2024年标准车位管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准车位管理合同版本合同目录一览第一条定义与术语1.1标准车位1.2车位管理1.3业主1.4物业公司第二条车位使用与管理2.1使用标准车位的权利2.2车位的分配原则2.3车位的占用与释放2.4车位的转让与租赁第三条车位使用规定3.1车位使用者的义务3.2禁止行为3.3车位使用时间3.4特殊情况处理第四条费用与支付4.1车位使用费4.2费用支付方式4.3费用调整4.4逾期支付处理第五条维护与维修5.1车位维护责任5.2维修通知5.3维修期间的处理5.4维护费用承担第六条保险与责任6.1车位保险6.2使用者责任6.3物业公司责任6.4事故处理第七条违约与争议处理7.1违约行为7.2争议解决方式7.3法律适用7.4违约责任第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理8.4合同续签第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1停车场规则12.2车位使用变更12.3停车场设施改进第十三条附则13.1合同附件13.2附件生效条件13.3附件修改第十四条签署14.1双方签署代表14.2签署日期14.3合同正本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1标准车位：指位于物业公司管理的停车场内，符合规定尺寸，可供一辆汽车停放的区域。1.2车位管理：指物业公司对车位的分配、使用、维护及费用收取等活动进行规范和监督的行为。1.3业主：指拥有物业产权的个人或单位。1.4物业公司：指接受业主委托，负责物业管理的企业。第二条车位使用与管理2.1使用标准车位的权利：业主按照合同约定，有权使用标准车位。2.2车位的分配原则：车位的分配应遵循公平、合理、先到先得的原则。2.3车位的占用与释放：车位使用者在使用期间，应确保车辆在规定时间内离开，不得长时间占用。2.4车位的转让与租赁：车位使用权不得转让，但业主可将其车位使用权租赁给他人，租赁期限不得超过一年。第三条车位使用规定3.1车位使用者的义务：车位使用者应遵守停车场内的各项规定，保持车位整洁，不得损坏设施。3.2禁止行为：车位使用者不得在车位内进行洗车、修车等影响停车场秩序的活动。3.3车位使用时间：车位使用者在规定时间内使用车位，超出规定时间需重新付费。3.4特殊情况处理：遇特殊情况，如紧急救援等，物业公司有权调整车位使用情况。第四条费用与支付4.1车位使用费：业主按月支付车位使用费，费用标准由物业公司制定，报业主委员会备案。4.2费用支付方式：车位使用费可通过银行转账、现场支付等方式缴纳。4.3费用调整：物业公司如需调整车位使用费，应提前一个月通知业主。4.4逾期支付处理：车位使用者逾期未支付车位使用费，物业公司有权终止车位使用权限。第五条维护与维修5.1车位维护责任：物业公司负责车位的日常维护和维修工作。5.2维修通知：物业公司进行车位维修时，应提前通知车位使用者。5.3维修期间的处理：维修期间，物业公司应确保车位使用者的车辆停放在安全区域。5.4维护费用承担：车位维护维修费用由物业公司承担。第六条保险与责任6.1车位保险：物业公司应购买车位保险，保障车位使用者的车辆安全。6.2使用者责任：车位使用者应对自己的车辆进行妥善保管，如有损失，自行承担责任。6.3物业公司责任：物业公司未尽到管理职责，导致车位使用者车辆受损，应承担相应责任。6.4事故处理：发生车辆事故时，车位使用者应立即通知物业公司，并按照相关规定处理。第七条违约与争议处理7.1违约行为：违反本合同约定的一方，应承担违约责任。7.2争议解决方式：合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.4违约责任：违约方应支付守约方违约金，违约金数额为合同金额的10%。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签署代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。8.3合同终止后的处理：合同终止后，物业公司应退还车位使用者剩余车位使用费。8.4合同续签：合同期满前，双方可协商续签。第九条通知与送达9.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。9.2送达地址：双方指定的固定联系地址。9.3通知生效时间：通知发送至指定地址后，即视为送达，通知生效。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任。10.3保密期限：自合同生效之日起，至合同终止后两年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1停车场规则：停车场内的各项规则，如停车时间、禁止行为等。12.2车位使用变更：车位使用者如需变更，应提前通知物业公司。12.3停车场设施改进：物业公司可根据实际情况，对停车场设施进行改进。第十三条附则13.1合同附件：本合同的附件，如车位分配规则、费用标准等。13.2附件生效条件：附件自双方签署代表签字盖章之日起生效。13.3附件修改：合同附件可根据双方协商进行修改。第十四条签署14.1双方签署代表：甲乙双方的授权代表。14.2签署日期：本合同签署日期。14.3合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分配规则详细规定车位的分配原则、分配程序以及车位的使用优先级等。附件二：费用标准详细列出车位使用费的收费标准、收费方式以及费用的调整程序等。附件三：停车场管理规则详细规定停车场内的使用要求、禁止行为、车辆停放时间等。附件四：维修保养计划详细列出物业公司的维修保养计划、维修通知程序以及维修期间的处理措施等。附件五：保险条款详细列出车位保险的保险范围、保险费用以及理赔程序等。附件六：争议解决方式详细规定合同争议的解决方式、协商程序以及诉讼的管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.车位使用者未按约定时间支付车位使用费。2.车位使用者擅自转让或租赁车位使用权。3.车位使用者在车位内进行禁止行为。4.物业公司未按约定进行车位维护维修。5.物业公司未尽到管理职责，导致车位使用者车辆受损。违约责任认定：1.车位使用者未按约定时间支付车位使用费，应支付逾期违约金，违约金数额为应付款项的1%。2.车位使用者擅自转让或租赁车位使用权，应支付违约金，违约金数额为合同金额的10%。3.车位使用者在车位内进行禁止行为，物业公司有权终止车位使用权限，并要求车位使用者支付违约金，违约金数额为合同金额的5%。4.物业公司未按约定进行车位维护维修，应承担相应责任，如导致车位使用者车辆受损，应赔偿车位使用者的车辆损失。5.物业公司未尽到管理职责，导致车位使用者车辆受损，应承担相应责任，如导致车辆损失，应赔偿车位使用者的车辆损失。示例说明：如车位使用者甲未按约定时间支付车位使用费，经物业公司催告后仍不支付，物业公司有权终止甲的车位使用权限，并要求甲支付逾期违约金100元。说明三：法律名词及解释：1.标准车位：指位于物业公司管理的停车场内，符合规定尺寸，可供一辆汽车停放的区域。2.车位管理：指物业公司对车位的分配、使用、维护及费用收取等活动进行规范和监督的行为。3.业主：指拥有物业产权的个人或单位。4.物业公司：指接受业主委托，负责物业管理的企业。5.车位使用费：业主按月支付的车位使用费用。6.维修保养计划：物业公司制定的车位维修保养计划，包括维修项目、维修周期等。7.保险条款：详细列出车位保险的保险范围、保险费用以及理赔程序等。8.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。9.争议解决方式：合同履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同中的“标准车位”指的是位于物业公司管理的停车场内的可供一辆汽车停放的区域，符合规定的尺寸。本合同中的“车位管理”指的是物业公司对车位的分配、使用、维护及费用收取等活动进行规范和监督的行为。本合同中的“业主”指的是拥有物业产权的个人或单位，有权按照合同约定使用标准车位。本合同中的“物业公司”指的是接受业主委托，负责物业管理的企业，负责车位的维护维修工作。本合同中的“车位使用费”指的是业主按月支付的车位使用费用，用于支付物业公司的管理和服务。本合同中的“维修保养计