2024版夫妻共同财产房产共有权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻共同财产房产共有权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.共有权的设立3.1共有权的比例3.2共有权的取得方式3.3共有权的登记4.房产的管理与维护4.1管理责任4.2维护责任4.3维护费用的承担5.房产的收益分配5.1收益类型5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.房产的处置6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益分配7.房产的债务承担7.1债务类型7.2债务承担方式7.3债务清偿责任8.房产的继承与赠与8.1继承条件8.2赠与条件8.3继承与赠与的程序9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.附件清单14.1附件一：房产证明文件14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指夫妻双方共同拥有的住宅、商业或其他用途的建筑物；（2）“共有权”指夫妻双方对房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利；（3）“夫妻双方”指本合同的签订者；（4）“房产证明文件”指房产所有权证、土地使用权证等相关法律文件。第二条房产基本情况2.1房产位置房产位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米。2.2房产面积房产的建筑面积为[具体面积]平方米，其中住宅面积为[具体面积]平方米，其他面积为[具体面积]平方米。2.3房产结构房产为[具体结构]，包括[具体房间数]个房间，[具体数量]个卫生间，[具体数量]个阳台。2.4房产用途房产的用途为[具体用途]，如住宅、商业等。第三条共有权的设立3.1共有权的比例夫妻双方对房产的共有权比例为各占50%。3.2共有权的取得方式共有权的取得方式为夫妻双方共同出资购买，并依法办理房产登记手续。3.3共有权的登记共有权登记于夫妻双方的姓名下，登记机关为[具体登记机关]。第四条房产的管理与维护4.1管理责任夫妻双方共同承担房产的管理责任，包括但不限于房屋的安全、卫生、设施维护等。4.2维护责任夫妻双方应共同负责房产的日常维护，包括但不限于维修、保养、清洁等。4.3维护费用的承担房产的维护费用由夫妻双方按共有权比例承担。第五条房产的收益分配5.1收益类型房产的收益包括但不限于租金、物业费返还、增值收益等。5.2收益分配方式房产的收益按夫妻双方的共有权比例进行分配。5.3收益分配时间房产的收益按季度或年度进行分配，具体分配时间由夫妻双方商定。第六条房产的处置6.1处置条件房产的处置需经夫妻双方协商一致，并签署书面协议。6.2处置程序房产的处置程序包括但不限于评估、协商、签署买卖合同、办理过户手续等。6.3处置收益分配房产处置的收益按夫妻双方的共有权比例进行分配。第七条房产的债务承担7.1债务类型房产产生的债务包括但不限于贷款、物业费、维修费用等。7.2债务承担方式夫妻双方对房产的债务承担连带责任，即任何一方均有义务偿还全部债务。7.3债务清偿责任夫妻双方应共同承担房产债务的清偿责任，包括但不限于偿还本金、利息等。第八条房产的继承与赠与8.1继承条件房产的继承应按照我国《继承法》的相关规定执行，夫妻双方或任何一方去世后，房产的继承应按照法定继承顺序进行。8.2赠与条件房产的赠与需夫妻双方共同同意，并符合我国《合同法》关于赠与合同的规定。8.3继承与赠与的程序房产的继承与赠与程序包括但不限于：签订赠与或继承协议、办理相关法律手续、进行财产评估、办理过户登记等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同的变更需夫妻双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，并书面签署解除协议。9.3变更与解除的程序合同的变更与解除程序包括但不限于：书面通知、协商、签署协议、办理相关法律手续等。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定承担房产的维护责任；（2）未按合同约定承担房产的债务；（3）未经对方同意擅自处置房产；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应提供不可抗力的证据。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由夫妻双方协商确定，可以是仲裁机构或法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为[具体日期]。12.3终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的终止条件成就；（2）房产全部处置完毕；（3）双方协商一致解除合同。12.4终止日期合同终止日期为[具体日期]。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[具体份数]份，夫妻双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同由夫妻双方于[具体日期]在[具体地点]签署。第十四条附件清单14.1附件一：房产证明文件包括但不限于房产所有权证、土地使用权证等。14.2附件二：其他相关文件包括但不限于购房合同、贷款合同、维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义与介入条件8.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。8.2第三方介入条件（1）夫妻双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合本合同及相关法律法规的要求。第九条第三方责任与权利9.1第三方责任（1）按照合同约定和行业标准提供专业、准确的服务；（2）保守夫妻双方的商业秘密和个人隐私；（3）因自身原因导致服务出现重大失误或延误，应承担相应的违约责任。9.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求夫妻双方提供必要的信息和文件；（3）在服务过程中，有权对夫妻双方进行必要的指导和监督。第十条第三方责任限额10.1责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）夫妻双方共同约定；（3）行业惯例和法律法规的规定。10.2责任限额的执行第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致夫妻双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与夫妻双方的关系第三方与夫妻双方之间是服务合同关系，第三方应根据合同约定履行服务义务。11.2第三方与房产的关系第三方在提供与房产相关的服务时，应遵守本合同的相关规定，并尊重房产的共有权。第十二条第三方介入的具体条款12.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）夫妻双方与第三方签订服务合同；（2）夫妻双方将第三方引入本合同项下；（3）第三方根据合同约定提供服务。12.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据服务合同约定，并在本合同中明确。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）服务合同到期；（2）夫妻双方一致同意；13.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）夫妻双方与第三方协商终止服务；（2）签订终止协议；（3）办理相关手续。第十四条第三方介入的费用承担14.1第三方费用的承担第三方费用的承担方式由夫妻双方在服务合同中约定，并在本合同中明确。14.2费用承担的变更如需变更第三方费用承担方式，夫妻双方应协商一致，并在本合同中相应修改。第十五条第三方介入的争议解决15.1争议解决方式第三方介入产生的争议，可按照本合同第十一条的争议解决方式解决。15.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构由夫妻双方在服务合同中约定，并在本合同中明确。第十六条第三方介入的其他约定16.1第三方介入的信息保密第三方在本合同项下获取的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方介入的变更通知第三方介入的相关变更，应提前通知夫妻双方，并在本合同中予以记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证、房产测绘报告等，确保文件真实有效。说明：这些文件是证明房产所有权和使用权的重要法律文件，是合同执行的基础。2.购房合同详细要求：提供购房合同原件，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房产信息等。说明：购房合同是房产交易的法律凭证，记录了买卖双方的权利和义务。3.贷款合同详细要求：提供贷款合同原件，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是房产购买中可能涉及的金融合同，明确了贷款方的权利和义务。4.维修记录详细要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录是房产维护的重要记录，有助于跟踪房产的维护状况。5.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估日期、评估价值等。6.法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同的法律效力进行确认。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件，有助于避免法律风险。7.服务合同详细要求：提供第三方提供服务的合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：服务合同是第三方介入服务的重要依据，明确了服务的具体内容和责任。8.协议书详细要求：提供任何其他与本合同相关的协议书，包括变更协议、补充协议等。说明：协议书是合同执行过程中可能出现的补充文件，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定承担房产的维护责任责任认定标准：违反合同约定的维护义务，导致房产损坏或安全隐患。示例说明：一方未按时进行房屋维修，导致房屋漏水，应承担维修费用。2.未按约定承担房产的债务责任认定标准：未按时偿还房产相关债务，如贷款、物业费等。示例说明：一方未按时偿还房贷，导致贷款逾期，应承担逾期利息。3.未经对方同意擅自处置房产责任认定标准：未经共有权人同意，擅自出售、抵押、赠与房产。示例说明：一方未与另一方协商，擅自将房产出售，另一方有权要求赔偿。4.未按合同约定分配收益责任认定标准：未按合同约定的时间或比例分配房产收益。示例说明：一方未按时按比例分配租金收入，另一方有权要求支付。5.未按合同约定提供信息责任认定标准：未按照合同约定提供必要的信息和文件。示例说明：一方未提供房产维修记录，导致另一方无法了解房产状况。全文完。2024版夫妻共同财产房产共有权协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置与面积3.3房产登记情况4.共有权的设立4.1共有权的性质4.2共有权的比例4.3共有权的变更5.共有财产的管理5.1管理职责5.2管理费用5.3管理决策6.使用与收益6.1房产使用规则6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.产权登记与变更8.1登记申请8.2变更手续8.3登记费用9.税费承担9.1房产税费种类9.2税费承担方式9.3税费缴纳责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.协议的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的财产处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达生效时间14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确夫妻双方在婚姻关系存续期间，对共同拥有的房产所享有的共有权，确保双方在房产使用、管理、收益分配等方面达成一致，以维护双方的合法权益。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.3协议范围本协议适用于夫妻双方共同拥有的位于X市的房产，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。2.定义与解释2.1术语定义房产：指本协议中约定的位于X市的房产。共有：指夫妻双方对房产享有的权利及义务。2.2专有名词解释房产所有权：指夫妻双方对房产享有的占有、使用、收益和处分的权利。共有权：指夫妻双方对房产享有的共同权利。3.房产基本情况3.1房产所有权房产所有权归夫妻双方共同所有，任何一方不得单独处分。3.2房产位置与面积房产位于X市X区X街道X号，建筑面积为X平方米。3.3房产登记情况房产已登记在夫妻双方名下，登记日期为年月日。4.共有权的设立4.1共有权的性质本协议约定的共有权为按份共有。4.2共有权的比例夫妻双方对房产的共有权比例为各占50%。4.3共有权的变更未经另一方同意，任何一方不得擅自变更共有权比例。5.共有财产的管理5.1管理职责房产的管理由夫妻双方共同负责。5.2管理费用房产的管理费用由夫妻双方按共有权比例承担。5.3管理决策房产的管理决策由夫妻双方协商一致后作出。6.使用与收益6.1房产使用规则房产的使用应符合法律法规、物业管理规定以及社会公德。6.2收益分配方式房产的收益，包括租金、增值等，按夫妻双方共有权比例分配。6.3收益分配时间收益分配时间为每年月日。7.维修与保养7.1维修责任房产的维修责任由夫妻双方共同承担。7.2保养责任房产的保养责任由夫妻双方共同承担。7.3维修费用房产的维修费用由夫妻双方按共有权比例承担。8.产权登记与变更8.1登记申请任何一方需要办理房产产权登记或变更手续时，应提前通知另一方，并共同前往相关部门办理。8.2变更手续房产产权变更需按照国家相关法律法规和程序进行，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等。8.3登记费用房产产权登记或变更所产生的一切费用，由夫妻双方按照共有权比例分担。9.税费承担9.1房产税费种类房产税费包括但不限于房产税、契税、印花税等。9.2税费承担方式房产税费按照国家规定和双方约定，由夫妻双方各自承担。9.3税费缴纳责任各自承担的税费应在规定的缴纳期限内完成缴纳，逾期未缴纳的，由责任方承担相应滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决争议。如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等环节。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于未按时缴纳税费、擅自处分房产、违反使用规则等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际损失、法律法规及双方约定确定。12.协议的终止12.1终止条件协议终止条件包括但不限于房产出售、夫妻双方离婚、一方去世等。12.2终止程序协议终止时，双方应共同协商处理房产的相关事宜，包括但不限于房产分割、税费承担等。12.3终止后的财产处理协议终止后，房产的处理应遵循国家法律法规和双方约定。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达。13.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。13.3送达生效时间送达后的第二日为送达生效时间，但法律另有规定的除外。14.其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式两份，夫妻双方各执一份。14.3生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本条款中的“第三方”指非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入情形1.房产交易过程中需要第三方提供专业服务；2.房产评估、鉴定或公证等需要第三方参与；3.双方协商一致认为需要第三方提供协助的其他情形。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由法院指定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中的“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，未约定的，以法律规定的最高赔偿限额为准。16.3责任限额条款本协议中约定的第三方责任限额为人民币X万元。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权收取约定的服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，认真履行职责，确保工作质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应按时完成工作任务，并提交相关报告或文件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间是委托与受托的关系，第三方应独立承担责任。18.2第三方与房产的关系第三方在履行职责过程中，对房产的使用、收益和处分权属于甲乙双方，第三方不得擅自改变房产现状。18.3第三方与其他第三方的划分若有多个第三方参与同一项目，各方之间应明确各自的职责范围和责任界限，避免责任不清或相互推诿。19.第三方介入时的额外条款19.1通知义务甲乙双方在邀请第三方介入前，应提前通知对方，并告知第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。19.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在协议中约定，未约定的，以完成工作任务所需时间为准。19.4第三方介入的终止第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致终止第三方介入，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证上的信息完整无误。说明：用于证明房产所有权及登记情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、评估方法等。说明：用于确定房产的成交价格或分割比例。3.房产交易合同要求：合同内容应包含双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：用于证明房产交易的合法性。4.税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳的官方凭证，证明税费已缴纳。说明：用于证明双方已履行税费缴纳义务。5.第三方服务协议要求：协议内容应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用等。说明：用于明确第三方在协议中的权利和义务。6.争议解决协议要求：协议内容应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于明确争议解决的相关事宜。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：用于补充证明相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳税费责任认定标准：逾期未缴纳的，应按日向对方支付万分之五的滞纳金。示例说明：甲方未按时缴纳房产税，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.擅自处分房产责任认定标准：擅自处分房产的，应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方擅自将房产出售给第三方，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.违反使用规则责任认定标准：违反使用规则的，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方在未征得乙方同意的情况下，擅自改变房产用途，乙方有权要求甲方恢复原状。4.未按时支付管理费用责任认定标准：逾期未支付管理费用的，应按日向对方支付万分之五的滞纳金。示例说明：甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.未按时支付收益责任认定标准：逾期未支付收益的，应按日向对方支付万分之五的滞纳金。示例说明：甲方未按时支付房产收益，乙方有权要求甲方支付滞纳金。6.未能履行争议解决协议责任认定标准：未能履行争议解决协议的，应承担相应的违约责任。示例说明：双方未能按争议解决协议处理争议，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024版夫妻共同财产房产共有权协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1房产基本情况2.2甲方信息2.3乙方信息3.房产共有权约定3.1共有权的范围3.2共有权的比例3.3共有权的行使4.房产管理4.1房产维修与保养4.2房产租金管理4.3房产出租与转让5.房产收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.房产债务承担6.1债务的定义6.2债务承担方式6.3债务清偿责任7.房产继承与转让7.1继承权约定7.2转让权约定7.3继承与转让的程序8.纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充内容11.3合同变更与补充程序12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，"房产"指位于[具体地址]的房产，产权证号为[产权证号]。"甲方"指[甲方姓名]，"乙方"指[乙方姓名]。"共有权"指甲方与乙方共同享有房产的权益。1.2解释本合同中，除非另有约定，所有词语均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1房产基本情况房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]。2.2甲方信息甲方姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系方式]2.3乙方信息乙方姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]3.房产共有权约定3.1共有权的范围甲方与乙方共同享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。3.2共有权的比例甲方与乙方对房产的共有权比例为各占50%。3.3共有权的行使甲方与乙方应协商一致行使共有权，任何一方不得擅自处分房产。4.房产管理4.1房产维修与保养甲方与乙方共同负责房产的维修与保养，费用按共有权比例分担。4.2房产租金管理如房产出租，租金收入归甲方与乙方共同所有，分配比例同房产共有权比例。4.3房产出租与转让房产出租或转让需经甲方与乙方协商一致，并办理相关手续。5.房产收益分配5.1收益计算方式房产收益包括租金收入、增值收益等，按月计算。5.2收益分配比例房产收益分配比例同房产共有权比例。5.3收益分配时间每月[具体日期]前，甲方与乙方应将各自应得的收益分配到对方指定的账户。6.房产债务承担6.1债务的定义本合同所指债务包括但不限于房产贷款、维修费用、税费等。6.2债务承担方式甲方与乙方对房产债务承担连带责任。6.3债务清偿责任甲方与乙方应共同承担房产债务的清偿责任，任何一方不得拒绝履行。7.房产继承与转让7.1继承权约定甲方与乙方同意，在任一方去世后，另一方有权继承其在该房产中的共有权份额。7.2转让权约定甲方与乙方均不得擅自转让其在房产中的共有权份额，如需转让，需经另一方书面同意。7.3继承与转让的程序房产共有权的继承与转让，应依法办理相关手续，并通知对方。8.纠纷解决8.1纠纷解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2纠纷解决机构除非另有约定，所有纠纷解决活动均应在[具体地点]进行。8.3纠纷解决费用因解决本合同项下争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，应根据各方责任由败诉方承担。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按约定支付费用、未按约定行使共有权、未按约定履行维修保养义务等。9.2违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿方式违约赔偿应以实际损失为标准，计算方式为损失发生时按照市场价格或合同约定计算。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.3合同解除程序合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。11.合同变更与补充11.1合同变更方式本合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。11.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充程序合同的变更与补充应按照本合同约定的生效条件生效。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签订与生效日期13.1签订日期本合同于[签订日期]签订。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式发送，并按照双方提供的最新联系方式进行。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，以及任何被甲乙双方一致同意参与本合同执行过程中的第三方。15.2第三方介入条件（1）房产交易过程中需要第三方提供专业服务；（2）房产评估、鉴定等需要第三方机构参与；（3）合同履行过程中需要第三方提供咨询或协助；（4）甲乙双方协商一致认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商一致选定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其服务协议约定的范围，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过其服务费用的一倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过因其过错造成的实际损失；（3）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.3责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方与其他方的划分17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和双方签订的服务协议共同约定。18.第三方介入的程序18.1提