2024年度建筑工程劳务分包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程劳务分包合同范本本合同目录一览第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的项目背景第二条合同双方2.1分包方2.1.1分包方基本信息2.1.2分包方资质证明2.2总包方2.2.1总包方基本信息2.2.2总包方资质证明第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程合同金额第四条分包范围4.1分包工程内容4.2分包工程量4.3分包工程进度第五条分包工程费用5.1分包工程费用构成5.2分包工程费用支付方式5.3分包工程费用调整机制第六条工程质量要求6.1工程质量标准6.2工程质量验收程序6.3工程质量问题处理第七条工期要求7.1分包工程工期7.2工期延误责任7.3工期延误赔偿第八条施工安全管理8.1施工安全管理责任8.2施工安全措施8.3施工安全事故处理第九条材料设备管理9.1材料设备供应9.2材料设备质量要求9.3材料设备验收程序第十条工程验收10.1工程验收标准10.2工程验收程序10.3工程验收不合格处理第十一条违约责任11.1分包方违约责任11.2总包方违约责任11.3违约责任承担方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序第十四条合同生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于甲方（总包方）需在2024年度完成某建筑工程，乙方（分包方）具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，决定就本工程劳务分包事宜签订本合同。1.3合同订立的项目背景本工程为某市某区某住宅小区建设项目，项目总投资为人民币亿元，建筑面积为万平方米，预计建设周期为个月。第二条合同双方2.1分包方2.1.1分包方名称：建筑工程有限公司2.1.2分包方住所：省市区路号2.1.3分包方法定代表人：2.1.4分包方资质等级：建筑工程施工总承包一级2.2总包方2.2.1总包方名称：房地产开发有限公司2.2.2总包方住所：省市区路号2.2.3总包方法定代表人：2.2.4总包方资质等级：房地产开发一级第三条工程概况3.1工程名称某市某区某住宅小区建设项目3.2工程地点省市区3.3工程规模总建筑面积万平方米，包含住宅、商业、配套设施等。3.4工程类型住宅楼、商业楼、配套设施等3.5工程合同金额人民币亿元第四条分包范围4.1分包工程内容乙方负责本工程中的土建、安装、装饰装修等劳务分包工作。4.2分包工程量详见附件一《劳务分包工程量清单》。4.3分包工程进度详见附件二《劳务分包工程进度计划》。第五条分包工程费用5.1分包工程费用构成包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。5.2分包工程费用支付方式甲方按工程进度支付，具体支付比例及时间详见附件三《工程进度款支付计划》。5.3分包工程费用调整机制因政策调整、市场变化等原因导致工程费用发生变化的，双方应协商一致，按实际发生情况进行调整。第六条工程质量要求6.1工程质量标准符合国家及行业现行质量标准，达到甲方要求的工程质量水平。6.2工程质量验收程序按照国家及行业现行质量验收标准，进行分项、分部、单位工程验收。6.3工程质量问题处理发现质量问题，双方应立即采取措施进行整改，确保工程质量达到要求。第七条工期要求7.1分包工程工期自合同签订之日起，乙方应在个月内完成分包工程。7.2工期延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。7.3工期延误赔偿因甲方原因导致工期延误，甲方应给予乙方相应工期顺延，并支付违约金。第八条施工安全管理8.1施工安全管理责任乙方负责分包工程的施工安全，确保施工过程中人员安全、设备安全及环境安全。8.2施工安全措施8.2.1安全教育培训对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.2.2安全防护设施在施工现场设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏等。8.2.3安全操作规程制定并执行安全操作规程，确保施工过程符合安全要求。8.2.4应急预案编制应急预案，应对可能发生的突发事件。8.3施工安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取措施进行现场救援，并及时报告甲方和相关部门。第九条材料设备管理9.1材料设备供应乙方负责分包工程所需材料的采购、供应及设备的管理。9.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家及行业质量标准，并具备合格证明。9.3材料设备验收程序乙方应在材料设备进场前进行验收，验收合格后方可使用。第十条工程验收10.1工程验收标准本工程验收标准应符合国家及行业现行质量标准，满足甲方使用要求。10.2工程验收程序工程完工后，乙方应组织自检，自检合格后通知甲方进行验收。10.3工程验收不合格处理验收不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格。第十一条违约责任11.1分包方违约责任11.1.1未能按时完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同金额的%作为违约金。11.1.2工程质量不达标，乙方应负责返工，并承担由此产生的全部费用。11.1.3违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任。11.2总包方违约责任11.2.1未能按时支付工程款，每延误一天，甲方应向乙方支付合同金额的%作为违约金。11.2.2未按约定提供工程所需材料设备，甲方应承担由此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。13.2合同终止条件合同约定的工程全部完成，且经甲方验收合格。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十四条合同生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理工程移交、结算等手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方、保险方或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、规避风险以及提供专业服务。第十六条第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1中介服务：提供合同谈判、签订、履行过程中的协调和咨询服务。16.1.2监理服务：对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。16.1.3咨询服务：提供技术、管理、法律等方面的专业咨询。16.1.4检测服务：对材料、设备、工程进行质量检测。16.1.5评估服务：对工程进度、成本、风险等进行评估。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定确定。17.3责任限额条款合同中应明确第三方的责任限额，并在附件中列出详细的责任范围和赔偿标准。第十八条第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.1.3在发现问题时，有权要求甲乙双方采取措施纠正。18.2第三方责任18.2.1按照合同约定提供专业服务。18.2.2对其提供的服务质量负责。18.2.3因自身原因造成的损失，按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.3第三方义务18.3.1保守商业秘密。18.3.2按时提交服务报告。18.3.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行公正、客观的处理。第十九条第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方或任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后个工作日内答复。19.2第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入监督甲方或乙方有权对第三方的介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第二十条第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决费用因第三方介入争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《劳务分包工程量清单》详细要求：列明分包工程的名称、工程量、单位、单价和总价。说明：本清单为工程量计算的依据，需双方签字确认。2.附件二：《劳务分包工程进度计划》详细要求：明确各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点。说明：本计划为工程进度控制的依据，需双方签字确认。3.附件三：《工程进度款支付计划》详细要求：规定各阶段工程款支付的比例、时间及支付方式。说明：本计划为工程款支付的依据，需双方签字确认。4.附件四：《施工安全措施》详细要求：列出施工现场的安全防护措施、安全教育培训计划等。说明：本附件为施工安全管理的依据，需双方签字确认。5.附件五：《材料设备质量证明》详细要求：提供材料设备的合格证明、检测报告等。说明：本附件为材料设备质量保证的依据，需第三方签字确认。6.附件六：《工程验收报告》详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本报告为工程验收的依据，需双方签字确认。7.附件七：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的形式、职责、权利和义务。说明：本协议为第三方介入的依据，需三方签字确认。8.附件八：《违约责任认定标准》详细要求：列举各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准为违约责任认定的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟期完工：乙方未按时完成工程，每延误一天，支付甲方合同金额的%作为违约金。工程质量不达标：乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，导致工程返工或修复，乙方承担全部费用。安全事故：因乙方原因造成安全事故，乙方承担全部责任，包括赔偿损失和罚款。违反合同约定：任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方或第三方进行认定。责任认定标准：按照合同约定的责任认定标准执行，如合同未约定的，参照国家相关法律法规执行。示例说明：若乙方在合同约定的工期结束后，未能完成工程，导致工程延期一个月，则乙方应向甲方支付合同金额的2%作为违约金。若在施工过程中，乙方使用不符合质量标准的材料，导致工程返工，则乙方应承担由此产生的全部费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。全文完。2024年度建筑工程劳务分包合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同生效条件2.当事人信息2.1分包单位基本信息2.2主体单位基本信息2.3合同签订人信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程质量要求4.工程劳务内容4.1劳务项目清单4.2劳务人员配置4.3劳务人员资质要求4.4劳务人员培训要求5.合同期限与履行5.1合同期限5.2工程进度计划5.3劳务分包工程验收5.4合同履行方式6.合同价格与支付6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.材料设备供应7.1材料设备清单7.2材料设备供应方式7.3材料设备质量要求7.4材料设备验收8.质量保证与安全管理8.1质量保证措施8.2质量责任划分8.3安全管理要求8.4安全责任划分9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3违约责任9.4争议处理费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同附件12.1附件一：劳务分包合同附件清单12.2附件二：劳务人员资质证明12.3附件三：工程进度计划表12.4附件四：材料设备清单12.5附件五：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.合同其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同保密14.4合同解除与终止后的处理14.5合同附件效力14.6合同解释与适用法律14.7合同争议解决方式14.8合同生效前约定14.9合同终止后约定14.10合同附件补充说明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方当事人的协商一致。1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在建筑工程劳务分包过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现互惠互利。1.3合同适用范围本合同适用于甲方（主体单位）委托乙方（分包单位）承担的2024年度建筑工程劳务分包项目。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本各执一份，具有同等法律效力。2.当事人信息2.1分包单位基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2主体单位基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3合同签订人信息甲方签订人：____________________乙方签订人：____________________3.工程概况3.1工程名称____________________3.2工程地点____________________3.3工程规模建筑面积：____________________3.4工程类别____________________3.5工程质量要求按照国家相关质量标准执行，确保工程质量合格。4.工程劳务内容4.1劳务项目清单（具体项目清单见附件一）4.2劳务人员配置（具体人员配置见附件一）4.3劳务人员资质要求（具体资质要求见附件一）4.4劳务人员培训要求乙方应确保劳务人员具备相关技能和知识，必要时进行专业培训。5.合同期限与履行5.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2工程进度计划（具体进度计划见附件三）5.3劳务分包工程验收劳务分包工程完成后，经甲方验收合格后方可进行下一阶段的施工。5.4合同履行方式乙方应严格按照合同约定，按质、按量、按期完成劳务分包工程。6.合同价格与支付6.1合同价款（具体合同价款见附件一）6.2付款方式（具体付款方式见附件一）6.3付款时间（具体付款时间见附件一）6.4付款条件（具体付款条件见附件一）7.材料设备供应7.1材料设备清单（具体清单见附件四）7.2材料设备供应方式（具体供应方式见附件四）7.3材料设备质量要求（具体质量要求见附件四）7.4材料设备验收（具体验收程序见附件四）8.质量保证与安全管理8.1质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量符合国家及行业相关标准。8.2质量责任划分甲方负责工程的设计、施工组织、监督和验收；乙方负责劳务分包工程的施工质量和安全。8.3安全管理要求乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.4安全责任划分乙方对施工过程中的安全事故负主要责任，甲方负连带责任。9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构____________________仲裁委员会。9.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.4争议处理费用争议处理费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（具体解除条件见附件一）10.2合同终止条件（具体终止条件见附件一）10.3合同解除与终止程序（具体程序见附件一）11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：劳务分包合同附件清单（具体附件清单见附件一）12.2附件二：劳务人员资质证明（具体资质证明见附件二）12.3附件三：工程进度计划表（具体进度计划表见附件三）12.4附件四：材料设备清单（具体清单见附件四）12.5附件五：其他相关文件（具体文件见附件五）13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.合同其他约定14.1通知与送达双方通讯地址、联系人及联系方式见合同首页，任何通知或文件以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工作，确保工程顺利进行。14.5合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释与适用法律本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.7合同争议解决方式本合同争议解决方式为：____________________14.8合同生效前约定本合同生效前，双方就合同内容达成的任何口头或书面约定，均对本合同具有约束力。14.9合同终止后约定本合同终止后，双方就合同内容达成的任何口头或书面约定，均对本合同终止后的处理具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等非直接施工主体的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量和安全、降低风险，以及提供专业支持。16.第三方介入的类型16.1介入类型第三方介入的类型包括但不限于：1.设计咨询公司2.施工监理公司3.质量检测机构4.造价咨询公司5.担保公司6.其他专业服务机构17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害，应当承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额根据第三方提供的专业服务内容、风险程度及合同标的等因素确定。18.第三方责权利18.1第三方权利1.按照合同约定，获取服务费用。2.在其专业领域内，享有独立的专业判断权。3.要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务1.按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.对其提供的服务承担相应的法律责任。3.保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方对其提供的服务负责，甲乙双方对自身承担的工程责任负责。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损害，应承担相应的责任。3.甲乙双方应配合第三方履行职责，确保工程顺利进行。19.2权利划分1.第三方享有合同约定的权利，甲乙双方应尊重并保障第三方的权利。2.甲乙双方在合同履行过程中，应尊重第三方的专业判断，除非有充分证据证明其判断错误。3.第三方在提供专业服务过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在原合同的基础上增加，具体包括：1.第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。2.第三方介入的具体程序、方式及时间。3.第三方与其他各方的权利义务关系。4.第三方介入的费用及支付方式。20.2增加的额外条款及说明1.第三方介入的合同条款应明确约定第三方的责任范围，避免责任不清。2.第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括服务费用、税费等。3.第三方介入的合同条款应明确约定第三方介入的时间节点，确保工程进度不受影响。4.第三方介入的合同条款应明确约定第三方的退出机制，确保合同履行过程中第三方能够及时退出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：劳务分包合同附件清单要求：清单应详细列出所有合同的附件名称。每个附件应注明其编号、名称、内容摘要以及与合同的相关性。说明：附件一应包括但不限于：劳务人员资质证明、工程进度计划表、材料设备清单、合同变更协议、第三方介入协议等。2.附件二：劳务人员资质证明要求：每份证明应包含劳务人员的姓名、身份证号码、资格证书、培训记录等。证明应由相关部门或机构出具，并加盖公章。说明：该附件用于证明劳务人员具备完成劳务分包工程所需的资质和能力。3.附件三：工程进度计划表要求：表格应详细列出每个阶段的开始和结束日期、预期完成的工作量等。进度计划表应由甲方或第三方监理单位批准。说明：该附件用于监控工程进度，确保工程按计划进行。4.附件四：材料设备清单要求：清单应列出所有材料设备的名称、规格、数量、供应商等信息。清单应由甲方或第三方监理单位审核。说明：该附件用于确保材料设备的供应符合合同要求。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于：变更通知、验收报告、支付凭证、争议解决文件等。每个文件应注明其编号、名称、内容摘要以及与合同的相关性。说明：该附件用于记录合同执行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方施工质量不符合合同要求；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定提供必要的材料或设备；甲方未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的主观过错。3.违约责任认定示例：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。根据合同约定，乙方应支付每日延误金额作为违约金。乙方施工质量不符合合同要求，导致返工。根据合同约定，乙方应承担返工的全部费用。全文完。2024年度建筑工程劳务分包合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与依据文件1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的政策依据1.3依据文件清单2.合同双方基本信息2.1发包方基本信息2.2分包方基本信息2.3监理单位基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程合同工期3.5工程质量要求4.劳务分包范围及内容4.1分包劳务范围4.2分包劳务内容4.3分包劳务人员资质要求5.劳务分包价格及支付方式5.1劳务分包价格组成5.2劳务分包付款方式5.3付款进度及时间节点6.劳务分包工期及进度要求6.1分包工期要求6.2进度计划及节点6.3工期延误责任及处理7.劳务分包质量要求及验收标准7.1劳务分包质量要求7.2质量验收标准7.3质量问题处理及责任8.劳务分包安全责任及要求8.1安全责任划分8.2安全生产措施8.3安全事故处理及责任9.劳务分包资料管理及移交9.1资料管理要求9.2资料移交方式及时间9.3资料保密要求10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任条款11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同终止及解除程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议内容13.3补充协议签订程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议的效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与依据文件1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等。1.2合同订立的政策依据《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程施工总承包企业资质等级标准》等。1.3依据文件清单（1）招标文件及中标通知书（2）工程图纸及技术资料（3）施工合同（4）劳务分包合同（5）工程量清单及计价表（6）安全生产许可证（7）质量保证书2.合同双方基本信息2.1发包方基本信息名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2分包方基本信息名称：建筑劳务有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.3监理单位基本信息名称：工程监理有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：137xxxx56783.工程概况3.1工程名称小区住宅楼及配套设施工程3.2工程地点省市区路3.3工程规模总建筑面积：10万平方米地上层数：18层地下层数：1层3.4工程合同工期合同工期：24个月3.5工程质量要求本工程应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准。4.劳务分包范围及内容4.1分包劳务范围土建工程劳务、安装工程劳务、装饰装修工程劳务。4.2分包劳务内容（1）土建工程劳务：土方开挖、基础工程、主体结构工程、屋面工程等。（2）安装工程劳务：给排水工程、电气工程、通风空调工程等。（3）装饰装修工程劳务：墙面抹灰、门窗安装、地面铺设等。4.3分包劳务人员资质要求（1）具有相应的职业资格证书。（2）身体健康，能够胜任工作。5.劳务分包价格及支付方式5.1劳务分包价格组成（1）直接费用：人工费、材料费、机械使用费等。（2）间接费用：管理费、利润等。5.2劳务分包付款方式（1）进度付款：按照工程进度分期支付。（2）结算付款：工程竣工验收合格后一次性结算。5.3付款进度及时间节点（1）开工前支付：合同总额的10%。（2）进度付款：每月支付合同总额的20%。（3）结算付款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。6.劳务分包工期及进度要求6.1分包工期要求按照合同约定的工期完成工程。6.2进度计划及节点（1）开工日期：2024年1月1日。（2）主体结构封顶日期：2024年6月30日。（3）竣工验收日期：2024年12月31日。6.3工期延误责任及处理（1）因分包方原因导致工期延误，每延误一天，分包方应向发包方支付合同总额的0.5%作为违约金。（2）因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决。8.劳务分包质量要求及验收标准8.1劳务分包质量要求（1）分包工程应符合国家及行业相关质量标准。（2）分包工程应满足设计图纸和施工规范的要求。（3）分包工程应确保施工安全，无质量隐患。8.2质量验收标准（1）分项工程质量验收：每项工程完成后，由分包方自检，监理单位抽检。（2）分部工程质量验收：分项工程验收合格后，由监理单位组织验收。（3）单位工程质量验收：分部工程验收合格后，由发包方组织验收。8.3质量问题处理及责任（1）质量问题由分包方负责整改，直至符合质量要求。（2）因分包方原因造成的质量问题，由分包方承担全部责任及修复费用。（3）因设计变更、材料代用等非分包方原因造成的质量问题，由发包方承担责任。9.劳务分包安全责任及要求9.1安全责任划分（1）分包方负责其分包工程的安全管理。（2）发包方负责施工现场的安全监督。9.2安全生产措施（1）制定安全生产规章制度。（2）提供必要的安全防护设施及用品。（3）定期进行安全教育培训。9.3安全事故处理及责任（1）发生安全事故，分包方应立即上报，并采取措施防止事故扩大。（2）因分包方原因造成的事故，由分包方承担全部责任。（3）因发包方原因造成的事故，由发包方承担责任。10.劳务分包资料管理及移交10.1资料管理要求（1）分包方应建立健全资料管理制度。（2）资料应完整、真实、准确。10.2资料移交方式及时间（1）分项工程验收合格后，分包方应将资料移交监理单位。（2）单位工程竣工验收合格后，分包方应将资料移交发包方。10.3资料保密要求（1）分包方应对资料保密，未经发包方同意，不得泄露。（2）资料保密期限至工程竣工验收合格后两年。11.合同变更及解除11.1合同变更条件（1）因设计变更、政策调整等原因导致合同内容需要变更。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除条件（1）因一方违约导致合同无法履行。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更及解除程序（1）合同变更：双方协商一致后，签订变更协议。（2）合同解除：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁机构裁定。12.违约责任及争议解决12.1违约责任条款（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约造成的损失，由违约方承担。12.2争议解决方式（1）双方协商解决。（2）向合同履行地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构（1）合同履行地人民法院。（2）双方约定的仲裁机构。13.合同生效、终止及解除13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经发包方审核批准。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成。（2）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件。（2）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为等。（2）发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件及补充协议的效力（1）合同附件及补充协议是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响原合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型（1）监理单位：负责对工程的施工过程进行监督管理。（2）设计单位：负责提供工程设计服务。（3）咨询机构：提供技术或管理咨询服务。（4）保险公司：提供工程保险服务。（5）中介机构：协助合同双方进行交易或其他服务。15.3第三方的责任第三方在合同中的责任应依据其提供的具体服务内容进行界定。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）合同双方同意。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方提供的服务或产品符合合同要求。16.2介入程序第三方介入程序如下：（1）合同双方协商确定第三方介入事宜。（2）合同双方与第三方签订合作协议或委托书。（3）第三方按照协议或委托书的要求履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方在合同履行