2024年水上活动中心池塘租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年水上活动中心池塘租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1租赁物品：水上活动中心池塘1.2租赁范围：池塘及其附属设施第二条租赁期限2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三条租金及支付方式3.1租金：人民币元整3.2支付方式：每季度支付一次，预付一年租金第四条租赁用途4.1租赁方须按照约定用途使用池塘，不得擅自改变用途4.2租赁方不得将池塘转租给第三方第五条维修责任5.1租赁期间，池塘及附属设施的正常维护修理由出租方负责5.2因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担第六条保险6.1租赁方需自行购买并维持保险，保障池塘及附属设施的安全6.2保险费用由租赁方承担第七条安全生产7.1租赁方须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定7.2租赁方应定期进行安全检查，确保池塘及附属设施安全第八条环境保护8.1租赁方须遵守国家环境保护法律、法规和规定8.2租赁方不得污染池塘，确保水质达到规定标准第九条违约责任9.1租赁方未按照约定用途使用池塘，出租方有权解除合同9.2出租方未按照约定提供池塘及附属设施，租赁方有权解除合同9.3违反合同规定，导致损失的，违约方需承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方第十三条附件13.1池塘租赁合同附件一：租赁物品清单13.2池塘租赁合同附件二：租赁用途说明13.3池塘租赁合同附件三：保险条款第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1租赁物品：水上活动中心池塘，包括池塘水面、岸边及其附属设施，具体详见附件一：租赁物品清单。1.2租赁范围：池塘及其附属设施，具体范围以附件一为准。第二条租赁期限2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币元整，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。3.2支付方式：每季度支付一次，预付一年租金。租赁方应在合同签订后七个工作日内支付首季度租金。第四条租赁用途4.1租赁方须按照约定用途使用池塘，不得擅自改变用途。租赁用途详见附件二：租赁用途说明。4.2租赁方不得将池塘转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。第五条维修责任5.1租赁期间，池塘及附属设施的正常维护修理由出租方负责。5.2因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。租赁方应在损坏发生后的第一时间通知出租方，并按照出租方的要求进行维修。第六条保险6.1租赁方需自行购买并维持保险，保障池塘及附属设施的安全。保险费用由租赁方承担。6.2保险合同须经出租方书面同意，保险受益人为出租方和租赁方共同所有。第七条安全生产7.1租赁方须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。7.2租赁方应定期进行安全检查，确保池塘及附属设施安全。如发现安全隐患，租赁方应及时排除，并向出租方报告。第八条环境保护8.1租赁方须遵守国家环境保护法律、法规和规定。8.2租赁方不得污染池塘，确保水质达到规定标准。如租赁方违反本条规定，导致环境污染，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1租赁方未按照约定用途使用池塘，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。9.2出租方未按照约定提供池塘及附属设施，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。9.3违反合同规定，导致损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条附件13.1池塘租赁合同附件一：租赁物品清单13.2池塘租赁合同附件二：租赁用途说明13.3池塘租赁合同附件三：保险条款第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条环境保护8.1租赁方须遵守国家环境保护法律、法规和规定。8.2租赁方不得污染池塘，确保水质达到规定标准。如租赁方违反本条规定，导致环境污染，应承担相应的赔偿责任。8.3租赁方在进行租赁用途活动时，应采取有效措施防止噪声、扬尘等污染，并严格按照国家有关废弃物处理的规定进行废弃物处理。8.4租赁方应对其员工和来访人员进行环保教育，提高环保意识，防止环境污染。第九条安全生产9.1租赁方须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。9.2租赁方应定期进行安全检查，确保池塘及附属设施安全。如发现安全隐患，租赁方应及时排除，并向出租方报告。9.3租赁方在进行租赁用途活动时，应制定详细的安全操作规程，并严格按照规程进行操作。9.4租赁方应为其员工和来访人员购买意外伤害保险，并保证保险的有效性。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前三个月书面通知对方。第十二条合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2双方同意，合同的转让应签订书面转让协议，并经对方书面同意。第十三条附件13.1池塘租赁合同附件一：租赁物品清单13.2池塘租赁合同附件二：租赁用途说明13.3池塘租赁合同附件三：保险条款13.4池塘租赁合同附件四：安全生产及环保措施说明第十四条其他14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，之前的一切口头协议均视为无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但非合同当事人的人员或实体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、咨询顾问、技术支持、维修服务提供方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的事务，应严格遵守相关法律法规及行业规范。3.2第三方如因提供服务或商品导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方选择与指定4.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙方在选择第三方时，应事先与对方沟通，明确第三方的责任和义务。第五条第三方合同5.1甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，并经甲乙方双方同意。5.2第三方合同的签订，不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。6.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制条件等。第七条第三方权利与义务7.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或商品。7.2第三方应保证其提供服务或商品的质量、安全符合甲乙方的要求。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反其与甲乙方签订的合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方的违约行为而遭受损失，有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。9.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。第十条第三方信息披露10.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁合同有关的信息。10.2第三方应保密甲乙方提供的非公开信息，未经甲乙方同意，不得向他人泄露。第十一条第三方合规性11.1甲乙方应确保第三方符合国家相关法律法规的要求。11.2第三方应保证其提供服务或商品的合法性，不得违反国家法律法规。第十二条第三方退出12.1第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲乙方。12.2第三方退出后，其应继续承担因其提供服务或商品而产生的责任。第十三条第三方代替13.1甲乙方与第三方签订的合同，如需更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。13.2甲乙方在更换第三方时，应确保新第三方符合本合同的要求。第十四条附件14.1第三方合同范本14.2第三方责任限额协议第十五条其他15.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.2本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，确保双方对租赁物品的认知一致。附件二：租赁用途说明详细说明租赁物品的用途，包括但不限于活动类型、规模、时间等，以确保双方对租赁目的有共同理解。附件三：保险条款提供保险条款的详细内容，包括保险类型、保险金额、保险受益人、保险费用等。附件四：安全生产及环保措施说明详细列出安全生产及环保措施的要求，包括但不限于安全设备、操作规程、废物处理等。附件五：第三方合同范本附件六：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围、责任限制条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按照约定用途使用池塘，如改变用途、转租给第三方等。2.出租方未按照约定提供池塘及附属设施，如设施损坏、延迟交付等。3.第三方未按照约定提供服务或商品，如服务质量不达标、延迟提供等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失，如租赁方因出租方设施损坏而无法使用导致的损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式应在合同中明确。3.违约方如因违约行为导致对方遭受损失，应进行赔偿。示例说明：若租赁方未按照约定用途使用池塘，导致池塘水质受到污染，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金和清洗池塘的费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定由出租方提供给租赁方使用的财产。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守