2024版蛋类产品养殖场土地流转与租赁合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蛋类产品养殖场土地流转与租赁合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所及联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质及用途2.4土地权属证书编号3.土地流转与租赁期限3.1流转与租赁期限起止时间3.2流转与租赁期限的延长及续约4.土地租金及支付方式4.1土地租金金额4.2土地租金支付时间4.3土地租金支付方式5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地管理责任5.4土地环境保护6.蛋类产品养殖场建设及设施6.1养殖场建设标准6.2养殖设施要求6.3养殖场建设进度及验收7.蛋类产品养殖技术及管理7.1养殖技术规范7.2养殖管理责任7.3疾病防疫及病虫害防治8.蛋类产品销售及收益分配8.1蛋类产品销售渠道8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.保险责任及赔偿9.1保险种类及投保范围9.2保险费及支付方式9.3赔偿责任及赔偿程序10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：__________养殖场乙方：__________土地所有权人1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3双方住所及联系方式甲方住所：__________乙方住所：__________甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第二条土地基本情况2.1土地位置土地位于__________省__________市__________县（区）__________乡（镇）__________村，具体位置为__________。2.2土地面积土地总面积为__________亩，其中可养殖面积为__________亩。2.3土地性质及用途土地性质为__________，用途为蛋类产品养殖。2.4土地权属证书编号土地权属证书编号为__________。第三条土地流转与租赁期限3.1流转与租赁期限起止时间本合同约定的土地流转与租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2流转与租赁期限的延长及续约双方可在合同到期前__________个月提出延长或续约申请，经协商一致后签订补充协议。第四条土地租金及支付方式4.1土地租金金额土地租金为每亩每年__________元，共计__________元。4.2土地租金支付时间土地租金每年支付一次，支付时间为每年的__________月__________日。4.3土地租金支付方式土地租金支付方式为__________（如银行转账、现金支付等），支付账户为__________。第五条土地使用及管理5.1土地使用范围乙方同意甲方在土地上进行蛋类产品养殖，具体使用范围为__________。5.2土地使用要求甲方应按照国家有关法律法规及土地管理要求，合理利用土地资源，不得改变土地用途。5.3土地管理责任双方应共同承担土地管理责任，确保土地资源得到有效保护和合理利用。5.4土地环境保护甲方应采取措施防止土地污染，确保土地环境质量符合国家规定。第六条蛋类产品养殖场建设及设施6.1养殖场建设标准养殖场建设应达到国家规定的养殖场建设标准，具体要求为__________。6.2养殖设施要求养殖设施应满足蛋类产品养殖的需要，包括__________等。6.3养殖场建设进度及验收养殖场建设进度应按照合同约定进行，建设完成后，双方应共同进行验收。第七条蛋类产品养殖技术及管理7.1养殖技术规范甲方应遵守国家有关蛋类产品养殖的技术规范，确保养殖产品质量。7.2养殖管理责任甲方应负责养殖场的日常管理，确保养殖生产顺利进行。7.3疾病防疫及病虫害防治甲方应采取有效措施进行疾病防疫及病虫害防治，确保养殖场安全。第八部分：蛋类产品销售及收益分配8.1蛋类产品销售渠道1.直接销售给终端消费者；2.销售给批发市场；3.与超市、菜市场等建立长期供货关系。8.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为：1.甲方获得蛋类产品销售总收益的__________%；2.乙方获得剩余的__________%。8.3收益分配时间甲方应在每月的__________日前，将上一个月的蛋类产品销售收益按照约定的比例支付给乙方。第九部分：保险责任及赔偿9.1保险种类及投保范围1.蛋鸡养殖保险；2.养殖场财产保险；3.责任保险。投保范围包括但不限于养殖场内的蛋鸡、饲料、设备等。9.2保险费及支付方式保险费由甲方承担，支付方式为每年支付一次，支付时间为每年的__________月__________日。9.3赔偿责任及赔偿程序发生保险事故时，甲方应立即通知保险公司，并按照保险公司的规定进行赔偿。第十部分：违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一部分：合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。11.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第十二部分：合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.土地租赁期限届满；3.双方协商一致解除合同。第十三部分：其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2合同附件1.土地权属证书复印件；2.养殖场建设规划及设计图纸；3.保险合同复印件。第十四部分：合同签署及生效日期本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方的责任第三方应按照合同约定和其提供服务的性质，对自身行为承担相应的法律责任。具体包括但不限于：1.按时、按质完成其所承担的服务工作；2.遵守国家相关法律法规和行业标准；3.对其提供的咨询、监理、技术服务等保持保密，不得泄露给任何第三方；4.因自身原因导致的服务缺陷或失误，应承担相应的责任和赔偿责任。15.2.2第三方的权利1.获得合同约定的报酬；2.依法维护自身合法权益；3.在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件1.经甲乙双方书面同意；2.第三方具备完成相关服务的能力和资质；3.第三方提供的方案或服务符合合同要求。16.2第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；2.甲方或乙方邀请第三方介入，并签订相应服务协议；3.第三方按照协议要求，履行其职责。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行服务；2.甲方应确保第三方的服务不影响合同的正常履行；3.甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2乙方额外条款1.乙方应保证第三方在履行服务过程中，遵守国家法律法规和合同约定；2.乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用；3.乙方应配合第三方进行必要的工作，包括但不限于提供场地、设备等。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为或提供服务过程中产生的损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定1.第三方责任限额为合同总金额的__________%；2.若第三方因自身原因导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，除合同约定的权利和义务外，双方应保持独立，互不干扰对方的正常经营活动。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，除合同约定的权利和义务外，双方应保持独立，互不干扰对方的正常经营活动。19.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行服务过程中，导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担相应责任，并协商解决损失分摊问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：提供最新有效的土地权属证书复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明乙方对流转土地的合法所有权。2.养殖场建设规划及设计图纸要求：提供详细的建设规划及设计图纸，包括建筑布局、设施配置等。说明：用于指导养殖场建设，确保符合相关标准和要求。3.保险合同复印件要求：提供与保险公司签订的保险合同复印件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：用于证明甲乙双方已购买必要的保险，保障合同履行。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入合同关系，确保第三方服务符合合同要求。5.蛋类产品养殖技术规范要求：提供国家或行业规定的蛋类产品养殖技术规范。说明：用于指导甲方进行蛋类产品养殖，确保产品质量。6.收益分配记录要求：提供每月蛋类产品销售收益分配记录。说明：用于证明收益分配的公正性和透明性。7.违约责任记录要求：记录双方违约行为及处理结果。说明：用于监督合同履行，维护各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付土地租金；1.2乙方未按合同约定提供土地；1.3甲方未按合同约定进行蛋类产品养殖；1.4乙方未按合同约定提供必要的服务；1.5第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准2.1甲方未支付土地租金，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未提供土地，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按合同约定进行蛋类产品养殖，导致产品质量不合格，应承担相应的责任。2.4乙方未按合同约定提供必要的服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5第三方未按服务协议履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付土地租金，逾期一个月，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失__________元。3.2乙方未按合同约定提供土地，导致甲方养殖计划延迟，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失__________元。3.3甲方未按合同约定进行蛋类产品养殖，导致产品质量不合格，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失__________元。全文完。2024版蛋类产品养殖场土地流转与租赁合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地流转与租赁期限3.1流转与租赁起始日期3.2流转与租赁终止日期3.3流转与租赁期限续签4.土地租金及相关费用4.1土地租金标准4.2土地租金支付方式4.3相关费用及支付5.土地使用要求与限制5.1土地使用范围5.2养殖场建设要求5.3环保与安全要求5.4土地使用限制6.蛋类产品养殖场建设与维护6.1建设内容6.2建设标准6.3维护责任7.蛋类产品生产与销售7.1生产责任7.2产品质量标准7.3销售渠道与方式8.土地及设施移交与返还原状8.1移交时间8.2返还原状要求8.3返还原状费用9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.2合同终止的条件9.3解除与终止的程序10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：__________甲方住所地：_____________甲方联系电话：____________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：__________乙方住所地：_____________乙方联系电话：____________2.土地基本情况2.1土地位置：________________2.2土地面积：_________亩2.3土地用途：蛋类产品养殖2.4土地权属：甲方所有3.土地流转与租赁期限3.1流转与租赁起始日期：____年____月____日3.2流转与租赁终止日期：____年____月____日3.3流转与租赁期限续签：在合同到期前一个月，双方可协商续签合同4.土地租金及相关费用4.1土地租金标准：每年每亩____元4.2土地租金支付方式：每年分____期支付，每期支付日期为____月____日4.3相关费用及支付：乙方应支付的水电费、农业税费等费用按实际发生额支付5.土地使用要求与限制5.1土地使用范围：仅限于蛋类产品养殖用途5.2养殖场建设要求：乙方需按照甲方提供的养殖场建设标准进行建设5.3环保与安全要求：乙方需遵守国家环保和安全相关法律法规5.4土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将土地转租、转借或抵押6.蛋类产品养殖场建设与维护6.1建设内容：养殖舍、饲料库、排泄物处理设施等6.2建设标准：按照甲方提供的养殖场建设标准执行6.3维护责任：乙方负责养殖场的日常维护和保养7.蛋类产品生产与销售7.1生产责任：乙方负责蛋类产品的生产，确保产品质量7.2产品质量标准：符合国家相关质量标准7.3销售渠道与方式：乙方自行负责产品的销售，甲方提供必要的市场信息和资源支持8.土地及设施移交与返还原状8.1移交时间：合同终止或乙方不再继续租赁土地时，乙方应于____日内将土地及设施移交给甲方8.2返还原状要求：乙方应将土地及设施恢复至合同签订时的状态，包括但不限于土地平整、设施拆除或恢复原状8.3返还原状费用：若乙方未能按照要求返还原状，应承担相应的修复费用，费用由乙方承担9.合同解除与终止9.1.1甲方因国家政策调整或土地征用等原因，需收回土地9.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止的条件：合同到期且双方无续签意向时，合同自动终止9.3解除与终止的程序：解除或终止合同前，双方应书面通知对方，并协商处理善后事宜10.违约责任与赔偿10.1违约行为：包括未按时支付租金、违反土地使用规定、未履行建设与维护责任等10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.3赔偿标准：赔偿金额根据违约行为的具体情况和造成的损失确定11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行12.合同生效与修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效12.2合同修改程序：合同任何内容的修改，需双方协商一致，并以书面形式确认13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任13.2通知与送达：双方应确保对方联系方式准确，以书面形式通知视为送达13.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明、养殖场建设标准等14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方共同认可的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他协助服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括本合同签订前已存在的任何一方当事人及其关联方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。15.2.2《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及双方的权利义务。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其服务职责，并对因自身原因导致的服务不到位或违约行为承担责任。15.3.2权利：第三方有权获得《第三方服务协议》约定的服务费用，并在履行服务职责过程中，享有必要的知情权和沟通权。15.3.3利益：第三方在履行服务职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方仅与甲乙双方签订《第三方服务协议》，不与甲方或乙方形成直接的法律关系。15.4.2第三方与合同履行的关系：第三方作为协助方，其服务内容仅限于《第三方服务协议》约定的范围，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。15.4.3第三方与其他第三方的划分：第三方与其他第三方之间不存在隶属或合作关系，各自独立承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。16.1.2甲方有权监督第三方履行《第三方服务协议》的情况，并提出合理要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利完成服务。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应按照《第三方服务协议》约定的责任限额承担赔偿责任。17.1.2责任限额应包括直接损失和间接损失，但不得超过《第三方服务协议》约定的金额。17.2责任限额的调整17.2.1如有特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在《第三方服务协议》中予以明确。17.3责任限额的生效17.3.1责任限额自《第三方服务协议》生效之日起生效，并在合同履行期间保持有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明要求：提供土地所有权或使用权证书，证明甲方对土地享有合法权利。说明：用于证明甲方对流转土地的权属，确保合同的合法性。2.养殖场建设标准要求：详细列出养殖场建设的各项技术要求、设施标准等。说明：用于指导乙方进行养殖场建设，确保养殖场符合规定的标准。3.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及双方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.土地租金支付凭证要求：提供乙方支付土地租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已按合同约定支付土地租金。5.蛋类产品质量检测报告要求：提供蛋类产品质量检测报告，证明产品符合国家相关质量标准。说明：用于证明乙方生产的产品质量，保障消费者权益。6.养殖场设施清单要求：详细列出养殖场内的设施设备名称、型号、数量等。说明：用于明确养殖场设施设备情况，便于双方进行移交和验收。7.合同履行过程中的相关文件要求：包括合同变更协议、补充协议、争议解决文件等。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项，保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付土地租金责任认定：乙方未按时支付土地租金，应向甲方支付逾期支付的土地租金，并按合同约定支付违约金。示例：若乙方逾期支付一个月土地租金，应支付当月土地租金的____%作为违约金。2.违反土地使用规定责任认定：乙方违反土地使用规定，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，将土地用于非养殖用途，应承担恢复土地原状的费用。3.未履行建设与维护责任责任认定：乙方未履行养殖场建设与维护责任，导致设施设备损坏或安全隐患，应负责修复或更换。示例：若乙方未及时维修损坏的设备，应承担维修费用。4.产品质量不符合标准责任认定：乙方生产的产品质量不符合国家相关标准，应承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方原因导致产品不合格，乙方应负责召回不合格产品，并赔偿由此造成的损失。5.未按合同约定进行销售责任认定：乙方未按合同约定进行销售，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未在约定时间内完成产品销售，应向甲方支付违约金。6.未经同意转租、转借或抵押土地责任认定：乙方未经甲方同意，将土地转租、转借或抵押给第三方，应承担违约责任。示例：若乙方擅自转租土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024版蛋类产品养殖场土地流转与租赁合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.承租方信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地现状3.土地流转方式3.1.流转期限3.2.流转方式3.3.流转价格3.4.流转费用支付方式4.蛋类产品养殖场建设及设施要求4.1.养殖场建设标准4.2.养殖设施要求4.3.环保要求5.土地租赁期限及租金5.1.租赁期限5.2.租金金额5.3.租金支付方式6.土地使用及养护责任6.1.土地使用范围6.2.土地养护责任6.3.土地保护要求7.蛋类产品养殖及销售7.1.养殖技术规范7.2.产品质量要求7.3.销售渠道及责任8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.违约责任及赔偿9.1.违约责任9.2.违约赔偿10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.其他约定事项说明13.合同附件13.1.土地使用权证复印件13.2.土地流转协议13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称：1.1.2.出让方法定代表人：1.1.3.出让方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：2.土地基本情况2.1.土地位置2.1.1.省份：2.1.2.县市：2.1.3.具体位置描述：2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：平方米2.3.土地性质2.3.1.土地性质：农业用地2.4.土地现状2.4.1.土地现状描述：现状为荒地，可用于蛋类产品养殖。3.土地流转方式3.1.流转期限3.1.1.流转期限：20年3.2.流转方式3.2.1.流转方式：土地租赁3.3.流转价格3.3.1.流转价格：每亩每年人民币X元3.4.流转费用支付方式3.4.1.首年支付总额：人民币X元3.4.2.之后每年支付时间：每年的X月X日3.4.3.支付方式：银行转账4.蛋类产品养殖场建设及设施要求4.1.养殖场建设标准4.1.1.养殖场建设面积：不少于X平方米4.1.2.建设标准：符合国家农业行业标准4.2.养殖设施要求4.2.1.饲料加工设备：一台饲料加工机，满足日常饲料需求4.2.2.鸡舍：建设标准鸡舍，通风、保温、防潮4.2.3.照明设备：满足鸡舍内光照需求4.3.环保要求4.3.1.废弃物处理：建立废弃物处理设施，确保养殖场无环境污染4.3.2.废气处理：建设废气处理设施，达标排放5.土地租赁期限及租金5.1.租赁期限5.1.1.租赁期限：20年5.2.租金金额5.2.1.租金金额：每亩每年人民币X元5.3.租金支付方式5.3.1.首年支付总额：人民币X元5.3.2.之后每年支付时间：每年的X月X日5.3.3.支付方式：银行转账6.土地使用及养护责任6.1.土地使用范围6.1.1.土地使用范围：仅限于蛋类产品养殖6.2.土地养护责任6.2.1.土地养护责任：承租方负责土地的日常养护和环境保护6.3.土地保护要求6.3.1.不得改变土地用途6.3.2.不得破坏土地资源8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致，自愿解除合同；8.1.2.出让方因国家政策调整、土地征收等原因导致无法继续履行合同；8.1.3.承租方严重违反合同约定，损害出让方合法权益；8.1.4.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，双方无续租意向；8.2.2.合同解除条件成就，合同自动终止。9.违约责任及赔偿9.1.违约责任9.1.1.承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出让方支付租金总额的1%作为违约金；9.1.2.出让方未按约定提供土地或设施导致承租方损失的，应赔偿承租方实际损失；9.1.3.任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2.违约赔偿9.2.1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议；10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；10.2.2.协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章；11.1.2.经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.3.合同签订之日起生效。11.2.合同修改程序11.2.1.任何一方要求修改合同，应书面通知对方；11.2.2.双方协商一致，签订补充协议，作为合同附件。12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.1.1.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；12.1.2.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1.土地使用权证复印件13.2.土地流转协议13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定的，提供咨询、中介、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方不包括合同签订之前的甲乙双方合作伙伴或关联企业。2.第三方介入的授权与程序2.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。2.2.《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式等。3.第三方责权利3.1.第三方责任3.1.1.第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行其服务职责。3.1.2.第三方因自身原因导致服务失误或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。3.1.3.第三方在履行服务过程中，如违反国家法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.2.第三方权利3.2.1.第三方有权按照《第三方服务协议》的规定，获取服务报酬。3.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.3.第三方义务3.3.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2.第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服