2024年标准冷库仓储租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准冷库仓储租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置与规模1.3仓库使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用与维护4.1承租方使用规定4.2出租方维护责任4.3损坏与修复5.保险与安全5.1保险责任5.2安全措施5.3应急预案6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.合同的生效与终止9.1合同生效日期9.2合同终止条件9.3终止后的权利与义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性11.3附件的修改与补充12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3合同的解除14.签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署代表的授权证明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单本合同所述租赁物品包括但不限于：冷库设备、货架、照明设施、消防器材等。具体物品清单详见附件一。1.2仓库位置与规模仓库位于____省____市____区（县）____路____号，占地面积____平方米，冷库容量____立方米。1.3仓库使用范围承租方不得将仓库用于储存易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性等危险物品。具体使用范围详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。2.3租赁续约条款租赁期满后，双方如需续约，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格执行。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条使用与维护4.1承租方使用规定承租方应合理使用仓库，爱护设施设备，遵守消防安全规定，确保仓库安全。4.2出租方维护责任出租方负责对仓库设施设备进行定期检查、维修，确保其正常使用。4.3损坏与修复承租方如因使用不当导致仓库设施设备损坏，应承担修复费用。第五条保险与安全5.1保险责任承租方应自行购买保险，保障仓库内物品安全。5.2安全措施双方应共同遵守国家有关消防安全的规定，采取必要的安全措施，预防火灾事故。5.3应急预案双方应制定应急预案，明确突发事件应对措施。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按约定提供仓库，或未履行维护责任的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2承租方违约承租方未按约定支付租金，或未合理使用仓库的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.3违约赔偿一方违约导致对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除条件双方同意解除合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。8.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理遗留问题。第十条合同的生效与终止9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方同意终止合同的，合同终止。9.3终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理遗留问题。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，并承担因此造成的一切损失。第十二条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件三。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。11.3附件的修改与补充附件的修改与补充应书面协议，并经双方签字盖章确认。第十三条其他条款12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2合同的继承合同期满后，如双方同意续约，本合同约定的权利义务继承至新的合同。12.3合同的解除合同解除后，本合同约定的权利义务终止。第十四条签署与盖章13.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____省____市____区（县）____路____号。13.3签署代表的授权证明签署代表已获得授权，有权代表双方签署本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：仓库使用范围详细说明承租方可以使用仓库的区域、储存物品的种类和数量限制等信息。附件三：附件清单详细列出所有附件的名称、内容、数量、使用方法等信息。说明二：违约行为及责任认定：迟延履行：指合同约定的履行期限届满，一方未履行合同义务。例如，出租方未按约定时间提供仓库，或承租方未按约定时间支付租金。不适当履行：指合同约定的履行方式、质量等不符合合同约定。例如，出租方提供的仓库设施设备不符合合同约定的质量标准。不履行：指一方明确表示或以行为表明不履行合同义务。例如，出租方无正当理由提前解除合同，或承租方无正当理由拒绝支付租金。说明三：法律名词及解释：合同：指本