约定履行房产过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；甲方提供的房产信息与实际情况不符，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方相应的违约金；甲方未协助乙方办理房产过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）；乙方未按合同约定时间验收房产，乙方应承担因此产生的费用；乙方未按合同约定履行房产过户手续，乙方应承担因此产生的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在2024年3月1日交付房产，但实际交付时间为2024年3月10日，甲方应向乙方支付违约金人民币50000.00元（7日×7000.00元/日）。3.2乙方违约示例：乙方应在2024年3月10日支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00），但实际支付时间为2024年3月15日，乙方应向甲方支付违约金人民币50000.00元（5日×10000.00元/日）。全文完。2024年度房产买卖合同公证与房地产交易监管2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产产权信息2.3房产面积及结构3.合同标的物的权属及限制3.1房产权属确认3.2房产限制情况4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式及期限4.3付款方式变更5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准及程序6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续6.2税费承担及支付7.违约责任及纠纷解决7.1违约责任7.2纠纷解决方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：房产过户手续13.3附件三：其他附件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3街道地址：________2.1.4楼号：________2.1.5房号：________2.2房产产权信息2.2.1房产证号：________2.2.2房产所有权人：________2.2.3产权性质：________2.3房产面积及结构2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.3.3房屋结构：________3.合同标的物的权属及限制3.1房产权属确认3.1.1卖方保证所售房产为本人或有权处分人，拥有合法、完整、有效的房产所有权。3.1.2买方认可卖方提供的房产权属证明文件，并同意在合同签订后进行房产过户手续。3.2房产限制情况3.2.1房产无任何法律纠纷、抵押、查封等限制。3.2.2房产未涉及任何未了结的债务或合同纠纷。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.1.1房产成交价格为人民币________元整。4.2付款方式及期限4.2.1买方应在合同签订后________日内支付全部房款。a.现金支付；b.银行转账；c.其他合法支付方式。4.3付款方式变更4.3.1如买方需变更付款方式，应在合同签订前与卖方协商一致，并签订补充协议。5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1卖方应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买方。5.2房产交付地点5.2.1房产交付地点为房产坐落地址。5.3房产验收标准及程序a.房产结构完好；b.房产设施齐全；c.房产无漏水、渗水等质量问题；d.其他约定事项。5.3.2买方应在收到房产后________日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续6.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相关税费。6.2税费承担及支付6.2.1房产过户所需缴纳的税费包括但不限于：a.契税；b.土地增值税；c.其他相关税费。6.2.2卖方应在合同约定的期限内缴纳上述税费，并将缴纳凭证交付给买方。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房产，且超过________日未能提供合法解释或解决方案的；8.1.2买方未按约定时间支付房款，且超过________日未能提供合法解释或解决方案的；8.1.3房产存在重大质量问题，经双方协商无法解决的；8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，且无法通过协商解决的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因；8.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内作出书面答复，同意或不同意解除合同；8.2.3如双方同意解除合同，应签订解除合同协议，并办理相关手续。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2买方支付首期房款；9.1.3卖方交付房产；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕；9.2.2合同解除或终止；9.2.3法律法规规定的其他终止情形。10.保密条款10.1保密内容10.1.1合同内容；10.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年；10.3违约责任10.3.1如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院11.2.1双方因本合同发生的争议，应提交________法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.1.2如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可解除合同；12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：房产过户手续13.3附件三：其他附件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的请求或授权，提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务的个人或机构。a.国家机关、事业单位；b.与甲乙双方存在直接或间接利益关系的关联方；c.法律法规禁止介入合同履行的主体。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币________元整。16.2第三方的责任限额适用于第三方因违反合同约定或因提供的服务存在缺陷而给甲乙双方造成的损失。16.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方的权利17.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费、见证费等合理费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。18.第三方的义务18.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息和资料。18.2第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保、见证等职责。18.3第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并征得对方的同意。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方履行其职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的违约责任仅限于其责任限额范围内。20.2第三方对甲乙双方的违约责任，不因甲乙双方的约定而免除。20.3第三方对甲乙双方的违约责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。20.4第三方对甲乙双方的违约责任，不因甲乙双方的其他合同关系而免除。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方履行其职责。21.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。21.3第三方介入后，