2024版果园观光采摘与休闲农业承包服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果园观光采摘与休闲农业承包服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.承包方权利与义务2.1承包方权利2.2承包方义务3.业主权利与义务3.1业主权利3.2业主义务4.合同标的4.1果园观光采摘项目4.2休闲农业项目5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同续签6.合同价款6.1承包费6.2其他费用6.3付款方式6.4付款期限7.运营管理7.1运营计划7.2管理制度7.3服务质量8.人员管理8.1人员招聘与培训8.2人员薪酬与福利8.3人员考核与晋升9.营销推广9.1营销策略9.2品牌建设9.3市场推广活动10.技术支持10.1技术培训10.2技术更新10.3技术服务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1承包方违约责任12.2业主违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版果园观光采摘与休闲农业承包服务合同”。1.2合同编号：_______（合同双方共同约定编号）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1承包方名称：_______1.4.2承包方地址：_______1.4.3承包方法定代表人：_______1.4.4业主名称：_______1.4.5业主地址：_______1.4.6业主法定代表人：_______2.承包方权利与义务2.1承包方权利：2.1.1按照合同约定使用土地、设施及资源。2.1.2收取游客门票收入及相关服务费用。2.1.3参与经营管理决策。2.2承包方义务：2.2.1依照国家法律法规和相关政策进行经营活动。2.2.2按照合同约定进行果园观光采摘与休闲农业项目的建设和运营。2.2.3维护果园及设施的完好，确保游客安全。3.业主权利与义务3.1业主权利：3.1.1对承包方的经营行为进行监督。3.1.2收取承包方按合同约定支付的承包费。3.1.3对违约行为提出解除合同的权利。3.2业主义务：3.2.1提供合同约定的土地、设施及资源。3.2.2协助承包方进行果园观光采摘与休闲农业项目的建设和运营。3.2.3保障承包方合法权益。4.合同标的4.1果园观光采摘项目：4.1.1果园面积：_______亩。4.1.2果园品种：_______。4.1.3观光采摘设施：_______。4.2休闲农业项目：4.2.1休闲农业设施：_______。4.2.2休闲农业活动：_______。5.合同期限5.1合同起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同续签：_______年_______月_______日前，双方协商一致可续签合同。6.合同价款6.1承包费：_______元/亩/年。6.2其他费用：6.2.1游客门票收入：_______元/人。6.2.2相关服务费用：_______元/人。6.3付款方式：_______。6.4付款期限：_______。7.运营管理7.1运营计划：7.1.1每年制定运营计划，包括游客接待、活动安排等。7.1.2每季度进行运营分析，调整运营策略。7.2管理制度：7.2.1制定完善的管理制度，确保运营规范。7.2.2定期对员工进行培训，提高服务质量。7.3服务质量：7.3.1提供优质的游客接待服务。7.3.2保证果园及设施的完好，确保游客安全。8.人员管理8.1人员招聘与培训8.1.1承包方负责招聘所需工作人员，包括但不限于导游、安保、清洁等岗位。8.1.2业主提供必要的工作环境和支持，包括培训场地和设施。8.2人员薪酬与福利8.2.1承包方应按照国家规定和行业标准支付员工薪酬。8.2.2提供法定社会保险和福利待遇。8.3人员考核与晋升8.3.1定期对员工进行绩效考核，考核结果与薪酬及晋升挂钩。8.3.2建立员工晋升机制，鼓励员工提升自身能力。9.营销推广9.1营销策略9.1.1制定年度营销计划，包括线上线下推广活动。9.1.2利用社交媒体、网络平台等进行品牌宣传。9.2品牌建设9.2.1塑造独特的品牌形象，提升品牌知名度。9.2.2保护品牌知识产权，防止侵权行为。9.3市场推广活动9.3.1定期举办节庆活动、采摘活动等吸引游客。9.3.2与相关企业合作，开展联合推广活动。10.技术支持10.1技术培训10.1.1为承包方提供必要的技术培训，确保设备正常运行。10.1.2定期更新技术知识，提高运营效率。10.2技术更新10.2.1根据行业发展和技术进步，及时更新设备和技术。10.2.2优先考虑业主推荐的设备和技术方案。10.3技术服务10.3.1承包方遇到技术问题时，应及时通知业主寻求支持。10.3.2业主应提供必要的技术服务，确保项目顺利进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1承包方严重违约，经业主书面通知后仍不改正。11.1.2业主因不可抗力原因，无法继续履行合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事务。12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1未按合同约定完成项目建设的，应承担违约责任。12.1.2违反合同约定，给业主造成损失的，应予以赔偿。12.2业主违约责任12.2.1未按合同约定提供土地、设施及资源的，应承担违约责任。12.2.2违反合同约定，给承包方造成损失的，应予以赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1若双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2相关手续齐全，符合法律法规要求。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同生效日期14.3.1合同双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询服务方等。15.1.2第三方的引入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合法律法规的要求。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业的技术支持和服务。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议应明确第三方的责任、权利和义务。18.第三方介入的责权利划分18.1第三方的权利18.1.1根据合作协议，第三方有权获得约定的报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作条件和信息。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合作协议的约定履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。18.3第三方的责任18.3.1第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.3.2第三方应承担因自身过错给甲乙双方造成的损失。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应根据第三方合作协议的约定确定。19.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为合同标的总额的一定比例。19.3第三方责任限额的计算方式如下：19.3.1第三方责任限额=合同标的总额×[（1业主风险承担比例）/2]。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方合作协议约定。20.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方合作协议约定。20.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。20.3第三方与甲乙双方共同的权利义务20.3.1第三方应确保甲乙双方的合法权益不受损害。20.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或仲裁。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入不符合法律法规或协议约定的，甲乙双方有权解除合同。23.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：果园观光采摘与休闲农业承包服务合同1.1详细要求：合同及所有修正条款的完整版。1.2说明：本附件为合同的主体文件，应包含所有合同条款及双方签字盖章。2.附件二：第三方合作协议2.1详细要求：第三方合作协议的完整版，包括但不限于第三方责任、权利和义务的详细约定。2.2说明：本附件为第三方介入的依据文件，应详细列出第三方在合同履行过程中的角色和职责。3.附件三：运营计划3.1详细要求：详细的年度运营计划，包括游客接待、活动安排等。4.附件四：人员招聘与培训计划4.1详细要求：人员招聘和培训的具体计划，包括岗位需求、培训内容等。5.附件五：营销推广方案5.1详细要求：营销推广的具体方案，包括线上线下推广活动、品牌建设等。6.附件六：技术支持方案6.1详细要求：技术支持的详细方案，包括技术培训、设备更新等。7.附件七：财务报表7.1详细要求：合同履行过程中的财务报表，包括收入、支出、利润等。8.附件八：争议解决记录8.1详细要求：争议解决过程中的记录，包括协商过程、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成项目建设。1.2承包方违反合同约定，给业主造成损失。1.3业主未按合同约定提供土地、设施及资源。1.4业主违反合同约定，给承包方造成损失。1.5第三方未按合作协议履行职责。1.6第三方因自身过错给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：2.1承包方和业主的违约责任：2.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.1.2损失包括直